Preskočiť na hlavný obsah

#capital-gains

Capital Gains

Track and report capital gains from investments

Príspevkov: 108Zobraziť všetky štítkySpäť na všetky príspevky
12 min čítania

Paragraf 1234A a platby pri ukončení zmluvy: Prečo prepadnutá záloha alebo zrušená opcia na kúpu prináša kapitálové, nie bežné, zdanenie

Paragraf 1234A považuje zisk alebo stratu zo zrušenia, uplynutia alebo ukončenia práva k majetku, ktorý je kapitálovým aktívom, za kapitálový — takže prepadnutá záloha je zvyčajne krátkodobá kapitálová strata, prepadnutá opčná prémia je krátkodobý kapitálový zisk a poplatok za zrušenie fúzie je kapitálová strata obmedzená na 3 000 USD bežného príjmu ročne pre fyzické osoby. Servisné zmluvy, obchodný majetok podľa paragrafu 1231 a splatenie dlhu spadajú mimo tento zákon a zostávajú bežné.

Mike Thrift

taxcapital-gainscontracts
10 min čítania

Dane o dani z house hackingu: Ako rozdeliť duplex medzi prílohu E a domov (a zachovať si vylúčenie podľa paragrafu 121 pri predaji)

House hacking sú dve daňové nehnuteľnosti pod jednou strechou —prenájom podľa prílohy E a domov podľa prílohy A. Spoločné náklady rozdeľte podľa zdokumentovaného percentuálneho podielu, odpisujte len polovicu prenájmu počas 27,5 roka, použite až $25,000 strát z prenájmu proti mzde pri MAGI pod $100,000, a počítajte s nekvalifikovaným ziskom podľa paragrafu 1250 až do 25% z predchádzajúcich odpisov pri predaji.

Mike Thrift

real-estatetax-planningdepreciation
11 min čítania

Vaše QSBS víťazstvo je v Kalifornii len federálne: Čo zakladatelia dlhujú štátu pri „bezdaňovom“ odchode

Kalifornia sa neriadi paragrafom 1202, takže zisk z QSBS, ktorý je na federálnej úrovni 100% oslobodený, sa v štáte zdaňuje v plnej výške sadzbami až do 13,3 % — odchod so ziskom 4 milióny dolárov môže zakladateľa stáť približne 350 000 – 450 000 dolárov pre Sacramento. Táto príručka sa venuje novým úrovniam troj- a štvorročného držania v rámci rozšírenia QSBS z roku 2025, dôvodom, prečo Kalifornia zrušila vlastné oslobodenie, reálnym výpočtom progresívnych sadzieb a 1% prirážke, a tomu, čo si audit rezidencie FTB vyžaduje od zakladateľov, ktorí sa pred predajom presťahujú.

Mike Thrift

tax-planningcapital-gainscalifornia
12 min čítania

Ako môžu majitelia malých podnikov využiť dlhodobé kapitálové zisky na 0 % v roku 2026

V roku 2026 sa 0% federálna sadzba dlhodobých kapitálových ziskov uplatňuje až do výšky 49 450 USD zdaniteľného príjmu pre jednotlivcov a 98 900 USD pre spoločné podania. Táto príručka ukazuje majiteľom malých podnikov, ako predpovedať zdaniteľný príjem, naplánovať zber ziskov na konci roka pomocou pravidla skladania a vyhnúť sa chybám pri základoch, dobe držania a preddavkoch na daň, ktoré zmenia plán s 0 % na daňový účet.

Mike Thrift

capital-gainstax-planningsmall-business
10 min čítania

Kvalifikované príležitostné zóny sú teraz trvalé: Váš herný plán pre rok 2026 pre vidiecky 30% nárast základu a rolovacie redizignácie

Kvalifikované príležitostné zóny sú teraz trvalým daňovým zákonom s vylepšenými stimulmi pre vidiecke investície. Zistite, ako môže 30% vidiecky nárast základu, 10-ročná daňová eliminácia a okno redizignácie v roku 2026 ochrániť vaše kapitálové zisky pred federálnou daňou.

Mike Thrift

tax-planningentrepreneurshipsmall-business
8 min čítania

Fondy odporúčané darcami pre majiteľov malých podnikov: Načasovanie charitatívneho darcovstva podľa pravidiel roku 2026

Od roku 2026 sa položkové charitatívne odpočty započítavajú len nad hranicou 0,5 % upraveného hrubého príjmu (AGI), pričom nový odpočet pre nepolohovateľov vylučuje fondy odporúčané darcami. Táto príručka ukazuje majiteľom malých podnikov, ako reagovať – zhlukovaním niekoľkých rokov darovania do jedného roka s vysokým príjmom, darovaním zhodnotených akcií, aby sa vyhli kapitálovým ziskom, a využitím limitov 60 %/30 % AGI a päťročného prenosu v súvislosti s predajom podniku.

Mike Thrift

charitable-givingtax-planningtax-deductions
8 min čítania

Výmeny podobného majetku podľa § 1031: Ako malí podnikatelia odkladajú daň z kapitálových výnosov z nehnuteľností

Výmena podobného majetku podľa § 1031 vám umožňuje odložiť daň z kapitálových výnosov pri predaji obchodnej alebo investičnej nehnuteľnosti – od roku 2018 však kvalifikuje iba nehnuteľný majetok, výnosy musí držať kvalifikovaný sprostredkovateľ a platia dve prísne lehoty (45 dní na identifikáciu, 180 dní na uzavretie), bez možnosti predĺženia. Tu je uvedené, ako v skutočnosti fungujú pravidlá, pasce s doplatkami a vzájomné pôsobenie so zrýchlenými odpismi v roku 2025.

Mike Thrift

taxtax-planningreal-estate
6 min čítania

Missouri práve zrušila svoju daň z kapitálových výnosov: Čo to znamená pre majiteľov firiem, ktorí predávajú

HB 594 v Missouri, podpísaný 10. júla 2025, urobil z tohto štátu prvý, ktorý úplne oslobodil fyzické osoby od štátnej dane z kapitálových výnosov – 100% odpočet pokrývajúci akcie, nehnuteľnosti, kryptomeny a predaj priepustných firiem, pričom C korporácie čakajú na spustenie 4,5% sadzby. Tu je uvedené, kto má nárok, čo je vylúčené a ako to mení načasovanie odchodu pre majiteľov firiem.

Mike Thrift

taxcapital-gainstax-planning
8 min čítania

Flipping domov v roku 2026: Prečo váš zisk IRS zdaňuje ako bežný príjem, nie ako kapitálový zisk

Flipperi domov sú takmer vždy „predajcovia“ (dealers) podľa IRS, nie investori — zisk z flipov je bežný príjem na Schedule C plus 15,3% daň zo samostatnej zárobkovej činnosti, často s kombinovanou sadzbou nad 40% oproti 15–20% sadzbe kapitálových ziskov, ktorú flipperi očakávajú. Ako faktory z prípadu Winthrop rozhodujú o statuse predajcu, prečo musia byť náklady na rekonštrukciu kapitalizované do COGS, a štyri stratégie (vrátane voľby S corp), ktoré znižujú daňové zaťaženie.

Mike Thrift

real-estatetaxtax-planning
7 min čítania

Portorický zákon 38-2026: Čo sa zmenilo v investičnom daňovom dekréte Act 60 – a kto si ponecháva 0 %

Portorický Act 38-2026, podpísaný 20. marca 2026, ukončuje 0 % sadzbu pre individuálnych rezidentských investorov podľa Act 60 pre nových žiadateľov – dekréty získané do 31. decembra 2026 si zachovávajú pôvodné 0 % podmienky, neskorší žiadatelia platia 4 %, program sa predlžuje do roku 2055 a domy vlastnené cez LLC už nespĺňajú podmienky.

Mike Thrift

taxtax-planningtax-compliance
7 min čítania

Trusty spoločného majetku manželov: Ako môžu podnikatelia v ktoromkoľvek štáte získať plné navýšenie základu

Aljaška, Tennessee, Kentucky, Florida a Južná Dakota umožňujú manželským párom z ktoréhokoľvek štátu dobrovoľne prijať režim spoločného majetku manželov prostredníctvom trustu, takže celé aktívum — nielen jeho polovica — získa pri úmrtí prvého z manželov navýšenie základu podľa IRC Section 1014(b)(6). Čo by mali podnikatelia vedieť o voľbách podľa Section 754, o pasci jednoročného daru podľa Section 1014(e) a o nevyjasnenom stanovisku IRS.

Mike Thrift

estate-planningtax-planningcapital-gains
Začať zadarmo→Dokumentácia