Si el vostre sistema de gestió de propietats encara calcula el 16% per cada nit d'habitació, totes les declaracions de GST que heu presentat des del juliol de 2025 són incorrectes — i l'1% no pagat ha anat acumulant recàrrecs des d'aleshores. Les Maldives van apujar el seu Impost sobre Béns i Serveis Turístics del 16% al 17% l'1 de juliol de 2025, van duplicar el Green Tax nocturn sis mesos abans, i a partir de l'1 d'octubre de 2026 començarà a gravar les agències de viatges estrangeres i les plataformes de reserves que us envien hostes. Per a una casa d'hostes o un petit operador turístic, això són tres canvis fiscals diferents en menys de dos anys, cadascun amb la seva pròpia declaració, el seu propi termini i la seva pròpia manera de castigar uns llibres descuidats.
Aquesta guia repassa què ha canviat, quina taxa i quina declaració us corresponen, i el sistema comptable que us manté al dia amb l'Autoritat Fiscal de les Maldives (MIRA, Maldives Inland Revenue Authority).
Què ha canviat: tres augments d'impostos en 21 mesos
Convé veure la seqüència, perquè cada canvi afecta una línia diferent dels vostres llibres.
1. El Green Tax es va duplicar l'1 de gener de 2025
El Green Tax diari fix que es cobra per turista i nit es va duplicar: 12 USD per dia en complexos turístics, hotels, vaixells turístics i cases d'hostes més grans, en lloc de 6 USD — i 6 USD per dia en hotels i cases d'hostes d'illes habitades amb 50 habitacions o menys, en lloc de 3 USD. Els maldivians, els titulars de permisos de residència i els nens menors de 2 anys estan exempts. El cobreu a l'hoste i el remeteu a la MIRA; mai no és el vostre ingrés.
2. El TGST va pujar del 16% al 17% l'1 de juliol de 2025
La Setena Esmena a la Llei de Béns i Serveis (Llei núm. 10/2011), ratificada el novembre de 2024, va elevar la taxa de GST del sector turístic al 17%. S'aplica a l'allotjament, els àpats de restaurant, els tractaments d'spa, les excursions de busseig i esports aquàtics, els trasllats i els serveis d'agències de viatges — essencialment tot el que un turista us compra. Tingueu en compte que aquest és el segon augment en els darrers anys: la taxa va saltar del 12% al 16% el gener de 2023, de manera que l'impost sobre un dòlar turístic ha pujat gairebé la meitat en uns dos anys i mig.
3. Els venedors estrangers queden inclosos en el TGST l'1 d'octubre de 2026
La Vuitena Esmena, ratificada el 31 d'agost de 2026, estén el TGST del 17% a les plataformes de reserves offshore, els operadors turístics estrangers i les agències de viatges estrangeres que venen productes turístics de les Maldives — fins i tot sense tenir oficina ni personal al país. Han de registrar-se a la MIRA independentment del volum de facturació i han de comptabilitzar l'impost sobre un valor basat en marge per a les reserves noves fetes a partir de l'1 d'octubre. Aquest canvi us afecta encara que sigueu locals, tal com s'explica a continuació.
Context sobre el que hi ha en joc: les Maldives van rebre un rècord de 2,05 milions de visitants el 2024 i 2,25 milions el 2025, un 9,8% més. Més arribades signifiquen més TGST recaptat per propietat — i liquidacions més grans quan els llibres estan mal fets.
Quina taxa i quina declaració us corresponen?
El GST de les Maldives té dos sectors, dues taxes i dos formularis de declaració. Equivocar-se de sector és l'error de classificació més comú que cometen els petits operadors.
- Sector turístic — 17%, formulari de declaració MIRA 206. Establiments turístics amb llicència: complexos turístics, hotels, cases d'hostes, vaixells safari, centres de busseig i agències de viatges. Els proveïdors de béns i serveis turístics s'han de registrar per al GST fins i tot si la seva facturació està per sota del llindar d'1 milió de MVR (uns 64.850 USD) que s'aplica a tots els altres.
- Sector general — 8%, formulari de declaració MIRA 205. Empreses maldivianes ordinàries, que es registren quan els subministraments subjectes a impost superen 1 milió de MVR en els darrers 12 mesos (o es preveu que ho facin en els propers 12), o si importen béns.
Si regenteu una casa d'hostes, confirmeu sota quin registre us té la MIRA i presenteu el formulari corresponent — no ho assumiu. I si veneu tant serveis turístics com béns generals (per exemple, una botiga de records que ven als locals al costat d'excursions turístiques), els dos fluxos estan gravats a taxes diferents i s'han de seguir per separat en el vostre pla de comptes des del primer dia.
Construïu el sistema comptable que la MIRA espera
Mantingueu el TGST fora del vostre ingrés
El 17% que afegiu al compte d'un hoste és un passiu que manteniu breument en nom de la MIRA, no un ingrés. Enregistreu cada venda com a ingrés per l'import sense impost més un abonament a un compte de TGST a pagar. Els operadors que enregistren el total amb impost inclòs com a ingrés sobrevaloren la facturació — cosa que distorsiona el benefici, falseja qualsevol sol·licitud de finançament i converteix la conciliació de la declaració MIRA 206 en un exercici forense cada mes.
Seguiu el Green Tax per nit ocupada, no per reserva
El Green Tax es merita per turista i dia d'estada, amb exempcions per a locals, residents i infants. Això vol dir que el passiu està lligat als vostres registres d'ocupació, no al vostre sistema de reserves: una reserva no presentada no deu cap Green Tax, mentre que un ocupant addicional no registrat sí. Conciliï la declaració mensual MIRA 501 de Green Tax amb les nits de llit realment ocupades (desglossades entre hostes exempts i subjectes a impost) abans de presentar-la. Si el vostre programari de propietat no pot produir aquest desglossament, arregleu el programari abans de la temporada alta, no durant.
Gestioneu els impostos turístics en dòlars nord-americans
El GST sobre les activitats del sector turístic s'ha de pagar en dòlars nord-americans, i el Green Tax també es remet en USD a través de MIRAconnect. Si la vostra moneda operativa és la rufiyaa, manteniu un llibre d'impostos a pagar en USD, convertiu a un tipus documentat i consistent, i conciliï la diferència de tipus de canvi mensualment. No deixeu passius en dòlars sense convertir en un compte de rufiyaes on la deriva del tipus de canvi crea dèficits silenciosament.
Reclameu l'impost suportat que ja us pertoca
Les empreses registrades poden compensar el GST pagat en compres empresarials amb el GST recaptat — el compressor de busseig, la reforma de la cuina, el contracte de bugaderia. Cal capturar cada factura de proveïdor amb GST, cosa que implica un hàbit permanent: fotografiar o arxivar cada rebut el dia que arriba, i assignar-lo al compte d'impost suportat correcte. Els petits operadors sovint deixen escapar aquests diners simplement perquè les factures viuen en una capsa fins a la setmana de presentar la declaració.
Tracteu el càrrec de servei del 10% com a nòmina, no com a benefici
Els comptes dels complexos turístics i hotels a les Maldives inclouen un càrrec de servei obligatori del 10% que s'ha de distribuir al personal. Enregistreu-lo com a passiu relacionat amb la nòmina quan es cobra i liquideu-lo a través de la nòmina — mai no l'absorbiu en els ingressos generals. Tant la MIRA com la inspecció laboral miren aquí, de manera que el rastre de distribució ha de conciliar amb les nòmines.
Enregistreu el negoci de les OTA pel brut, i després registreu la comissió
Quan una plataforma de reserves us envia un hoste, el vostre passiu de TGST és sobre el valor del subministrament que heu fet, no sobre el pagament net que arriba al vostre compte després que la plataforma es quedi la seva part. Enregistreu la venda bruta i la comissió com a línies separades. Enregistrar només el net subestima tant els ingressos com l'impost recaptat — exactament el desajust que una auditoria de la MIRA està dissenyada per detectar.
El termini de l'1 d'octubre de 2026 que també us afecta
Tot i que la Vuitena Esmena va dirigida als venedors estrangers, genera feina per als operadors locals:
- La MIRA ja ha preguntat pels vostres socis estrangers. D'acord amb els seus poders de recollida d'informació, la MIRA va instruir les empreses turístiques locals perquè presentessin les dades dels operadors turístics estrangers, les agències de viatges en línia i els bed banks amb qui tracten. Si no heu presentat aquesta informació, feu-ho ara — és com la MIRA construeix el seu registre de qui ha de complir.
- Espereu converses de reajustament de preus. Els operadors estrangers hauran d'absorbir o repercutir el 17% sobre el seu marge per a les reserves noves a partir de l'1 d'octubre, amb restriccions per reclamar l'impost suportat. Renegocieu els contractes de tarifa neta amb els ulls ben oberts: conegueu el vostre propi marge per hoste per poder distingir una repercussió justa d'un trasllat de marge cap a vosaltres.
- Mantingueu els paquets detallats. Quan una venda barreja components de les Maldives i de fora de les Maldives, només la part de les Maldives queda dins l'àmbit d'aplicació. Les factures detallades d'avui són l'evidència que protegeix el vostre preu demà.
Cinc errors que desencadenen sancions
- Encara cobrar el 16%. Auditeu el vostre PMS, el motor de reserves, el TPV del restaurant i les plantilles de factures — cada sistema que calcula impostos necessita la taxa del 17% per als subministraments de l'1 de juliol de 2025 en endavant. La MIRA va publicar una guia transitòria per a reserves a cavall d'aquesta data; apliqueu-la en lloc d'endevinar.
- Ometre les declaracions nul·les. Un cop registrat, heu de presentar una declaració de GST cada període fiscal fins i tot sense activitat. Un mes tranquil segueix sent un mes de presentació.
- Perdre el dia 28. Les declaracions de GST i el pagament venç el dia 28 del mes següent al període fiscal (el següent dia hàbil si cau en cap de setmana o festiu). La presentació tardana genera 50 MVR per dia més el 0,5% de l'import degut; el pagament tardà afegeix el 0,05% per dia. Poseu cada dia 28 al calendari ara mateix.
- Aplicar malament les exempcions del Green Tax. Cobrar a hostes exempts infla els comptes i les queixes; no cobrar als subjectes a impost us deixa pagant de la vostra butxaca. Formeu el personal de recepció sobre les tres categories d'exempció i exigeix notes d'identificació en les estades exemptes.
- Barrejar les dues taxes de GST. Si qualsevol part del vostre negoci cau sota la taxa general del 8%, els comptes d'ingressos separats per taxa són obligatoris — una única línia d'ingressos barrejada no pot produir correctament cap de les dues declaracions.
El vostre calendari mensual de compliment
- Diàriament: Captureu cada factura de compra per a l'impost suportat; registreu les nits de llit ocupades per categoria d'hoste.
- Setmanalment: Conciliï els pagaments de les OTA amb les reserves brutes i les comissions; reviseu el saldo de TGST a pagar contra els diners reservats.
- Abans del dia 28: Presenteu i pageu la declaració de GST (MIRA 206 per al turisme) en USD a través de MIRAconnect, i presenteu i pageu la declaració de Green Tax (MIRA 501), també en USD.
- Trimestralment: Verifiqueu les dades del vostre registre a la MIRA, reviseu els contractes amb socis estrangers segons les regles de marge de la Vuitena Esmena, i confirmeu que els vostres sistemes encara calculen el 17% després de qualsevol actualització de programari.
Mantingueu els vostres impostos turístics organitzats des del primer dia
A mesura que les Maldives afegeixen un TGST del 17%, un Green Tax duplicat i un règim completament nou per als venedors estrangers sobre xifres rècord de visitants, els operadors que prosperaran seran aquells els llibres dels quals produeixen la declaració correcta el dia 28 sense corredisses. Beancount.io ofereix comptabilitat en text pla que us dona transparència i control totals sobre les vostres dades financeres — sense caixes negres, sense dependència de proveïdor. Començeu gratuïtament i descobriu per què els desenvolupadors i els professionals de les finances s'estan passant a la comptabilitat en text pla.
