Към основното съдържание

#loans

Loans

Track and manage business loans, interest, and repayment schedules

112 публикацииВижте всички етикетиОбратно към всички публикации
12 минути четене

Илинойс току-що пренаписа закона си за заложните къщи: Какво означават забраната за автокредити и новите правила за отчитане за счетоводството на вашия магазин

Илинойс замени статута си за заложните къщи със Закона за регулиране на заложните къщи от 2023 г., който слага край на автокредитите под лиценз за заложна къща, ограничава действащите лицензи до 250 в целия щат (150 в определени гъстонаселени окръзи) и добавя електронно отчитане пред полицията, както и събиране на обобщени данни. Ето как да структурирате сметкоплана на заложна къща, да осчетоводявате отнетите обезпечения по по-ниската от цената на придобиване и нетната реализируема стойност и да водите отделно погасяваните салда по автокредити.

Mike Thrift

complianceconsumer-protectionloans
11 минути четене

Вградено бизнес кредитиране за freelance-ъри: Как да сравните офертите, преди да заемете

Пазарите за вградено кредитиране като интеграцията на Lili с Lendio поставят заявленията за заеми във вашия банков табло, но кредиторът—а не платформата—определя вашите условия. Практическа рамка за freelance-ъри, за да сравнят нетните постъпления, общото погасяване, факторните проценти и тежестта на плащанията, да направят стрес тест за бавен месец и да запишат дълга правилно, преди да приемат оферта.

Mike Thrift

loansfinancingfreelance
10 минути четене

Парични аванси за служители: Осчетоводяване на погасяването без създаване на скрито възнаграждение

Класифицирайте аванса към служител като плащане на заплата, аванс за служебни разходи или личен заем, преди парите да напуснат банката; осчетоводявайте го през една разчетна сметка Assets:Employee-Advances и съгласувайте непогасеното салдо при всяко начисляване на заплати, за да не се превърне в скрито възнаграждение.

Mike Thrift

payrollbookkeepingaccounts-receivable
18 минути четене

Кредитен съюз срещу банка за малък бизнес: Такси, лихви по кредити и таванът от 12,25%

Бизнес разплащателна сметка в кредитен съюз струва средно около 4,15 щ. долара на месец срещу 12 до 15 щ. долара в големите банки, таксите за преразход са около 26,61 щ. долара срещу 31,24 щ. долара, а лихвите по заеми за нови автомобили са около 5,44% срещу 7,41% — но федералните кредитни съюзи могат да отпускат на фирми само 12,25% от активите си, така че кредити над 500 000 щ. долара обикновено все пак се насочват към банките. Подробно сравнение на такси, шансове за одобрение, изисквания за членство и 60-дневно преминаване с паралелни сметки, без да изпуснете ведомости за заплати.

Mike Thrift

bankingbusiness-bankingsmall-business
15 минути четене

Повишаването на лихвите от Фед отново е на масата: Какво трябва да направят собствениците на малък бизнес с кредити с променлива лихва и SBA финансиране преди следващото заседание на FOMC

Потенциално повишение на лихвите от Фед през 2026 г. би повишило първичната лихва и SOFR в рамките на дни, увеличавайки плащанията по кредитни линии, карти и SBA 7(a) заеми с променлива лихва. Научете кои кредити се оскъпяват първи, как да направите стрес тест при +50 базисни пункта и какво да фиксирате преди следващото заседание на FOMC.

Mike Thrift

small-businessloanssba
16 минути четене

Стената на падежа на CRE през 2026: Ръководство за малките наемодатели за рефинансиране при по-високи лихви

Около 875 милиарда долара заеми за търговски недвижими имоти (CRE) падежират през 2026 г. Научете какво означава стената на падежа за малките наемодатели, как по-високите лихви и по-ниските оценки създават капиталов дефицит и контролен списък за 9 до 12 месеца, за да подготвите рефинансирането си.

Mike Thrift

real-estateloanssmall-business
11 минути четене

DSCR Заеми, обяснени: Квалифицирайте се за финансиране на наемни имоти въз основа на паричния поток на имота, а не на вашата W-2

DSCR заемът одобрява инвестиционен имот въз основа на неговия наемен доход, а не на данъчните декларации на кредитополучателя — месечен наем, разделен на PITIA, с одобрения обикновено около коефициент 1.0, лихви около 6.5%–8%, 20–30% първоначална вноска и 3–6 месеца резерви. Ето математиката, която кредиторите прилагат, какво струва заемът и записите за всеки имот, които решават рефинансирането.

Mike Thrift

loansreal-estatefinancing
13 минути четене

Таванът от 10 милиона долара на SBA: Как работят новите правила за комбиниране на 7(a)/504

На 4 юли 2026 г. SBA удвои комбинирания таван за заеми 7(a)/504 от 5 милиона на 10 милиона долара. Това ръководство обяснява как работи комбинирането, кои ограничения останаха в сила и счетоводното отчитане на заемите, което изисква капиталова структура от 10 милиона долара.

Mike Thrift

sbaloansfinancing
4 минути четене

Небанкови кредитори за малкия бизнес: 5 варианта, когато банките откажат, и каква е реалната им цена

77% от заявленията за банкови заеми на малкия бизнес се отхвърлят — 5 небанкови алтернативи (Accion, финтех, CDFI) с по-бързо финансиране, но с компромиси относно прозрачността и разходите.

Mike Thrift

small-businessfinancingloans
14 минути четене

Консолидация на бизнес дълг: Кога да използваш личен срещу бизнес заем и как да структурираш рефинансирането

Консолидирай бизнес дълга си с личен или бизнес заем. Сравни лихвени проценти, условия и данъчни последици, следвайки 7-стъпкова рамка, за да спестиш пари и да спреш да трупаш нов дълг.

Mike Thrift

loanssmall-businessdebt-payoff
9 минути четене

SBA спря FICO SBSS за малки 7(a) заеми: Защо коефициентът на покритие на дълга сега е по-важен от кредитния ви рейтинг

SBA преустанови използването на FICO SBSS за 7(a) заеми под $350 000 от март 2026 г., като направи коефициента на покритие на дълга основен критерий за одобрение – научете как да се подготвите с точни финансови отчети и счетоводство.

Mike Thrift

sbaloanssmall-business
Започни безплатно→Документация