Mike Thrift
Marketing Manager
مالیات NFT ابهامزدایی شد: راهنمای عملی برای سازندگان، کلکسیونرها و معاملهگران
تحت قوانین ایالات متحده، NFTها به عنوان دارایی مشمول مالیات میشوند. سود بلندمدت در NFTهای کلکسیونی به ۲۸٪ محدود شده است، فروش توسط سازندگان به عنوان درآمد عادی خوداشتغالی محسوب میشود و گزارش فرم 1099-DA از بازارگاهها با تراکنشهای سال ۲۰۲۵ آغاز میگردد. این راهنما محاسبات، فرمها و اقدامات لازم قبل از تسلیم اظهارنامه را پوشش میدهد.
قوانین زیان فعالیت غیرفعال: راهنمای سرمایهگذاران املاک برای معافیت ۲۵,۰۰۰ دلاری و انتخاب وضعیت حرفهای املاک
بخش ۴۶۹ زیانهای اجاره را بهطور پیشفرض غیرفعال در نظر میگیرد، بنابراین اکثر آنها نمیتوانند درآمد W-2 را جبران کنند. این راهنما شامل معافیت ویژه ۲۵,۰۰۰ دلاری و کاهش تدریجی MAGI بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار دلار، آزمونهای ۷۵۰ ساعت و ۵۰ درصد برای حرفهایهای املاک، انتخاب تجمیع ۱.۴۶۹-۹(g)، شیوههای ثبت زمان مورد تایید حسابرسی و نحوه آزادسازی زیانهای معلق در هنگام واگذاری است.
درصد پیشرفت کار در مقابل قرارداد تکمیلشده: راهنمای پیمانکاران برای شناسایی درآمد ساختوساز
مقایسه پهلوبهپهلوی روشهای درصد پیشرفت کار (PCM) و قرارداد تکمیلشده (CCM) برای شناسایی درآمد ساختوساز، همراه با مثالهای کاربردی، معیارهای زمانی استاندارد ASC 606، استثنای پیمانکاران کوچک ماده ۴۶۰ قانون IRC (حدود ۳۱ میلیون دلار برای سال ۲۰۲۶)، مکانیسمهای جدول کار در جریان ساخت (WIP) و تلههای بیشصورتوضعیتی/کمصورتوضعیتی که جریان نقدی پیمانکاران را مختل میکند.
معافیت مالیاتی ماده ۱۲۰۲ QSBS: چگونه بنیانگذاران میتوانند میلیونها دلار در مالیات بر عایدی سرمایه صرفهجویی کنند
راهنمای سال ۲۰۲۶ درباره ماده ۱۲۰۲ QSBS برای بنیانگذاران، کارمندان اولیه و سرمایهگذاران فرشته — آزمونهای واجد شرایط بودن، سقف جدید ۱۵ میلیون دلاری و دورههای نگهداری پلکانی تحت قانون OBBBA، انباشت با تراستهای غیرواگذارنده، شکافهای انطباق ایالتی در کالیفرنیا و پنسیلوانیا، و نحوه مطالبه معافیت در فرم ۸۹۴۹.
بخش ۱۰۳۱ مبادله پایاپای: راهنمای سرمایهگذاران املاک برای تعویق نامحدود مالیاتی
بخش ۱۰۳۱ به سرمایهگذاران املاک اجازه میدهد تا مالیات بر عایدی سرمایه و بازیافت استهلاک را با معاوضه ملکهای سرمایهگذاری به تعویق بیندازند، اما تنها در صورتی که بازه شناسایی ۴۵ روزه، مهلت نهایی ۱۸۰ روزه برای بستن قرارداد، قوانین واسطه واجد شرایط و الزامات پایاپای پس از TCJA دقیقاً رعایت شوند.
سهام بخش ۱۲۴۴: چگونه سرمایهگذاران استارتاپهای شکستخورده میتوانند تا ۱۰۰،۰۰۰ دلار را به عنوان زیان عادی کسر کنند
بخش ۱۲۴۴ قانون درآمدهای داخلی اجازه میدهد زیانهای ناشی از سهام واجد شرایط کسبوکارهای کوچک به عنوان زیان عادی تا سقف ۵۰،۰۰۰ دلار در سال برای مجردها و ۱۰۰،۰۰۰ دلار برای متأهلین کسر شود و سقف ۳،۰۰۰ دلاری سالانه برای زیانهای سرمایهای را دور بزند. این راهنما الزامات شرکتی و سهامداران، نحوه اعلام زیان در فرم ۴۷۹۷ و تلههای مستندسازی که باعث سلب صلاحیت ادعای زیان عادی میشود را پوشش میدهد.
قانون فروش صوری: چگونه سرمایهگذاران فعال و معاملهگران کریپتو در تله مالیاتی میافتند
راهنمایی به زبان ساده برای بخش ۱۰۹۱ IRS — بازه ۶۱ روزه، مواردی که «اساساً یکسان» محسوب میشوند، تله IRA که ضررها را برای همیشه از بین میبرد، معافیت فعلی ارزهای دیجیتال و نحوه گزارش فروش صوری در فرم ۸۹۴۹.
مدیریت جدول سرمایه برای استارتاپها: راهنمای عملی از جذب سرمایه اولیه تا خروج
یک راهنمای عملی برای مدیریت جدول سرمایه استارتاپ از زمان ثبت تا خروج — شامل قراردادهای SAFE، دورههای جذب سرمایه با قیمتگذاری، تعیین اندازه استخر سهام تشویقی، ارزیابیهای 409A، مکانیسمهای واگذاری (Vesting)، محاسبات رقیق شدن سهام و عادتهای آمادگی برای بررسی دقیق (Due Diligence) که از غافلگیریهای هزینهبر در حوزه سهام جلوگیری میکند.
مطالعات تفکیک هزینه: چگونه سرمایهگذاران املاک یک ساختمان را به پسانداز مالیاتی پنجرقمی تبدیل میکنند
یک مطالعه تفکیک هزینه، اجزای یک ساختمان را به دورههای کوتاهتر MACRS طبقهبندی مجدد میکند و ۱۰۰٪ استهلاک تشویقی را که به طور دائمی توسط قانون One Big Beautiful Bill در ژوئیه ۲۰۲۵ احیا شده است، آزاد میسازد. در یک ملک اجارهای مسکونی ۱ میلیون دلاری، این کار پسانداز مالیاتی سال اول را از حدود ۱۰,۷۰۰ دلار به حدود ۹۰,۶۰۰ دلار افزایش میدهد—به شرطی که سرمایهگذار محدودیتهای زیان فعالیت غیرفعال موضوع ماده ۴۶۹ IRC را رعایت کند.
رمزگشایی FBAR و FATCA: قوانین گزارشدهی حسابهای خارجی که میلیاردها دلار برای آمریکاییها هزینه دارد
راهنمایی به زبان ساده در مورد FBAR و FATCA برای مؤدیان مالیاتی ایالات متحده — چه کسی باید اظهارنامه بدهد، آستانه مجموع ۱۰,۰۰۰ دلار، سطوح فرم ۸۹۳۸، جریمههای پس از حکم بیتنر که به ۱۶,۵۳۶ دلار برای هر فرم محدود شده است، و نحوه اصلاح سالها عدم گزارشدهی بدون جریمه از طریق روشهای تسهیلشده.
رمزگشایی از کسر مالیاتی QBI: چگونه بند 199A میتواند قبض مالیاتی شما را تا ۲۰٪ کاهش دهد
بند 199A به مالکان نهادهای واسطه اجازه میدهد تا ۲۰٪ از درآمد کسبوکار واجد شرایط را کسر کنند. این راهنما شامل آستانههای سال ۲۰۲۶، محدودیتهای دستمزد W-2 و UBIA، تله SSTB، حاشیه امن املاک اجارهای، انتخاب تجمیع و حداقل کسر جدید ۴۰۰ دلاری است.
اعتبار مالیاتی تحقیق و توسعه (R&D) برای استارتاپها و کسبوکارهای کوچک: چگونه تا ۵۰۰,۰۰۰ دلار از مالیات بر حقوق و دستمزد را بازپس بگیریم
بخش ۴۱ به کسبوکارهای کوچک واجد شرایط اجازه میدهد تا ۵۰۰,۰۰۰ دلار از مالیات سالانه حقوق و دستمزد خود را با اعتبار فدرال تحقیق و توسعه تهاتر کنند. این راهنما شامل آزمون صلاحیت چهار بخشی، دستمزدهای واجد شرایط و هزینههای ابری، انتخاب QSB در فرم ۶۷۶۵ و تغییرات ایجاد شده توسط OBBBA برای سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ است.