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Partnerships

Partnership accounting, profit sharing, and financial management

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Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) Section 42: Wie Bauträger 9 %- und 4 %-Gutschriften zur Finanzierung von Projekten für bezahlbaren Wohnraum nutzen

Ein LIHTC-Leitfaden 2026 für Bauträger — wie sich die 9 %- und 4 %-Gutschriften unterscheiden, wie die qualifizierte Basis und die 70 %/30 % Barwert-Subventionen berechnet werden, die drei überlappenden Compliance-Zeiträume, die IRS-Formulare (8609, 8609-A, 8586, 8611), Syndizierungsmechanismen und die Änderungen des One Big Beautiful Bill Act, die den Test für die Anleihenfinanzierung von 50 % auf 25 % senken.

Mike Thrift

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Section 47 Historic Tax Credit: Ein Leitfaden 2026 für Projektentwickler und ihre Steuerberater

Section 47 des Internal Revenue Code ermöglicht es Projektentwicklern, eine bundesstaatliche Steuergutschrift in Höhe von 20 Prozent auf qualifizierte Sanierungsausgaben für zertifizierte historische Gebäude geltend zu machen, die seit dem TCJA anteilig über fünf Jahre verteilt wird. Dieser Leitfaden führt durch die dreiteilige NPS-Zertifizierung, den Test auf wesentliche Sanierung, die Definition von QREs, die fünfjährigen Rückforderungsregeln und die Strukturierung der Syndizierung unter dem Safe Harbor der Rev. Proc. 2014-12.

Mike Thrift

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Erstmaliger Straferlass erfolgt ab 2026 automatisch: IRS-Entlastung bei sauberer Compliance für Versäumnisgebühren bei Einreichung, Zahlung und Hinterlegung

Ab der Steuersaison 2026 wird die IRS den erstmaligen Straferlass (First-Time Penalty Abatement) automatisch auf Steuerzahler mit einer sauberen dreijährigen Compliance-Historie anwenden – dabei werden Strafen für verspätete Einreichung, Zahlung und Hinterlegung ohne Telefonanruf oder Formular 843 erlassen. Erfahren Sie hier, wie die Einführung funktioniert, wer sich qualifiziert und wann ein triftiger Grund die bessere Wahl ist.

Mike Thrift

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Formular 8832 Wahl der Unternehmenseinstufung: Wie LLCs und ausländische Unternehmen die Check-the-Box-Regeln nutzen

Das Formular 8832 ermöglicht es berechtigten Rechtsträgern – inländischen LLCs und den meisten ausländischen Unternehmen –, die Besteuerung als steuerlich transparente Einheit, Personengesellschaft oder C-Corporation zu wählen. Dieser Leitfaden behandelt Standardeinstufungen, die 60-monatige Sperrfrist, Erleichterungen bei verspäteter Wahl gemäß Rev. Proc. 2009-41 und wie sich Formular 8832 von Formular 2553 unterscheidet.

Mike Thrift

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Section 162(m) und die 1-Million-Dollar-Grenze: Warum Ihre Liste der betroffenen Mitarbeiter im Jahr 2026 deutlich länger wird

Section 162(m) begrenzt den Bundessteuerabzug eines börsennotierten Unternehmens für die Vergütung von Führungskräften auf 1 Million US-Dollar pro Person. Ab 2026 aggregiert der OBBBA die Vergütung über die kontrollierte Gruppe gemäß IRC § 414 hinweg – einschließlich Personengesellschaften und LLCs – und die ARPA-Erweiterung fügt 2027 die fünf am höchsten bezahlten Mitarbeiter zur Liste der betroffenen Personen hinzu.

Mike Thrift

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Section 754 Election: Wie Personengesellschaften Inside Basis Step-Ups nutzen, um neue Gesellschafter und Erben vor Scheingewinnen zu bewahren

Eine Section 754 Election ermöglicht es einer Personengesellschaft, die Inside Basis ihrer Vermögenswerte anzupassen, wenn Anteile übertragen oder Immobilien ausgeschüttet werden. Dies verhindert, dass neue Gesellschafter und Erben auf Wertsteigerungen besteuert werden, die wirtschaftlich dem Verkäufer zustanden. Die Wahl ist dauerhaft, umfasst sowohl 743(b)- als auch 734(b)-Anpassungen und ist besonders relevant für Immobilien-, Familien- und Freiberufler-Gesellschaften.

Mike Thrift

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Section 163(j) Beschränkung des Betriebszinsabzugs: Die 30 % ATI-Obergrenze und die EBITDA-Wiederherstellung durch das OBBBA

Das OBBBA hat die EBITDA-basierte ATI-Berechnung für Section 163(j) ab 2025 dauerhaft wiederhergestellt und damit den abzugsfähigen Zinsaufwand für kapitalintensive Unternehmen erweitert. Ein Leitfaden zur 30 %-Obergrenze, der Kleinunternehmensbefreiung von ca. 31 Mio. $, der 35 %-Syndikatsfalle, EBIE-Zuweisungen von Personengesellschaften, S-Corp-Unterschieden und der Berichterstattung nach Formular 8990.

Mike Thrift

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