#capital-gains
Capital Gains
Track and report capital gains from investments
مالیات بر سودهای انباشته بخش ۱۳۷۴: پنجره پنجسالهای که گریبانگیر تبدیل شرکتهای C به S میشود
هنگامی که یک شرکت سهامی (C) به یک شرکت S تبدیل میشود، بخش ۱۳۷۴ مالیات ۲۱ درصدی در سطح شرکت را بر داراییهای افزایشیافتهای که در طول یک دوره شناسایی پنجساله واگذار میشوند، وضع میکند. این راهنما به بررسی NUBIG، NRBIG، قوانین سال ۲۰۲۶، یک مثال عملی و هفت اقدام برنامهریزی برای جلوگیری از یک غافلگیری ششرقمی میپردازد.
تمدید بخش ۱۰۴۲ ESOP: چگونه مالکان شرکتهای سهامی (C-Corp) میتوانند به کارکنان بفروشند و مالیات بر عایدی سرمایه را به تعویق بیندازند (یا حذف کنند)
بخش ۱۰۴۲ قانون درآمدهای داخلی (IRC) به مالکان شرکتهای سهامی (C-Corp) که سهام خود را به یک ESOP میفروشند اجازه میدهد تا مالیات بر عایدی سرمایه فدرال را به طور نامحدود به تعویق بیندازند — و به طور بالقوه آن را از طریق تعدیل بهای تمامشده در زمان فوت حذف کنند. این راهنما به بررسی پنج شرط لازم، آنچه به عنوان دارایی جایگزین واجد شرایط (QRP) شناخته میشود، استراتژی تنوعبخشی اوراق با نرخ شناور، و ملاحظاتی که بنیانگذاران باید در برابر فروش استراتژیک بسنجند، میپردازد.
تراست باقیمانده خیریه (CRUT در مقابل CRAT): فروش داراییهای معاف از مالیات و درآمد مادامالعمر
چگونه یک تراست باقیمانده خیریه به شما اجازه میدهد داراییهای با ارزشافزوده را بدون مالیات بر سود سرمایه بفروشید، از کسر مالیات بر درآمد فوری بهرهمند شوید، درآمد مادامالعمر دریافت کنید و باقیمانده را به خیریه واگذار کنید—بهعلاوه محاسبات مقایسهای ساختارهای CRUT، CRAT، NIMCRUT و Flip CRUT تحت نرخ ۵.۰ درصدی بخش ۷۵۲۰ در مه ۲۰۲۶.
رمزگشایی فرم ۴۷۹۷: چگونه بازیافت استهلاک و ماده ۱۲۳۱ تعیین میکنند که فروش کسبوکار شما درآمد عادی است یا سرمایهای
فرم ۴۷۹۷ حاکم بر هر فروش اموال کسبوکار خارج از جدول D است و تعیین میکند که سود شما عادی است یا سرمایهای. این راهنما به بررسی بازیافت مواد ۱۲۴۵ و ۱۲۵۰، قانون بازگشت به عقب پنجساله ماده ۱۲۳۱، نرخ ۲۵ درصدی سود بازیافتنشده ماده ۱۲۵۰ و هفت اشتباهی که منجر به صدور اطلاعیههای CP2000 میشوند، میپردازد.
مالیات کودکان فرم ۸۶۱۵: نحوه محاسبه مالیات بر درآمد سرمایهگذاری کودکان زیر ۲۴ سال با نرخ والدین
چگونگی انتقال درآمد غیرعملیاتی کودک بالای ۲۷۰۰ دلار در سال ۲۰۲۶ به نرخ نهایی مالیات والدین از طریق فرم ۸۶۱۵. بررسی مکانیسمها، چالشهای UTMA/UGMA، قوانین دانشجویان تماموقت تا سن ۲۳ سالگی و استراتژیهای برنامهریزی مالی با استفاده از طرحهای ۵۲۹، حسابهای روت IRA و زمانبندی شناسایی سود.
خالص افزایش ارزش تحققنیافته: استراتژی مالیاتی 401(k) که مبالغ ششرقمی صرفهجویی میکند
انتخاب «خالص افزایش ارزش تحققنیافته» (NUA) به بازنشستگان اجازه میدهد تا برای سهام کارفرما که از طرح 401(k) توزیع شده است، به جای نرخ درآمد عادی، نرخ مالیات بر سود سرمایهای بلندمدت پرداخت کنند که اغلب بیش از ۱۴۴,۰۰۰ دلار در یک موقعیت ۱ میلیون دلاری صرفهجویی به همراه دارد. این مطلب شامل شرایط واجد شرایط بودن طبق ماده 402(e)(4) IRC، قانون توزیع یکباره و رایجترین اشتباهاتی است که این استراتژی را از بین میبرند.
معاوضه ۱۰۳۱ معکوس: چگونه ملک جایگزین خود را قبل از فروش ملک قدیمی خریداری کنید
یک معاوضه ۱۰۳۱ معکوس به سرمایهگذار املاک اجازه میدهد تا پیش از فروش ملک واگذار شده، با سپردن سند به یک «دارنده عنوان تسهیلکننده معاوضه» (EAT) تحت حاشیه امن «رویه درآمدی ۳۷-۲۰۰۰»، ملک جایگزین را خریداری کند. مودی مالیاتی باید ملک واگذار شده را ظرف ۴۵ روز شناسایی کرده و معاوضه را ظرف ۱۸۰ روز بدون تمدید تکمیل کند. هزینههای EAT معمولاً ۵,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ دلار بیشتر از یک معاوضه مستقیم است، بنابراین سود معوق باید به اندازهای باشد که این هزینه را توجیه کند.
معافیت ماده ۱۲۱ فروش مسکن: چگونه مالکان خانه میتوانند تا سقف ۵۰۰,۰۰۰ دلار از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شوند
چگونگی استفاده از ماده ۱۲۱ توسط مالکان خانه در ایالات متحده برای معافیت تا سقف ۲۵۰,۰۰۰ دلار (۵۰۰,۰۰۰ دلار برای اظهارنامههای مشترک) از عایدی سرمایه در فروش اقامتگاه اصلی — شامل آزمونهای مالکیت و استفاده ۲۴ ماهه، قانون تناوب دو ساله، معافیتهای جزئی، بازیافت استهلاک و تخصیص استفاده غیرواجد شرایط.
برداشت زیان مالیاتی: استراتژی تمامسال که میتواند هزاران دلار در مالیات بر عایدی سرمایه صرفهجویی کند
برداشت زیان مالیاتی در طول سال میتواند ۰.۵٪ تا ۱.۵٪ به بازده سالانه پس از مالیات یک سبد دارایی مشمول مالیات اضافه کند. این راهنما ترتیب تهاتر IRS، قانون فروش شستشو در حسابهای مشمول مالیات و IRA، و یک چارچوب عملی برای برداشت زیانهای کوتاهمدت بدون از دست دادن کسر مالیاتی را توضیح میدهد.
فروش دارایی در مقابل فروش سهام: چگونه ساختار معامله M&A تعیین میکند چه کسی مالیات بپردازد
تفاوت فروش دارایی و فروش سهام در این است که چه کسی مالیات میپردازد، چه کسی مسئولیتهای قانونی را بر عهده میگیرد و معامله چگونه نهایی میشود. مقایسه محاسبات مالیاتی ۲۰۲۶، دکترینهای مسئولیت جانشین و ساختارهای ترکیبی S-corp — شامل بخش 338(h)(10) و سازماندهی مجدد نوع F — که اکنون بر معاملات بازار میانی مسلط هستند.
مالیات خالص بر درآمد سرمایهگذاری (NIIT): راهنمای مالیات اضافی ۳.۸٪ برای درآمدهای بالا و سرمایهگذاران
مالیات خالص بر درآمد سرمایهگذاری ۳.۸ درصدی زمانی اعمال میشود که MAGI از ۲۰۰,۰۰۰ دلار برای مجردها یا ۲۵۰,۰۰۰ دلار برای زوجها عبور کند—آستانههایی که از سال ۲۰۱۳ ثابت ماندهاند. این راهنما توضیح میدهد که چه کسانی NIIT پرداخت میکنند، فرم ۸۹۶۰ چگونه آن را محاسبه میکند، کدام انواع درآمد (سود بانکی، سود سهام، سود سرمایه، اجارههای غیرفعال) محاسبه میشوند و کدامها (دستمزد، توزیعهای IRA، سود اوراق قرضه شهرداری) محاسبه نمیشوند، بهعلاوه اهرمهای برنامهریزی برای کاهش مواجهه با آن.
مناطق فرصت واجد شرایط در سال ۲۰۲۶: تعویق مالیات بر عایدی سرمایه، رشد بدون مالیات و بازنشانی OBBBA
نحوه تعویق مالیات بر عایدی سرمایه توسط صندوقهای فرصت واجد شرایط، ارائه رشد بدون مالیات پس از نگهداری ۱۰ ساله و تغییرات سرمایهگذاریهای جدید تحت قوانین دائمی «مناطق فرصت ۲.۰» در قانون OBBBA از ژانویه ۲۰۲۷.