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Financiación

Opciones de financiamiento empresarial y estrategias de fondeo

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11 min de lectura

Financiamiento C-PACE para Mejoras Energéticas en Propiedades Comerciales: Tasas, Plazos y el Problema del Consentimiento del Prestamista

El financiamiento C-PACE permite a los propietarios de inmuebles comerciales costear mejoras de HVAC, energía solar y resiliencia con financiamiento del 100%, reembolsado a través de la factura del impuesto predial a tasas fijas del 5.5%-9.5% durante 20-30 años, aunque la estructura de gravamen preferente requiere el consentimiento del prestamista hipotecario existente, lo cual es el obstáculo más común al cierre.

Mike Thrift

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11 min de lectura

Garantía de préstamo Made in America de la SBA: guía de financiamiento para fabricantes

La mejora Made in America de la SBA eleva la garantía del Préstamo Internacional 7(a) al 90% en préstamos de hasta $5 millones para fabricantes y exime las comisiones de garantía hasta el fin del año fiscal 2026, reduciendo la exposición no garantizada de un prestamista en un préstamo de $3 millones de aproximadamente $750,000 a $300,000.

Mike Thrift

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11 min de lectura

B2B "Compra Ahora, Paga Después": Cómo la Financiación con Términos Netos Permite a los Pequeños Proveedores Ofrecer Crédito Sin Asumir el Riesgo

Las plataformas B2B de Compra Ahora, Paga Después pagan a los proveedores por adelantado en facturas Net 30/60/90 y asumen el riesgo de cobro sin recurso, con un volumen de transacciones de alrededor de $14 mil millones en 2023 que se prevé que crezca a más del 25% anual hasta 2030.

Mike Thrift

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La Pausa de Tipos de la Fed en 2026: Lo Que Significa para tu Préstamo SBA a Tipo Variable

La Fed mantuvo los tipos en el 3,50%-3,75% durante una cuarta reunión consecutiva en junio de 2026, manteniendo el tipo preferencial en el 6,75% y los tipos variables de la SBA 7(a) cerca del 9-11,5% TAE, por lo que refinanciar a un tipo fijo puede compensar una vez que se tienen en cuenta las penalizaciones por pago anticipado de la SBA (5%/3%/1% en los años uno a tres) y las comisiones del prestamista.

Mike Thrift

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Cartas de Crédito para Exportadores Novel: Cómo una Garantía Bancaria Te Garantiza el Pago en el Extranjero

Una carta de crédito es la garantía de un banco de pagar a un exportador una vez que los documentos de envío coinciden exactamente con sus términos; su emisión suele costar entre el 0,75% y el 2% de la transacción, y la CCI estima que entre el 60% y el 70% de las primeras presentaciones de documentos son rechazadas por discrepancias.

Mike Thrift

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9 min de lectura

Financiamiento Basado en Ingresos: Cómo Cambiar una Parte de tus Ventas Futuras por Capital de Crecimiento Sin Ceder Participación Accionaria

El financiamiento basado en ingresos le devuelve al prestamista entre el 2% y el 8% de los ingresos mensuales hasta alcanzar un tope de 1.2x-3x, con un costo típico de APR efectivo del 20-50% frente al 40-300%+ de los adelantos de efectivo comerciales, sin necesidad de participación accionaria ni garantías.

Mike Thrift

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Elegibilidad para Préstamos SBA 7(a) y 504 en 2026: Nuevas Reglas de Ciudadanía y el Fin de la Puntuación Crediticia SBSS

A partir del 1 de marzo de 2026, los préstamos SBA 7(a) y 504 requieren que el 100% de los propietarios directos e indirectos sean ciudadanos estadounidenses o nacionales con residencia principal en EE. UU. — los titulares de la tarjeta verde ya no califican — y la puntuación FICO SBSS se retira en favor de un índice mínimo de cobertura del servicio de la deuda de 1.10 y un análisis crediticio comercial completo. Aquí te contamos quiénes se ven afectados y cómo prepararse.

Mike Thrift

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9 min de lectura

Regla de Préstamos para Pequeñas Empresas de la Sección 1071 del CFPB Explicada

La regla de préstamos para pequeñas empresas de la Sección 1071 del CFPB entra en vigor el 1 de enero de 2028, exigiendo a los prestamistas que originen al menos 1,000 transacciones de crédito para pequeñas empresas cubiertas anualmente que recopilen e informen datos sobre solicitantes con ingresos brutos anuales de $1 millón o menos, incluyendo información demográfica opcional.

Mike Thrift

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11 min de lectura

Cierres Gubernamentales Congelan Préstamos SBA: Una Guía de Financiamiento Puente para Pequeñas Empresas

El cierre federal de 43 días en 2025 congeló 5.300 millones de dólares en préstamos garantizados por la SBA para aproximadamente 10.000 pequeñas empresas; el financiamiento puente preestablecido y una previsión de flujo de caja a 30/45/60 días son las formas prácticas de seguir operando mientras un cierre de la SBA permanece en la cola.

Mike Thrift

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