#loans
Loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
CFPBセクション1071中小企業融資規則の解説
CFPBのセクション1071中小企業融資規則は2028年1月1日に発効し、年間1,000件以上の対象となる中小企業信用取引を開始する貸し手に対し、年間総収入が100万ドル以下である申請者に関するデータ（オプションの人口統計情報を含む）の収集と報告を義務付けます。
政府機関閉鎖がSBA融資を凍結：中小企業のためのブリッジファイナンスガイド
2025年の43日間の連邦政府機関閉鎖により、約1万社の中小企業向けのSBA保証融資53億ドルが凍結されました。SBAの承認待ちの間も事業を継続するための現実的な方法は、事前に手配されたブリッジファイナンスと30/45/60日間のキャッシュフロー予測です。
キーパーソン保険：従業員一人を失うことが中小企業を破滅させる理由
キーパーソン保険とは、企業が重要な従業員に対して所有する保険で、その従業員が死亡または障害を負った場合に、その人の年間報酬の5〜10倍を会社に支払うものです。保険料は、保険証券発行前に101(j)条の通知と同意が完了しない限り、IRC第264(a)(1)条の下で税控除の対象とはなりません。
発注書ファイナンス：キャッシュフローを超える注文に資金を供給する方法
発注書ファイナンスは、大口顧客からの注文を履行するために仕入先に直接支払う資金調達方法です。通常、仕入費用の30日あたり1～6%（実質年率約20～60%）の費用がかかり、粗利益率20%以上の再販業者で10万ドルを超える注文に最適です。
融資契約の特約条項を理解する：中小企業経営者が気づかずにサインしていること
融資特約の違反は、支払いを滞納していなくてもデフォルトを引き起こす可能性があります。このガイドでは、DSCR、レバレッジ、流動比率の特約、クロスデフォルトおよびMAC条項、そして四半期ごとではなく毎月遵守状況を追跡する方法を説明します。
モーゲージブローカーおよび融資オリジネーターの簿記: LO報酬、RESPA、EPOクローバック、HMDA報告
独立系モーゲージブローカーのための実践的なプレイブック: LO報酬規則に基づく貸し手支払報酬と借り手支払報酬の分離、EPO/EPDクローバック引当金の計上、RESPA第8条支払いの分類、ロック手数料と申請手数料の繰延、HMDA LAR提出のためのローン単位データの整理。
質屋の会計：質入融資、流質品、銃器コンプライアンス、および1万ドルのBSA規則
質屋の簿記に関する実務ガイド：質入融資を貸付金として記録する方法、質料の計上、流質品を元本価格で在庫に振り替える方法、銃器の受け戻しに関するATFフォーム4473の規則への準拠、および現金が1万ドルを超えた際のフォーム8300の提出について解説します。
個人保証：LLCの有限責任を上書きする仕組みと交渉術
負債を抱える小規模企業の59%が個人保証に署名しており、それはLLCの有限責任を上書きします。本ガイドでは、無制限保証と限定保証の違い、バッドボーイ・カーブアウト、消滅条項、SBAの20%ルール、そして交渉や解除の方法について解説します。
実質的に無利息ではないローン：第7872条が家族間や株主への貸付にみなし利息を適用する仕組み
市場利回り未満のローンは内国歳入法第7872条を誘発し、現金が動いていない場合でも、放棄された利息を貸し手の課税所得として扱います。本ガイドでは、1万ドルおよび10万ドルの少額免除規定、贈与税との関係、および適用連邦利率（AFR）を設定することで問題を回避する方法について解説します。
自動車ローンの利息が再び所得控除の対象に：2025年から2028年までの米国組立車両に対するOBBBAの10,000ドル所得控除（Above-the-Line Deduction）の仕組み
OBBBAは、2024年12月31日以降に融資を受けた新しい米国組立車両に対し、2025年から2028年度まで、年間最大10,000ドルの所得控除（Above-the-line deduction）を復活させます。この記事では、独身10万ドル／夫婦合算20万ドルから始まるMAGIフェーズアウト、2026年から開始されるフォーム1098-VLIによる報告、フォーム1040へのVIN入力義務、借り換え、下取り、リース、連帯保証人などの特殊なケースについて解説します。
2026年におけるセクション163(h) 住宅ローン利息控除：75万ドルの上限、既得権保護対象ローン、およびHELOCのルール
セクション163(h)は、スケジュールAにおける最大の項目が14,000ドルの控除となるか、あるいは8,500ドルの控除となるかを左右します。恒久的な75万ドルのTCJA上限、2018年以前の100万ドルの既得権保護対象ローン、HELOCの「実質的な改善」ルール、そして2026年に復活する住宅ローン保険料控除の実際の仕組みについて、具体例と監査時に必要な記録を交えて詳しく解説します。
様式 4506-T および 4506-C：住宅ローンと SBA 融資のための IRS 納税証明書
様式 4506-T、様式 4506-C、様式 8821、および 5 種類の IRS 納税証明書の詳細な解説。住宅ローンや SBA 融資の実行前に貸し手が必要とする情報や、本人確認の保留、氏名の不一致、記録なしエラーなどのクロージングを遅らせる問題を回避する方法について。