#property-management
Property Management
Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers
Účtovníctvo timeshare a vlastníctva dovolenkových nehnuteľností: udržiavacie poplatky, mimoriadne odvody a financovanie rezervného fondu
Udržiavacie poplatky, mimoriadne odvody a rezervné fondy potrebujú samostatné účtovné knihy — ich miešanie je dôvodom, prečo timeshare strediská a strediská dovolenkového vlastníctva nakoniec vydávajú prekvapivé odvody v priemere 1 800 USD alebo viac na vlastníka, keď rezervy vyschnú.
Vysvetlenie percentuálneho nájomného: Sprievodca pre nájomcov maloobchodu a reštaurácií
Percentuálne nájomné pridáva variabilný poplatok – zvyčajne 5-10 % z hrubých tržieb nad stanoveným limitom v nájomnej zmluve – nad rámec základného nájomného vo väčšine nájomných zmlúv pre nákupné centrá, obchodné domy a reštaurácie, pričom prenajímatelia môžu vykonávať audit záznamov o predaji nájomcu, aby ho vymohli.
Dôverné účtovníctvo správy nehnuteľností: Trojstranná rekonsiliácia, ktorá vás ochráni pred regulačnými problémami
Dôverné účty správy nehnuteľností si vyžadujú mesačnú trojstrannú rekonsiliáciu zosúlaďujúcu bankový zostatok, hlavnú knihu a podúčty nájomníkov do posledného centu, pričom aj rozdiel jedného dolára je štátnymi regulátormi nehnuteľností považovaný za nevyhovujúci účet.