Будьте банком: Посібник для початківців з інвестування в іпотечні розписки
Інвестування в іпотечні розписки — це купівля позики нижче її непогашеного залишку. Оцінюйте до стягнення, обмежуйте ITV на рівні 60–70% і наймайте ліцензованого сервісера.
#bookkeeping
Бухгалтерский учет
Сучасні методи бухгалтерії з використанням простих текстів та автоматизованих процесів
Бінго, лотереї та пул-таби: коли азартні ігри неприбуткової організації підлягають UBIT
Дохід від лотерей та пул-табів неприбуткової організації є оподатковуваним UBI, якщо не застосовується виняток IRS для бінго або виняток 85% волонтерської праці — плюс правила W-2G та Schedule G.
Бухгалтерія підрядника з мітигації радону: гарантійні резерви, правила повторного тестування та калькуляція робіт, яка витримує аудит
Гарантія pCi/L підрядника з радону — це гарантійне зобов'язання: нараховуйте його на кожну установку, відокремлюйте дохід від тестування від доходу від мітигації та амортизуйте ліцензії щомісяця.
Бухгалтерія supper club і pop-up вечерь: чому розпродані місця все одно можуть приносити збитки
Квитки на pop-up вечерю є відкладеним доходом, доки страву не подано — обліковуйте їх як зобов'язання, рахуйте собівартість кожної події на гостя і ніколи не витрачайте ці гроші заздалегідь.
Режим авто-підприємця в Тунісі перетнув позначку в 10 000 учасників: посібник з фіксованого податку для фрілансерів
Режим авто-підприємця в Тунісі оподатковує фрілансерів за ставкою 0,5% від обороту до 75 000 TND, без ПДВ і з соціальним захистом CNSS приблизно за 20 TND на місяць.
Облік оренди уніформи та білизни: амортизація парку одягу, ціноутворення за щільністю маршрутів
Орендний одяг — це основні засоби, а не витратні матеріали: амортизуйте його протягом 6–36 місяців, розраховуйте собівартість пральні за фунт, і нехай щільність маршрутів визначає, за скільки продається бізнес.
Бухгалтерський облік для перепродавців вінтажного одягу: чому ваша справжня собівартість проданих товарів більша за цінник у комісійному магазині
Справжня вартість фліпу з секонд-хенду має п'ять шарів: ціна, підготовка, пробіг, комісії, доставка. Відстежуйте їх усі, відраховуйте лише продані запаси та звіряйте 1099-K для IRS.
Страхування бізнесу з оренди батутів: прогалини в покритті та як провести кожну премію
Загальна відповідальність не покриє ваші власні надувні вироби під час перевезення. Чотири поліси, які потрібні орендодавцю батутів, і як провести премії за правилами IRS.
Бухгалтерський облік встановлення та ремонту гаражних воріт: ліцензії, гарантії та калькуляція робіт, що захищають вашу маржу
Майстерні гаражних воріт утримують 10–15% чистої маржі, нараховуючи резерв на гарантійне обслуговування, навантажуючи витрати на працю на 35% та обліковуючи запаси в вантажівках і державні ліцензії за кожним замовленням.
Бухгалтерський облік глемпінг-бізнесу: нічні тарифи, математика сезонної завантаженості та звірка виплат
Облік глемпінгу працює за формулою ночі × завантаженість × тариф: фіксуйте валовий дохід від виплат, щоб збігався з 1099-K, утримуйте податок на розміщення як зобов'язання та амортизуйте намети за 5–7 років.
IRS не потрібні ваші книги для аудиту: як перевіряючі реконструюють дохід готівкового бізнесу
За відсутності записів IRS відновлює дохід із банківських депозитів, чистого капіталу, націнки та обсягу одиниць — звірені книги утримують аудит на конкретних статтях.
Бухгалтерія для бару соків і магазину смузі: відстежуйте псування продуктів за кожним інгредієнтом, щоб захистити свою маржу
Маржа 70% на смузі може стати 45% після псування. Фіксуйте відходи за кожним інгредієнтом, калькулюйте рецепти на основі виходу продуктів і відносьте аномальні втрати поза собівартість.