Salta al contingut principal
Beancount.io Logo

#airbnb

Airbnb

Financial analysis and earnings reports for Airbnb Inc (ABNB)

16 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions

Les ciutats de Califòrnia ja poden accedir a les teves dades d'Airbnb: guia per a amfitrions de lloguers de curta durada sobre la SB 346 i el compliment de l'impost d'ocupació transitòria

Des de l'1 de gener de 2026, la SB 346 de Califòrnia permet que qualsevol ciutat o comtat amb una ordenança conforme exigeixi a Airbnb, Vrbo i altres plataformes informar de l'adreça, el número de parcel·la cadastral i l'URL de l'anunci de cada lloguer de curta durada amb una freqüència fins i tot mensual, amb multes de fins a $10,000 per dia. Cobreix quines ciutats ja apliquen la llei (Los Angeles, Santa Monica, San Diego), com funciona l'impost d'ocupació transitòria i qui el deu, com són les liquidacions retroactives amb sancions del 10–25%, i una configuració de comptabilitat en text pla que registra el TOT en un compte de passiu, anota l'impost remès per la plataforma i concilia canal per canal.

mike

airbnbreal-estateproperty-management

Comptabilitat de Co-Amfitrió per a Lloguers de Curta Durada: Com Reconciliar 1099-K Reportats Doblement Sense Sobrecostar Ingressos

Airbnb reporta l'import brut de la reserva al 1099-K del propietari i la seva part com a co-host de nou al seu 1099-K — així que si beha en $80,000 de reserves reals, l'IRS pot veure $96,000. Aquesta guia explica els canvis de l'OBBBA de 2026 ($20,000 i 200 transaccions per a 1099-K, $2,000 per a 1099-NEC), el formulari que hauria de rebre i el mètode de comptabilitat de pla d'actius per reconciliar el brunt enfront del net sense sobreinformar ingressos.

mike

airbnbreal-estatebookkeeping

Resultats del Q2 2026 d'Airbnb: ingressos de 3.600 M$ (+17%) i benefici net de 816 M$ superen les expectatives i posen a prova l'apalancament de màrqueting

Els ingressos del Q2 2026 d'Airbnb van augmentar un 16,5% fins als 3.600 M$ i el benefici net va créixer un 27% fins als 816 M$, però vendes i màrqueting van saltar un 26,6% — una anàlisi de partida doble de l'apalancament operatiu, la taxa d'intermediació del ~16% i els 12.200 M$ en fons de clients darrere del pic estacional del balanç.

mike

airbnbopen-ledgerbeancount

El Buit Fiscal del Lloguer de Curta Duració el 2026: Segregació de Costos, Amortització Accelerada del 100% i la Regla dels 7 Dies

Com el buit fiscal del lloguer de curta durada permet als treballadors per compte aliè deduir pèrdues de lloguer contra el seu salari — estades mitjanes de 7 dies o menys més un dels set tests de participació material treuen la propietat de les normes de pèrdues passives, i un estudi de segregació de costos combinat amb l'amortització accelerada permanent del 100% de l'OBBBA pot convertir el 20-30% del preu de compra en deduccions de primer any.

mike

real-estatetax-planningcost-segregation

La CRA ja té les teves dades d'ingressos per a la gig economy: Normes de declaració de plataformes al Canadà, explicades

Des de 2024, la Part XX de la Llei de l'Impost sobre la Renda del Canadà exigeix que Uber, Airbnb, Etsy i altres plataformes declarin a la CRA els venedors amb 30 o més transaccions o més de 2.800 CAD — incloent noms, Números de la Seguretat Social, pagaments bruts i comissions. Amb dos cicles de declaració ja registrats i els ajuts de penalització caducats, aquí t'expliquem a qui es declara, quines dades creua la CRA amb la teva declaració i com quadrar-ho tot abans del proper termini del 31 de gener.

mike

tax-complianceself-employmentside-hustle

HB 583 d'Idaho: Què significa la nova llei de prelació per a lloguers de curta durada per als amfitrions d'Airbnb i VRBO

La HB 583 d'Idaho, en vigor a partir de l'1 de juliol de 2026, prohibeix a les ciutats exigir llicències STR, ocupació per part del propietari, límits de nits o gestors de propietat obligatoris, però els amfitrions encara s'han de registrar a la Comissió Tributària Estatal i remetre els impostos d'allotjament per a estades de 30 dies o menys.

mike

airbnbreal-estateproperty-management

Resultats d'Airbnb FY2025: una plataforma de $12 mil milions paga el preu complet pel seu segon acte

Airbnb va tancar l'exercici 2025 amb $12.2B d'ingressos (+10.3%), $2.5B de benefici net i un marge net que va caure 3.4 punts mentre finançava serveis, experiències i hotels alhora que recomprava $3.8B en accions. Una anàlisi alcista contra baixista recolzada en un llibre comptable Beancount obert de partida doble que cobreix del FY2023 al Q1 2026.

mike

airbnbopen-ledgerbeancount

L'escletxa dels lloguers a curt termini el 2026: Com els assalariats compensen ingressos amb la participació material i el 100% d'amortització accelerada

Una guia detallada sobre la regla dels set dies de la Secció 469, les tres proves realistes de participació material i com l'amortització accelerada permanent del 100% de la "One Big Beautiful Bill Act" permet als propietaris de lloguers a curt termini compensar els ingressos W-2 — a més dels hàbits de comptabilitat que sobreviuen a una auditoria de l'IRS.

mike

real-estatetax-planningbonus-depreciation

Regles de pèrdues per activitat passiva de la secció 469: Com els inversors immobiliaris desbloquegen pèrdues atrapades

Una guia pràctica de la secció 469 per a inversors immobiliaris i propietaris de negocis secundaris — les set proves de participació material, la deducció per lloguer actiu de 25.000 $, l'excepció per a professionals immobiliaris, la perspectiva del lloguer de curta durada i les regles de disposició que alliberen pèrdues suspeses.

mike

taxtax-planningreal-estate
Comença gratis→Documentació