Перейти к основному содержимому

#loans

Loans

Track and manage business loans, interest, and repayment schedules

Постов: 112Посмотреть все тегиВернуться ко всем записям
14 мин чтения

Вычет процентов по ипотеке согласно Разделу 163(h) в 2026 году: лимит $750 тыс., «дедушкины» кредиты и правила HELOC

Раздел 163(h) определяет, составит ли ваша крупнейшая строка в Приложении A (Schedule A) вычет в размере $14 000 или $8 500. Узнайте, как на самом деле работают постоянный лимит TCJA в размере $750 000, «дедушкины» кредиты до 2018 года на сумму $1 млн, правило «существенного улучшения» для HELOC и возвращение вычета по страховым премиям по ипотеке в 2026 году — с практическими примерами и документами, необходимыми для аудита.

Mike Thrift

tax-deductionsreal-estatehome-ownership
13 мин чтения

Формы 4506-T и 4506-C: налоговые выписки IRS для ипотечного кредитования и кредитов SBA

Практический разбор форм 4506-T, 4506-C, 8821 и пяти типов выписок IRS — что нужно ипотечным кредиторам и SBA перед первой выплатой, а также как заемщикам избежать задержек из-за проверки личности, несоответствия имен и ошибок отсутствия записей, мешающих закрытию сделки.

Mike Thrift

tax-compliancesba-loansirs-reporting
16 мин чтения

SSARS 21: Компиляция, обзор и подготовка отчетности. Выбор услуг CPA без переплаты за излишние гарантии

Практическое руководство по услугам подготовки (AR-C 70), компиляции (AR-C 80) и обзорной проверки (AR-C 90): что включает каждая из них, типичная стоимость и как частным компаниям выбрать подходящий уровень в соответствии с требованиями кредиторов и инвесторов, не переплачивая за ненужные гарантии.

Mike Thrift

cpacompliancefinancial-statements
15 мин чтения

Ковенанты по кредитам для малого бизнеса: как DSCR, FCCR и материальный собственный капитал определяют, когда работающий кредит может быть истребован досрочно

Кредитные ковенанты — DSCR, коэффициент покрытия фиксированных платежей, материальный собственный капитал и лимиты кредитного плеча — могут привести к дефолту заемщика малого бизнеса даже при своевременном внесении всех платежей. Практический разбор позитивных, негативных и финансовых ковенантов, периодов устранения нарушений, запросов на вейверы и условий, которые стоит обсудить перед подписанием кредитного договора.

Mike Thrift

loanssmall-businessbusiness-loans
12 мин чтения

Венчурный долг и кредиты под регулярную выручку в 2026 году: руководство для фаундеров

Как работают венчурный долг и кредиты под регулярную выручку в 2026 году — ставки в диапазоне 10–13%, варрантное покрытие 0,5–1,5%, комиссии в конце срока, оговорки MAC и анализ того, когда каждый инструмент действительно продлевает запас денежных средств, а когда загоняет фаундеров в ловушку перед следующим раундом инвестиций.

Mike Thrift

venture-debtstartupfundraising
12 мин чтения

Разъяснение ASC 326 CECL: оценка ожидаемых кредитных убытков за весь срок для частных компаний, муниципальных банков и кредитных союзов

Модель текущих ожидаемых кредитных убытков ASC 326 (CECL) обязывает частные компании, муниципальные банки и кредитные союзы отражать ожидаемые убытки за весь срок по дебиторской задолженности и кредитам с первого дня. Данное руководство охватывает методы оценки (коэффициент убытков, WARM, винтажный метод, миграционный метод, DCF), сегментацию портфелей, подходы к возврату к историческим значениям и практическое упрощение ASU 2025-05 от июля 2025 года, позволяющее организациям не учитывать прогнозные данные для текущей торговой дебиторской задолженности.

Mike Thrift

financial-reportingaccounts-receivablecompliance
14 мин чтения

Статья 7872 и ловушка AFR: как неформальный семейный заем приводит к вмененному проценту и налогу на дарение

Неформальные семейные или рабочие займы ниже AFR вызывают вменённые проценты по разделу 7872 IRC, считающиеся подарками, зарплатой или дивидендами.

Mike Thrift

tax-planningloansestate-planning
14 мин чтения

Досрочное снятие средств из 401(k) и займы по плану в рамках SECURE 2.0: когда использовать пенсионные накопления, не разрушая свое будущее

В 2025 году рекордные 6% участников плана 401(k) осуществили досрочное снятие средств в связи с финансовыми трудностями. В данном руководстве сравниваются снятия при трудностях, займы по плану и выплаты без штрафов согласно закону SECURE 2.0 — с расчетом налогов, ловушками в виде «условных распределений» и методологией принятия решений об использовании пенсионных средств.

Mike Thrift

retirement-savingsretirement-planspersonal-finance
11 мин чтения

Объяснение регистраций UCC: как устаревшие обременения блокируют ваш следующий бизнес-кредит

Финансовый отчет UCC-1 действует пять лет и может заблокировать будущее финансирование, если кредитор забудет подать заявление о прекращении UCC-3 после погашения. Это руководство охватывает конкретные и общие обременения, способы поиска в реестрах штата и принудительное прекращение в соответствии со Статьей 9.

Mike Thrift

loanssmall-businesslegal
9 мин чтения

Требования к ведению документации по займам EIDL: что должен знать малый бизнес

Заемщики EIDL обязаны хранить документацию десятилетиями — в течение пяти лет использования плюс три года после окончательного погашения. В этом руководстве рассматривается, какие документы необходимо сохранять, полномочия SBA по проведению аудита, разрешенные цели использования средств и способы создания системы бухгалтерского учета, готовой к проверке.

Mike Thrift

loanssbacompliance
10 мин чтения

Налоговый вычет на электромобили: что произошло, что дальше и на что еще можно претендовать

Федеральный налоговый вычет на электромобили (до $7 500) истек 30 сентября 2025 года согласно закону One Big Beautiful Bill Act. Узнайте, кто еще может заявить его в декларации за 2025 год, как работает новый вычет процентов по автокредиту и какие документы необходимо хранить.

Mike Thrift

taxtax-deductionstax-planning
8 мин чтения

Как подготовиться к подаче заявки на бизнес-кредит: Полное руководство

Почти 80% заявок на получение кредита для малого бизнеса отклоняются при первой подаче — не потому, что бизнес слаб, а потому, что владелец не был подготовлен. В этом руководстве рассматриваются Пять «C» кредитоспособности, расчет DSCR, необходимая документация, выбор типа кредита и типичные ошибки, которые губят заявки еще до начала рассмотрения.

Mike Thrift

loanssmall-businesssba
Начать бесплатно→Документация