지금 증여할까요, 아니면 나중에 상속할까요? 수많은 가족들이 자본이득세로 수십만 달러를 잃게 만드는 '취득가액의 함정'
IRC 제1015조에 따른 생전 증여는 증여자의 취득가액을 이월하는 반면, 제1014조에 따른 상속은 사망 시 공정 가치로 취득가액을 조정(Step-up)합니다. 2026년 1,500만 달러 연방 면제 한도 하에서, 가치가 상승한 단일 자산에 대한 이 차이는 가족의 세후 순이익을 수십만 달러까지 바꿀 수 있습니다.
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세금
개인과 기업을 위한 세금 전략, 계획 및 준수
IRC 제119조 고용주 편의를 위한 식사 및 숙박: 환대 산업, 병원 및 관리직 고용주가 구내 숙소와 구내식당 식사를 급여에서 제외하는 방법
제119조에 따라 고용주는 구내 식사와 필수 거주 숙박 시설을 급여에서 제외할 수 있으며, 이에 대해 FICA 및 소득세 원천징수가 면제됩니다. 이 가이드는 고용주 편의 테스트, "절반 이상" 세이프 하버(safe harbor), 적격 캠퍼스 숙박 시설, 코왈스키(Kowalski) 현금 규칙 및 2026년 제274(o)조 공제 일몰 조항의 변경 사항에 대해 자세히 설명합니다.
제119조: 고용주가 사업장 내에서 근로자에게 비과세 식사 및 숙박을 제공하는 방법
IRS 코드 119조는 사업장 내에서 고용주가 제공하는 식사와 숙소, 고용주의 편의를 위해 제공되는 경우, 그리고 숙소가 고용 조건인 경우 비과세로 허용합니다.
Section 199A 임대 부동산 세이프 하버: 임대인이 250시간을 기록하고, 트리플 넷 리스(Triple Net Lease) 함정을 피하며, 20% QBI 공제를 확보하는 방법
Revenue Procedure 2019-38에 따라 임대인이 250시간의 적격 서비스를 기록하고, 동시성 기록을 유지하며, 트리플 넷 리스를 피하고, 서명된 선택서를 제출할 경우 임대 부동산을 사업으로 간주하여 20% QBI 공제를 받을 수 있습니다. 이는 2025년 One Big Beautiful Bill 법안에 따라 영구화되었습니다.
Section 199A 임대 부동산 세이프 하버(Safe Harbor): Schedule E 임대사업자를 위한 가이드
Rev. Proc. 2019-38에 따라, 임대 사업체가 연간 250시간 이상의 임대 서비스를 기록하고 동시성 증빙 서류와 서명된 선택서를 갖춘 경우 임대사업자는 20% QBI 공제를 받을 수 있습니다. 트리플 넷 리스 및 개인용 자산은 제외됩니다.
제302조 주식 상환: 폐쇄회사형 C 코퍼레이션에서의 매각 대 배당 처리
폐쇄회사형 C 코퍼레이션의 제302조 주식 상환에 관한 실무 가이드 — 자사주 매입이 양도소득 처리를 받는지 배당 처리를 받는지의 기준, 제318조 가족 귀속 규정이 대부분의 가족 간 상환을 부적격하게 만드는 방식, 그리고 4가지 302(b) 테스트와 302(c)(2) 포기를 통해 매각 처리를 유지하는 방법을 설명합니다.
제382조: 인수자가 피인수 기업의 이월결손금을 상실하는 이유
제382조는 소유권 변경 후 인수자가 피인수 기업의 이월결손금을 사용할 수 있는 속도를 제한합니다. 연간 한도는 결손 법인의 지분 가치에 장기 면세 이율(2026년 초 기준 약 3.58%)을 곱한 금액과 같습니다. 여기서는 이 제한이 발생하는 원인과 합법적인 해결 방법을 설명합니다.
제461(h)조 경제적 성과 및 반복 항목 예외: 발생주의 부채의 실제 공제 시점
제461(h)조는 전사건 기준(all-events test)에 경제적 성과 테스트를 추가하여, 발생주의 납세자가 기초가 되는 활동이 실제로 발생하기 전까지는 부채를 공제할 수 없도록 규정합니다. 반복 항목 예외는 연말 기준 8.5개월 이내에 경제적 성과가 발생하고 네 가지 특정 조건을 충족하는 예측 가능한 비용에 대해 공제를 앞당길 수 있게 해줍니다.
섹션 6603 예치금: 항소권 포기 없이 분쟁 중인 세금에 대한 IRS 이자 발생 중단하기
섹션 6603 예치금은 항소권, 조세법원 제소권 및 인출권을 유지하면서 분쟁 중인 세금에 대한 IRS의 과소 납부 이자 발생을 동결합니다. 이 가이드는 Rev. Proc. 2005-18에 따른 서면 지정 방식, 예치금이 납부보다 유리한 경우, LIFO 방식의 인출 메커니즘, 그리고 계획된 예치금을 의도치 않은 납부로 변질시키는 절차상의 함정에 대해 다룹니다.
Section 6603 예치금: 세무조사 승인 없이 IRS 이자 발생을 중단하는 방법
Section 6603 예치금은 세금을 납부하거나, 기존 입장을 인정하거나, 조세 법원 제소권을 포기하지 않고도 분쟁 중인 IRS 부채에 대한 이자 발생을 중단시킵니다. 세무 행정 절차(Revenue Procedure) 2005-18은 세목, 과세 연도, 금액 및 분쟁 근거를 명시하는 서면 지정 절차를 상세히 규정하고 있습니다.
2026년 워싱턴주 B&O세: 총수입세, 넥서스, 안분 계산 및 다주간 과세의 함정
워싱턴주의 B&O세는 총수입세로, 2026년에 대대적인 변화가 예정되어 있습니다. 200만 달러의 경제적 넥서스 기준선, 1.5%에서 2.1% 사이의 계층별 서비스 세율, 그리고 200만 달러의 표준 공제가 도입됩니다. 이 가이드는 활동 기반 분류, 시장 기준 소싱, 39%를 초과할 수 있는 가산세 계산법, 그리고 타 주 판매자가 세무 조사를 대비할 수 있는 장부 정리 관행을 상세히 설명합니다.
2026년 ABLE 계좌: 제529A조를 통해 장애인이 SSI 또는 메디케이드 자격을 유지하면서 연간 $19,000를 비과세로 저축하는 방법
국세법(IRC) 제529A조에 따른 ABLE 계좌의 2026년 가이드 — 600만 명의 미국인(참전 용사 100만 명 포함)이 추가로 혜택을 받을 수 있게 된 새로운 46세 자격 기준, 연간 $19,000의 납입 한도, $100,000의 SSI 자산 보호, 무제한 메디케이드 보호, 적격 장애 비용, 최대 $34,650까지 증액 가능한 ABLE to Work 혜택, 그리고 사망 시 메디케이드 회수를 피하는 방법에 대해 설명합니다.