Salta al contingut principal

#airbnb

Airbnb

Financial analysis and earnings reports for Airbnb Inc (ABNB)

18 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions
13 minuts de lectura

L'escletxa dels lloguers a curt termini el 2026: Com els assalariats compensen ingressos amb la participació material i el 100% d'amortització accelerada

Una guia detallada sobre la regla dels set dies de la Secció 469, les tres proves realistes de participació material i com l'amortització accelerada permanent del 100% de la "One Big Beautiful Bill Act" permet als propietaris de lloguers a curt termini compensar els ingressos W-2 — a més dels hàbits de comptabilitat que sobreviuen a una auditoria de l'IRS.

Mike Thrift

real-estatetax-planningbonus-depreciation
14 minuts de lectura

Regles de pèrdues per activitat passiva de la secció 469: Com els inversors immobiliaris desbloquegen pèrdues atrapades

Una guia pràctica de la secció 469 per a inversors immobiliaris i propietaris de negocis secundaris — les set proves de participació material, la deducció per lloguer actiu de 25.000 $, l'excepció per a professionals immobiliaris, la perspectiva del lloguer de curta durada i les regles de disposició que alliberen pèrdues suspeses.

Mike Thrift

taxtax-planningreal-estate
16 minuts de lectura

Agrupació d'activitats passives de la Secció 469: Com els inversors immobiliaris desbloquegen les pèrdues suspeses

Com els inversors immobiliaris i els propietaris de múltiples entitats utilitzen l'elecció d'agrupació de la Secció 469 sota la Reg 1.469-4 per agregar hores entre propietats i alliberar pèrdues suspeses — cobrint la prova de la unitat econòmica adequada, l'agregació professional immobiliària Reg 1.469-9(g), les regles de divulgació de Rev. Proc. 2010-13 i per què l'elecció és més fàcil de presentar que de desfer.

Mike Thrift

real-estatetax-planningtax-deductions
13 minuts de lectura

L'escletxa fiscal dels lloguers a curt termini: compensar els ingressos W-2 sense l'estatus de professional de l'immobiliari

Com els lloguers a curt termini queden fora de les regles de pèrdues passives de la Secció 469, què requereixen realment les proves de mitjana de set dies i de participació material, i com un assalariat amb ingressos de sis xifres pot utilitzar la segregació de costos i l'amortització bonificada del 100% per compensar legalment els ingressos salarials.

Mike Thrift

taxreal-estatetax-planning
Comença gratis→Documentació