#airbnb
Airbnb
Financial analysis and earnings reports for Airbnb Inc (ABNB)
El Buit Fiscal del Lloguer de Curta Duració el 2026: Segregació de Costos, Amortització Accelerada del 100% i la Regla dels 7 Dies
Com el buit fiscal del lloguer de curta durada permet als treballadors per compte aliè deduir pèrdues de lloguer contra el seu salari — estades mitjanes de 7 dies o menys més un dels set tests de participació material treuen la propietat de les normes de pèrdues passives, i un estudi de segregació de costos combinat amb l'amortització accelerada permanent del 100% de l'OBBBA pot convertir el 20-30% del preu de compra en deduccions de primer any.
La CRA ja té les teves dades d'ingressos per a la gig economy: Normes de declaració de plataformes al Canadà, explicades
Des de 2024, la Part XX de la Llei de l'Impost sobre la Renda del Canadà exigeix que Uber, Airbnb, Etsy i altres plataformes declarin a la CRA els venedors amb 30 o més transaccions o més de 2.800 CAD — incloent noms, Números de la Seguretat Social, pagaments bruts i comissions. Amb dos cicles de declaració ja registrats i els ajuts de penalització caducats, aquí t'expliquem a qui es declara, quines dades creua la CRA amb la teva declaració i com quadrar-ho tot abans del proper termini del 31 de gener.
HB 583 d'Idaho: Què significa la nova llei de prelació per a lloguers de curta durada per als amfitrions d'Airbnb i VRBO
La HB 583 d'Idaho, en vigor a partir de l'1 de juliol de 2026, prohibeix a les ciutats exigir llicències STR, ocupació per part del propietari, límits de nits o gestors de propietat obligatoris, però els amfitrions encara s'han de registrar a la Comissió Tributària Estatal i remetre els impostos d'allotjament per a estades de 30 dies o menys.
DAC7 explicat: què han de saber els venedors en línia dels EUA amb clients a la UE
El DAC7 obliga plataformes com Etsy, Airbnb i Upwork a recollir i declarar les dades dels venedors a les autoritats fiscals de la UE sempre que l'activitat d'un venedor dels EUA afecti un client o una propietat de la UE, amb els venedors de béns exempts per sota de 30 transaccions i 2.000 € a l'any.
Comptabilitat fiduciària en lloguers de curta durada: les normes sobre comissions de reserva que poden costar la llicència a un gestor de propietats
Els gestors de propietats que barregen fons fiduciaris de lloguers de curta durada amb l'efectiu operatiu s'enfronten a multes de $1,000 a $25,000 per infracció i, en estats com Califòrnia, a la suspensió de la llicència quan els imports barrejats superen els $10,000.
El registre de lloguers de curta durada el 2026: què han de fer els amfitrions d'Airbnb i Vrbo per complir la normativa
Les ordenances municipals ara exigeixen que els amfitrions d'Airbnb i Vrbo registrin els lloguers de curta durada, mostrin els números de llicència i liquidin l'impost d'ocupació, amb multes diàries que arriben als $2,000 en ciutats com Los Angeles i $484 a San Francisco per certificats caducats.
Resultats d'Airbnb FY2025: una plataforma de $12 mil milions paga el preu complet pel seu segon acte
Airbnb va tancar l'exercici 2025 amb $12.2B d'ingressos (+10.3%), $2.5B de benefici net i un marge net que va caure 3.4 punts mentre finançava serveis, experiències i hotels alhora que recomprava $3.8B en accions. Una anàlisi alcista contra baixista recolzada en un llibre comptable Beancount obert de partida doble que cobreix del FY2023 al Q1 2026.
L'escletxa dels lloguers a curt termini el 2026: Com els assalariats compensen ingressos amb la participació material i el 100% d'amortització accelerada
Una guia detallada sobre la regla dels set dies de la Secció 469, les tres proves realistes de participació material i com l'amortització accelerada permanent del 100% de la "One Big Beautiful Bill Act" permet als propietaris de lloguers a curt termini compensar els ingressos W-2 — a més dels hàbits de comptabilitat que sobreviuen a una auditoria de l'IRS.
Regles de pèrdues per activitat passiva de la secció 469: Com els inversors immobiliaris desbloquegen pèrdues atrapades
Una guia pràctica de la secció 469 per a inversors immobiliaris i propietaris de negocis secundaris — les set proves de participació material, la deducció per lloguer actiu de 25.000 $, l'excepció per a professionals immobiliaris, la perspectiva del lloguer de curta durada i les regles de disposició que alliberen pèrdues suspeses.
Comptabilitat per a amfitrions de lloguer a curt termini: Schedule E vs. Schedule C, la regla de l'estada mitjana de 7 dies i la participació material
Com els amfitrions d'Airbnb i Vrbo classifiquen els ingressos a l'Schedule E vs. l'Schedule C, calculen l'estada mitjana de 7 dies i documenten la participació material per desbloquejar pèrdues no passives contra els salaris W-2.
Agrupació d'activitats passives de la Secció 469: Com els inversors immobiliaris desbloquegen les pèrdues suspeses
Com els inversors immobiliaris i els propietaris de múltiples entitats utilitzen l'elecció d'agrupació de la Secció 469 sota la Reg 1.469-4 per agregar hores entre propietats i alliberar pèrdues suspeses — cobrint la prova de la unitat econòmica adequada, l'agregació professional immobiliària Reg 1.469-9(g), les regles de divulgació de Rev. Proc. 2010-13 i per què l'elecció és més fàcil de presentar que de desfer.
L'escletxa fiscal dels lloguers a curt termini: compensar els ingressos W-2 sense l'estatus de professional de l'immobiliari
Com els lloguers a curt termini queden fora de les regles de pèrdues passives de la Secció 469, què requereixen realment les proves de mitjana de set dies i de participació material, i com un assalariat amb ingressos de sis xifres pot utilitzar la segregació de costos i l'amortització bonificada del 100% per compensar legalment els ingressos salarials.