第 199A 条 REIT 股息扣除：大多数 REIT 投资者未充分利用的 20% 税收优惠
第199A条允许你扣除合格REIT股息的20%，将最高联邦税率降至约29.6%。
#personal-finance
个人理财
第 25D 条住宅清洁能源抵免：最后一年申请、结转和 TPO 替代方案
根据 OBBBA 的规定，第 25D 条下的 30% 住宅清洁能源抵免将于 2025 年 12 月 31 日结束。本文介绍了如何在 5695 表格上进行最后一年的申请、如何无限期结转未使用的抵免，以及如何利用 TPO 租赁或第 48E 条在 2026 年获取价值。
税损收割：为你节省数千美元资本利得税的全年策略
全年税损收割可为应税投资组合增加 0.5%–1.5% 的年度税后回报。本指南解释了 IRS 的净额结算顺序、跨应税账户和 IRA 账户的洗售规则，以及在不失去扣除额的情况下收割短期损失的实用框架。
709 表赠与税申报：申报要求、年度免税额及 1500 万美元终身免税额
2026 年赠与 709 表实用指南 —— 包含谁必须申报、19,000 美元年度免税额、1500 万美元终身免税额、赠与拆分规则、启动 IRS 三年审查时钟的充分披露标准，以及完全无需申报的医疗和学费支出。
净投资所得税 (NIIT)：高收入者和投资者的 3.8% 附加税指南
3.8% 的净投资所得税在 MAGI 超过 200,000 美元（单身）或 250,000 美元（夫妻联合申报）时开始征收，这些阈值自 2013 年以来一直保持不变。本指南解释了谁需要缴纳 NIIT、8960 表格如何计算该税项、哪些收入类型计入（利息、股息、资本利得、被动租赁收入）以及哪些不计入（工资、IRA 提取、市政债券利息），并提供了降低风险的规划手段。
SECURE Act 2.0 深度解析：重塑 2026 年储蓄者和小型企业退休规则的变化
SECURE 2.0 法案条款将于 2026 年和 2027 年生效 —— 针对年收入超过 14.5 万美元者的强制 Roth 追补缴款、1960 年后出生者的 RMD 年龄推迟至 75 岁、3.5 万美元终身额度的 529 转 Roth 滚动，以及高达 1.65 万美元的小型企业退休计划启动税收抵免。
身故后的计税依据调整：为继承人消除资本利得的遗产规划策略
美国国税局（IRC）第 1014 条款将继承资产的成本基准重置为身故之日的公允市场价值，从而在税基中消除了被继承人生前的所有增值部分。据国会税收联合委员会估计，该条款在 2026 年将使联邦政府损失 725 亿美元。
后门 Roth IRA：2026 年高收入人士分步指南
后门 Roth IRA 允许高收入者通过将非抵税的传统 IRA 供款与 Roth 转换相结合，每年向免税增长的退休账户存入高达 7,500 美元。涵盖了五个步骤的过程、导致大多数尝试失败的按比例原则、8606 表格的申报，以及防止重复征税的记录保存。
收到 1099-C 表单？为什么你可能不需要缴税（以及让人们损失数千美元的错误）
收到 1099-C 并不自动意味着会有税单。本指南介绍了取消债务何时需要纳税、982 表单的五项排除情况（破产、资不抵债、合资格农场、不动产业务、主居所）、2026 年学生贷款和抵押贷款豁免排除的到期情况，以及向 IRS 证明资不抵债所需的记录保存。
ESPP 税务处理：合规处置与非合规处置详解
详细讲解合规处置与非合规处置如何影响第 423 条款 ESPP 的税单，并通过实际案例涵盖普通收入、调整后成本基础、3922 表格成本基础修正，以及判断持有两年是否真正划算的决策框架。
FEIE 详解：移居国外的美国公民和数字游民如何在 2026 年减免高达 132,900 美元的美国税收
2026 年海外赚取收入减免 (FEIE) 允许符合条件的旅居海外美国公民通过 2555 表格从海外收入中减免高达 132,900 美元。本指南详细介绍了实际居住测试和真实居住测试、住房减免、FEIE 与海外税收抵免 (FTC) 的权衡，以及适用于外籍人士和数字游民的审计就绪型证明文件。
IRS 税收减免计划：解决税务债务并规避诈骗的实用指南
详细解析 IRS 四大核心税务债务减免计划：分期付款协议、妥协报盘 (OIC)、当前不可征收状态以及罚款减免。涵盖了 2026 年向自动首次减免的转变、2024 年 IRS 数据手册中提到的 21% OIC 接受率，以及如何识别 IRS “十二大骗局”名单中标记的妥协报盘诈骗工厂。