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La faille fiscale de la location à court terme : Compenser les revenus W-2 sans le statut de professionnel de l'immobilier

Comment les locations à court terme échappent aux règles sur les pertes passives de la section 469, ce que les tests de la moyenne de sept jours et de la participation matérielle exigent réellement, et comment un salarié à six chiffres peut utiliser la ségrégation des coûts et l'amortissement majoré à 100 % pour compenser légalement ses revenus salariaux.

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Airbnb Q4 FY2025 Earnings: $12.2B Revenue, 16% Booking Growth, and an AI-First Bet — Is ABNB Finally a Buy?

A deep dive into Airbnb's FY2025 earnings — $12.2B revenue (+10% YoY), $2.5B net income, and record gross bookings of $20.4B in Q4. We trace every dollar through double-entry accounting in Beancount and evaluate whether the stock's post-earnings surge is justified.