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Business Loans

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8 min de lectura

Ratio de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR) explicado: el número que decide tu préstamo empresarial

El DSCR es igual al ingreso operativo neto dividido entre el servicio total de la deuda. La mayoría de los prestamistas convencionales exigen al menos 1.25, los programas de la SBA entre 1.1 y 1.25, y un ratio inferior a 1.0 es un rechazo automático. Aquí te explicamos cómo calcular el tuyo, los errores que hunden las solicitudes y cómo mejorar un ratio débil antes de solicitar el préstamo.

Mike Thrift

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11 min de lectura

La Regla del 78: Por Qué Pagar Anticipadamente un Préstamo de Equipo Ahorra Menos de lo que Crees

La Regla del 78 carga los intereses por adelantado, por lo que en un préstamo de equipo a 48 meses con $8,000 de intereses, el prestamista ya ha ganado alrededor del 74% de esos intereses para el mes 24, eliminando el ahorro del pago anticipado. Aquí te explicamos cómo funcionan los préstamos precalculados, dónde siguen siendo legales según la ley 15 U.S.C. § 1615, y cómo detectarlos antes de firmar.

Mike Thrift

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Explicación del índice de cobertura de intereses: el número que los prestamistas revisan primero

El índice de cobertura de intereses (TIE) — EBIT dividido entre gastos de intereses — indica a los prestamistas cuántas veces sus ganancias operativas cubren su factura de intereses. La mayoría de los prestamistas quieren al menos 2.5–3.0; por debajo de 1.5 señala un alto riesgo de incumplimiento. Aquí se explica cómo calcularlo, dónde se queda corto y cómo mejorarlo antes de una solicitud de préstamo.

Mike Thrift

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9 min de lectura

¿Sigue la Deuda Médica en tu Informe Crediticio en 2026? Una Guía Estado por Estado para Dueños de Pequeñas Empresas

La prohibición nacional de la CFPB sobre la inclusión de deuda médica en informes crediticios fue anulada por un tribunal federal de Texas en julio de 2025, dejando la protección en manos de 15 leyes estatales y las políticas voluntarias de las agencias de crédito: las deudas pagadas, los cobros menores de $500 y un período de gracia de 365 días se mantienen fuera de los informes en todas partes. Aquí te explicamos qué sigue aplicando en tu estado y cómo evitar que un cobro médico aumente la tasa de tu préstamo empresarial.

Mike Thrift

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11 min de lectura

La Pausa de Tipos de la Fed en 2026: Lo Que Significa para tu Préstamo SBA a Tipo Variable

La Fed mantuvo los tipos en el 3,50%-3,75% durante una cuarta reunión consecutiva en junio de 2026, manteniendo el tipo preferencial en el 6,75% y los tipos variables de la SBA 7(a) cerca del 9-11,5% TAE, por lo que refinanciar a un tipo fijo puede compensar una vez que se tienen en cuenta las penalizaciones por pago anticipado de la SBA (5%/3%/1% en los años uno a tres) y las comisiones del prestamista.

Mike Thrift

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18 min de lectura

Cláusulas restrictivas (Covenants) para prestatarios de pequeñas empresas: Cómo el DSCR, el FCCR y el patrimonio neto tangible deciden cuándo se puede exigir el vencimiento anticipado de un préstamo vigente

Las cláusulas de préstamo (DSCR, cobertura de cargos fijos, patrimonio neto tangible y límites de apalancamiento) pueden poner a un prestatario de una pequeña empresa en mora aunque todos los pagos estén al día. Un desglose práctico de cláusulas afirmativas, negativas y financieras, periodos de subsanación, solicitudes de dispensa y qué negociar antes de firmar un contrato de crédito.

Mike Thrift

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14 min de lectura

Explicación de los registros UCC: Cómo los gravámenes vencidos bloquean su próximo préstamo comercial

Una declaración de financiación UCC-1 dura cinco años y puede bloquear la financiación futura si un prestamista olvida registrar una terminación UCC-3 después del pago. Esta guía cubre los gravámenes específicos frente a los generales, cómo buscar en los registros de su estado y cómo forzar una terminación bajo el Artículo 9.

Mike Thrift

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