Перейти до основного вмісту

Mike Thrift

Менеджер з маркетингу

Записів: 5132Переглянути всіх авторівНазад до всіх публікацій
11 хв. читання

Нові правила STR в Остіні ставлять ваш лістинг під загрозу видалення за 10 днів: посібник хостів із дотримання вимог та бухгалтерії

Починаючи з 1 липня 2026 року, Airbnb і Vrbo мають перевіряти ліцензійні номери STR в Остіні, відмовляти в бронюванні без ліцензії та видаляти позначені лістинги протягом 10 днів після повідомлення міста, зі штрафами до 500 доларів на день. Ось витрати на ліцензію ($836.30 нова, $385.30 поновлення, дворічний термін дії), 17% готельного податку, квартальні звіти, які не покриває збір платформ, та бухгалтерія для кожного об'єкта, яка робить це доказовим.

Mike Thrift

real-estateproperty-managementtax-compliance
9 хв. читання

Бухгалтерія для весільних візажистів: як відстежувати витрати на косметичку, дорогу та грошові потоки у весільний сезон

Робоча система бухгалтерії для фрілансерів та весільних візажистів — окремі бізнес-рахунки, аванси як зобов'язання до дня весілля, косметичка як споживчі матеріали та обладнання, пробіг за ставками IRS 2026 року (72,5 та 76 центів за милю) та резерв на пік сезону, щоб пережити приблизно шість тихих місяців поза весільним вікном з травня по жовтень.

Mike Thrift

beautyfreelancebookkeeping
9 хв. читання

Новий ліміт утримання 5% у Каліфорнії: Що підрядники мають змінити щодо утримання коштів у 2026 році

Каліфорнійський SB 61 обмежує утримання коштів за приватними будівельними контрактами, підписаними з 1 січня 2026 року, до 5% кожного проміжного платежу та максимум 5% від ціни контракту, знижуючи стандартну 10% практику — ось на кого це поширюється, винятки для житлових об'єктів та гарантійних зобов'язань, і як перебудувати графік дебіторської заборгованості з утримання, щоб вивільнені кошти реально надходили на ваш рахунок.

Mike Thrift

constructioncash-flowcalifornia
11 хв. читання

Чи можете ви вимагати пряме зарахування? Правила згоди за штатами, платіжні картки та федеральна межа, яку не можна перетинати

Федеральний закон дозволяє роботодавцю вимагати пряме зарахування, але ніколи не дозволяє йому обирати банк працівника. Більшість штатів додатково вимагають добровільну письмову згоду, а Флорида та Монтана повністю забороняють такі вимоги. Розподіл штатів на три групи, п'ять умов для платіжних карток, поля форми авторизації та послідовність впровадження, яка вбереже від претензій щодо заробітної плати.

Mike Thrift

payrollcompliancesmall-business
6 хв. читання

Коли Бінго-вечір вашої неприбуткової організації заборгував IRS: винятки для бінго та волонтерської праці, і форма W-2G

IRS розглядає благодійні ігри як підприємницьку діяльність, тому прибуток від них може оподатковуватися податком на незв'язану підприємницьку діяльність (UBIT) за формою 990-T. Два винятки зазвичай рятують організації — праця переважно волонтерів та традиційне бінго. Лотереї, що виплачують 600+ доларів, вимагають форми W-2G та утримання 24% податку.

Mike Thrift

nonprofitgamblingtax-compliance
13 хв. читання

Збір сертифікатів страхування від кожного субпідрядника: що має показувати COI та рахунок за аудит, якщо його пропустити

Сертифікат страхування, який ви не можете надати в день аудиту, перетворює платежі субпідряднику на вашу власну заробітну плату, яка виставляється за вашими тарифами. Ось сім речей, які має показувати кожен COI субпідрядника, п'ять тригерів для вимоги нового сертифіката, і чому статус власника сертифіката не є тим самим, що й додатковий страхувальник.

Mike Thrift

insuranceconstructionindependent-contractor
10 хв. читання

Комерційне страхування майна подешевшало: як оновити поліс на 2026 рік без втрат

Ціни на комерційне страхування майна впали на 7,1% у першому кварталі 2026 року та ще на 8,1% у другому кварталі, тоді як загальна відповідальність продовжувала зростати, тому незмінна премія може приховувати вужче покриття. Покроковий план з семи кроків для поновлення полісу — оновлені описи майна, розрахунки співстрахування, порівняння котирувань на рівних умовах — плюс як обліковувати премії за видами та місцями, щоб довести, що зниження реально відбулося.

Mike Thrift

insurancebusiness-insurancesmall-business
11 хв. читання

Хто володіє роботою, яку створив ваш підрядник? Посібник для засновників стартапів щодо передачі прав на інтелектуальну власність

Оплата підряднику не означає автоматичної передачі прав на інтелектуальну власність. За законодавством США, творець володіє авторськими правами, а винахідник — патентними правами, якщо немає підписаного письмового договору, а "робота, створена на замовлення" охоплює лише дев'ять вузьких категорій, які виключають кастомне програмне забезпечення. У цьому посібнику описано сім пунктів, які має містити договір про передачу прав від підрядника, чому "цим передає" краще за "зобов'язується передати", і що перевіряють інвестори під час юридичної перевірки.

Mike Thrift

legalcontractscopyright
11 хв. читання

Бухгалтерія оренди кранів і стропувальних робіт: скільки насправді коштує один підйом вашого стрілового крана

Компанія з оренди кранів — це три бізнеси, які ділять одну площадку: обладнання, робоча сила та логістика. Цей посібник охоплює 5-річну амортизацію MACRS для кранів, ліміт у 2,5 мільйона доларів за Секцією 179 та постійну 100% бонусну амортизацію, розділення оренди без оператора та з оператором у плані рахунків, калькуляцію собівартості кожного підйому, включно з мобілізацією, та математику використання, яка стоїть за простоєм флоту, що може коштувати 209 000 доларів на рік.

Mike Thrift

constructionjob-costingdepreciation
10 хв. читання

Не наймайте привида: як розпізнати недобросовісного податкового підготовлювача, перш ніж він вам нашкодить

Підготовлювач-привид виконує вашу декларацію за плату, але відмовляється її підписувати або вказувати PTIN, залишаючи вас юридично відповідальними за кожне завищене відрахування. Ось сім попереджувальних ознак, як перевірити кваліфікацію через Реєстр федеральних податкових підготовлювачів IRS, та які форми подати, якщо ви вже постраждали.

Mike Thrift

tax-preparationfraud-preventiontax-compliance
12 хв. читання

Відрахування $300 на освітні витрати для педагогів: хто має право, що враховується і як отримати кожен долар

Педагоги, які відповідають вимогам, у закладах K-12 можуть відрахувати до $300 невідшкодованих витрат на клас у декларації за 2025 рік і $350 за 2026 рік, а також новий рівень деталізованих відрахувань для витрат понад ліміт — після виконання тесту 900 годин і вирахування відшкодувань та безподаткового фінансування.

Mike Thrift

tax-deductionseducationtax-planning
10 хв. читання

Сертифікати естоппель та SNDA: два документи від орендарів, які підтверджують реєстр орендної плати перед закриттям угоди

Сертифікат естоппель — це підписана орендарем заява про орендну плату, строк, депозити, опціони та дефолти, яка юридично позбавляє орендаря права згодом суперечити їй; SNDA — це тристороння угода, яка зберігає оренду під час процедури стягнення за іпотекою. Цей посібник пояснює, що покупець має вимагати в кожному документі, які "червоні прапорці" виправдовують перегляд ціни угоди, та як підтверджені депозити й передоплачена оренда відображаються у вступному балансі.

Mike Thrift

real-estateproperty-managementleases
Почати безкоштовно→Документація