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Alternative Assets

Investing in real estate, private equity, precious metals, and other non-traditional assets

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Cómo Funcionan Realmente los Waterfalls de Sindicación de Bienes Raíces: Rendimientos Preferentes, Llamadas de Capital y Lectura del K-1

Un waterfall de sindicación de bienes raíces paga a los socios limitados en cuatro niveles: retorno de capital, un rendimiento preferente del 6-10%, un catch-up del patrocinador y luego una división residual de 70/30 u 80/20. Esta guía calcula el ejemplo con una inversión de $100,000, explica la dilución por llamadas de capital, por qué un K-1 puede mostrar pérdidas mientras recibes efectivo, y enumera diez preguntas para confirmar antes de transferir dinero.

mike

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Cómo se gravan la reventa de cartas deportivas y coleccionables: la tasa del 28%, la base de costo y los tres grupos del IRS

Los coleccionables como las cartas deportivas se gravan con una tasa máxima de ganancias de capital a largo plazo del 28% según la Sección 408(m) del IRC, más alta que el 15–20% que paga la mayoría de los inversores en acciones. Que debas esa tasa, las tasas de ingreso ordinario de hasta el 37%, o que puedas deducir las tarifas de clasificación y envío depende de si el IRS te ve como aficionado, inversor o comerciante. Así funciona la clasificación, qué entra en tu base de costo, y por qué un 1099-K no cambia lo que debes.

mike

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La norma fiduciaria del DOL vuelve a morir: lo que los pequeños empleadores con un 401(k) deben saber ahora

Tribunales federales de Texas anularon la Norma de Seguridad de Jubilación del DOL en marzo de 2026, con lo que el estatus fiduciario para el asesoramiento en materia de jubilación vuelve a la prueba de cinco partes de 1975 — la segunda norma de este tipo derribada desde 2018. Esto es lo que los patrocinadores de planes 401(k) deben revisar ahora: el estatus fiduciario del asesor por escrito, las divulgaciones de compensación y una lista de verificación documental, además de lo que significa para los planes pequeños la nueva propuesta de refugio seguro para activos alternativos del DOL.

mike

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Transacciones Prohibidas de la Sección 4975: Cómo los Propietarios de IRA Autodirigidas y Solo 401(k) Evitan la Trampa de las Personas Descalificadas

La Sección 4975 del Código de Impuestos Internos define a las personas descalificadas y las seis categorías de transacciones prohibidas con las IRA autodirigidas y los Solo 401(k). Las infracciones desencadenan un impuesto especial anual del 15 por ciento y, en el caso de las IRA, la distribución presunta de toda la cuenta con fecha retroactiva al 1 de enero.

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