Se o seu sistema de gestão de propriedades ainda calcula 16% em cada diária, toda declaração de GST que você apresentou desde julho de 2025 está errada — e o 1% subpago vem se acumulando com multas desde então. As Maldivas elevaram o Imposto sobre Bens e Serviços do Turismo (TGST) de 16% para 17% em 1 de julho de 2025, dobraram o Green Tax por noite seis meses antes e, a partir de 1 de outubro de 2026, começam a tributar as agências de viagens estrangeiras e plataformas de reserva que lhe enviam hóspedes. Para uma guesthouse ou pequeno operador turístico, são três mudanças tributárias distintas em menos de dois anos, cada uma com sua própria declaração, seu próprio prazo e sua própria forma de punir livros desleixados.
Este guia percorre o que mudou, qual alíquota e declaração se aplicam a você, e o sistema contábil que o mantém em dia com a Autoridade Tributária das Maldivas (MIRA, Maldives Inland Revenue Authority).
O Que Mudou: Três Aumentos de Impostos em 21 Meses
Ajuda ver a sequência, porque cada mudança atinge uma linha diferente dos seus livros.
1. O Green Tax dobrou em 1 de janeiro de 2025
O Green Tax fixo diário cobrado por turista por noite dobrou: USD 12 por dia em resorts, hotéis, embarcações turísticas e guesthouses maiores, acima dos USD 6 — e USD 6 por dia em hotéis e guesthouses em ilhas habitadas com 50 quartos ou menos, acima dos USD 3. Maldivianos, titulares de autorização de residência e crianças menores de 2 anos são isentos. Você o cobra do hóspede e o recolhe à MIRA; nunca é sua receita.
2. O TGST subiu de 16% para 17% em 1 de julho de 2025
A Sétima Emenda à Lei de Bens e Serviços (Lei nº 10/2011), ratificada em novembro de 2024, elevou a alíquota do GST do setor de turismo para 17%. Ela se aplica a hospedagem, refeições em restaurantes, tratamentos de spa, excursões de mergulho e esportes aquáticos, traslados e serviços de agência de viagens — essencialmente tudo que um turista compra de você. Note que este é o segundo aumento nos últimos anos: a alíquota saltou de 12% para 16% em janeiro de 2023, de modo que o imposto sobre o dólar turístico subiu quase pela metade em cerca de dois anos e meio.
3. Vendedores estrangeiros entram no TGST em 1 de outubro de 2026
A Oitava Emenda, ratificada em 31 de agosto de 2026, estende o TGST de 17% a plataformas de reserva offshore, operadores turísticos estrangeiros e agências de viagens no exterior que vendem produtos turísticos das Maldivas — mesmo sem escritório ou pessoal no país. Eles devem se registrar na MIRA independentemente do faturamento e apurar o imposto sobre um valor baseado em margem para novas reservas feitas em ou após 1 de outubro. Esta mudança alcança você mesmo sendo local, como explicado abaixo.
Contexto sobre a relevância: as Maldivas receberam um recorde de 2,05 milhões de visitantes em 2024 e 2,25 milhões em 2025, um aumento de 9,8%. Mais chegadas significam mais TGST arrecadado por propriedade — e maiores autuações quando os livros estão errados.
Qual Alíquota e Declaração Se Aplicam a Você?
O GST das Maldivas tem dois setores, duas alíquotas e dois formulários de declaração. Errar o setor é o erro de classificação mais comum que pequenos operadores cometem.
- Setor de turismo — 17%, formulário de declaração MIRA 206. Estabelecimentos turísticos licenciados: resorts, hotéis, guesthouses, embarcações safari, centros de mergulho e agências de viagens. Fornecedores de bens e serviços turísticos devem se registrar para o GST mesmo que seu faturamento esteja abaixo do limiar de MVR 1 milhão (cerca de USD 64.850) que se aplica a todos os demais.
- Setor geral — 8%, formulário de declaração MIRA 205. Empresas maldivianas comuns, que se registram quando as entregas tributáveis excedem MVR 1 milhão nos últimos 12 meses (ou quando se espera que excedam nos próximos 12), ou se importarem bens.
Se você administra uma guesthouse, confirme sob qual registro a MIRA o classificou e apresente o formulário correspondente — não presuma. E se você vende tanto serviços turísticos quanto bens gerais (uma loja de presentes vendendo para locais ao lado de excursões turísticas, por exemplo), os dois fluxos são tributados a alíquotas diferentes e devem ser rastreados separadamente no seu plano de contas desde o primeiro dia.
Construa o Sistema Contábil Que a MIRA Espera
Mantenha o TGST fora da sua receita
Os 17% que você adiciona à conta de um hóspede são um passivo que você detém brevemente em nome da MIRA, não receita. Registre cada venda como receita pelo valor sem imposto, mais um crédito em uma conta de TGST a pagar. Operadores que registram o total com imposto incluído como receita superestimam o faturamento — o que distorce o lucro, deturpa qualquer pedido de financiamento e transforma a conciliação da declaração MIRA 206 em um exercício forense todo mês.
Rastreie o Green Tax por noite ocupada, não por reserva
O Green Tax incide por turista por dia de estadia, com isenções para locais, residentes e bebês. Isso significa que o passivo está atrelado aos seus registros de ocupação, não ao seu sistema de reservas: um no-show não deve Green Tax, enquanto um ocupante extra não registrado deve. Conciliando a declaração mensal MIRA 501 do Green Tax com as noites de leito efetivamente ocupadas (divididas entre hóspedes isentos e tributáveis) antes de declarar. Se o software da sua propriedade não consegue produzir essa divisão, conserte o software antes da alta temporada, não durante ela.
Opere os impostos turísticos em dólares americanos
O GST sobre atividades do setor de turismo deve ser pago em dólares americanos, e o Green Tax também é recolhido em USD via MIRAconnect. Se sua moeda operacional é a rupia, mantenha um razão de imposto a pagar em USD, converta a uma taxa consistente e documentada, e concilie a diferença cambial mensalmente. Não deixe passivos em dólar sem conversão em uma conta em rupias, onde a variação cambial cria silenciosamente déficits.
Reclame o imposto de entrada que já lhe é devido
Empresas registradas podem compensar o GST pago em compras comerciais contra o GST arrecadado — o compressor de mergulho, a reforma da cozinha, o contrato de lavanderia. Toda fatura de fornecedor com GST precisa ser capturada, o que significa um hábito constante: fotografar ou arquivar cada recibo no dia em que chega, e classificá-lo na conta de imposto de entrada correta. Pequenos operadores rotineiramente deixam esse dinheiro para trás simplesmente porque as faturas ficam em uma caixa até a semana da declaração.
Trate a taxa de serviço de 10% como folha de pagamento, não lucro
As contas de resorts e hotéis nas Maldivas incluem uma taxa de serviço obrigatória de 10% que deve ser distribuída à equipe. Registre-a como um passivo relacionado à folha de pagamento quando arrecadada e liquide-a por meio da folha — nunca a absorva na receita geral. Tanto a MIRA quanto a fiscalização trabalhista olham para isso, então o rastro de distribuição deve conciliar com os contracheques.
Registre o negócio de OTAs pelo valor bruto, depois registre a comissão
Quando uma plataforma de reservas lhe envia um hóspede, seu passivo de TGST incide sobre o valor da entrega que você fez, não sobre o pagamento líquido que chega à sua conta após a plataforma descontar sua parte. Registre a venda bruta e a comissão como linhas separadas. A reserva apenas pelo valor líquido subestima tanto a receita quanto o imposto arrecadado — exatamente a divergência que uma auditoria de mesa da MIRA é projetada para detectar.
O Prazo de 1 de Outubro de 2026 Que Também Afeta Você
Mesmo que a Oitava Emenda se dirija a vendedores estrangeiros, ela cria trabalho para operadores locais:
- A MIRA já perguntou sobre seus parceiros estrangeiros. Sob seus poderes de coleta de informações, a MIRA instruiu empresas turísticas locais a enviar detalhes dos operadores turísticos estrangeiros, agências de viagens online e bed banks com quem negociam. Se você não enviou essa informação, faça isso agora — é assim que a MIRA constrói seu registro de quem deve cumprir.
- Espere conversas sobre reprecificação. Operadores estrangeiros devem absorver ou repassar 17% sobre sua margem para novas reservas a partir de 1 de outubro, com restrições para reclamar imposto de entrada. Renegocie contratos de tarifa líquida com os olhos abertos: conheça sua própria margem por hóspede para distinguir um repasse justo de uma transferência de margem para você.
- Mantenha os pacotes detalhados. Quando uma venda mistura componentes maldivianos e não maldivianos, apenas a parcela das Maldivas entra no escopo. Faturas detalhadas hoje são a evidência que protege seu preço amanhã.
Cinco Erros Que Geram Multas
- Ainda cobrar 16%. Audite seu PMS, motor de reservas, POS do restaurante e modelos de fatura — todo sistema que calcula imposto precisa da alíquota de 17% para entregas a partir de 1 de julho de 2025. A MIRA publicou orientação de transição para reservas que atravessam a data; aplique-a em vez de adivinhar.
- Pular declarações nulas. Uma vez registrado, você deve apresentar uma declaração de GST a cada período tributável, mesmo sem atividade. Um mês calmo ainda é um mês de declaração.
- Perder o dia 28. As declarações e o pagamento do GST vencem no 28º dia do mês seguinte ao período tributável (próximo dia útil se cair em fim de semana ou feriado público). A entrega tardia gera MVR 50 por dia mais 0,5% do valor devido; o pagamento tardio acrescenta 0,05% por dia. Coloque cada dia 28 no calendário agora.
- Aplicar mal as isenções do Green Tax. Cobrar de hóspedes isentos inflaciona contas e reclamações; deixar de cobrar dos tributáveis faz você pagar do próprio bolso. Treine a recepção sobre as três categorias de isenção e exija anotações de identificação nas estadias isentas.
- Misturar as duas alíquotas de GST. Se qualquer parte do seu negócio se enquadra na alíquota geral de 8%, contas de receita separadas por alíquota são obrigatórias — uma única linha de receita combinada não produz nenhuma das duas declarações corretamente.
Seu Calendário Mensal de Conformidade
- Diariamente: Capture cada fatura de compra para imposto de entrada; registre as noites de leito ocupadas por categoria de hóspede.
- Semanalmente: Concilie os pagamentos das OTAs com reservas brutas e comissões; revise o saldo de TGST a pagar contra o dinheiro reservado.
- Até o dia 28: Apresente e pague a declaração de GST (MIRA 206 para turismo) em USD via MIRAconnect, e apresente e pague a declaração do Green Tax (MIRA 501), também em USD.
- Trimestralmente: Verifique os detalhes do seu registro na MIRA, revise os contratos com parceiros estrangeiros à luz das regras de margem da Oitava Emenda, e confirme que seus sistemas ainda calculam 17% após qualquer atualização de software.
Mantenha Seus Impostos Turísticos Organizados Desde o Primeiro Dia
À medida que as Maldivas acumulam um TGST de 17%, um Green Tax dobrado e um regime totalmente novo para vendedores estrangeiros sobre números recordes de visitantes, os operadores que prosperarão serão aqueles cujos livros produzem a declaração correta no dia 28 sem correria. O Beancount.io oferece contabilidade em texto simples que lhe dá transparência e controle completos sobre seus dados financeiros — sem caixas-pretas, sem aprisionamento de fornecedor. Comece gratuitamente e veja por que desenvolvedores e profissionais de finanças estão migrando para a contabilidade em texto simples.
