Preskočiť na hlavný obsah

#partnerships

Partnerships

Partnership accounting, profit sharing, and financial management

Príspevkov: 99Zobraziť všetky štítkySpäť na všetky príspevky
12 min čítania

Daňový kredit na bývanie pre nízkopríjmové skupiny (LIHTC) Článok 42: Ako developeri využívajú 9 % a 4 % kredity na financovanie projektov dostupného bývania

Príručka LIHTC pre developerov na rok 2026 – rozdiely medzi 9 % a 4 % kreditmi, výpočet kvalifikovaného základu a dotácií 70 %/30 % súčasnej hodnoty, tri prekrývajúce sa časové harmonogramy dodržiavania predpisov, formuláre IRS (8609, 8609-A, 8586, 8611), mechanika syndikácie a zmeny v rámci zákona One Big Beautiful Bill Act, ktoré znížili test financovania dlhopismi z 50 % na 25 %.

Mike Thrift

real-estatetax-creditstax-compliance
12 min čítania

Daňový kredit na historické pamiatky podľa sekcie 47: Terénna príručka pre rok 2026 pre developerov a ich účtovníkov (CPA)

Sekcia 47 Internal Revenue Code umožňuje developerom uplatniť si 20-percentný federálny daňový kredit na kvalifikované výdavky na obnovu certifikovaných historických stavieb, ktorý sa od prijatia zákona TCJA uplatňuje rovnomerne počas piatich rokov. Táto príručka vás prevedie trojdielnou certifikáciou NPS, testom podstatnej obnovy, tým, čo sa považuje za QRE, pravidlami päťročného spätného získania (recapture) a tým, ako je štruktúrovaná syndikácia v rámci bezpečného prístavu Rev. Proc. 2014-12.

Mike Thrift

tax-creditsreal-estatetax-planning
12 min čítania

Odpustenie prvej pokuty bude od roku 2026 automatické: Úľava IRS pre čistú daňovú históriu pri nesplnení povinnosti podať priznanie, zaplatiť a odviesť dane

Od daňového obdobia 2026 bude IRS automaticky uplatňovať odpustenie prvej pokuty (FTA) pre daňovníkov s čistou trojročnou históriou plnenia povinností — zruší tak pokuty za nepodanie priznania, nezaplatenie a neodvedenie dane bez potreby telefonátu alebo formulára 843. Tu sa dozviete, ako bude zavedenie prebiehať, kto spĺňa podmienky a kedy je lepšou voľbou uplatnenie primeraného dôvodu.

Mike Thrift

tax-complianceirs-reportingtax-planning
14 min čítania

Voľba klasifikácie subjektu podľa formulára 8832: Ako LLC a zahraničné subjekty využívajú pravidlá 'Check-the-Box'

Formulár 8832 umožňuje oprávneným subjektom — domácim LLC a väčšine zahraničných spoločností — zvoliť si zdanenie ako prehliadaný subjekt, partnerstvo alebo C-korporácia. Táto príručka sa zaoberá predvolenými klasifikáciami, 60-mesačným obmedzením, úľavou pri oneskorenej voľbe podľa Rev. Proc. 2009-41 a rozdielmi medzi formulárom 8832 a formulárom 2553.

Mike Thrift

taxtax-compliancellc
12 min čítania

Sekcia 162(m) a limit 1 milión dolárov: Prečo sa váš zoznam krytých zamestnancov v roku 2026 výrazne predĺži

Sekcia 162(m) obmedzuje federálny odpočet verejnej obchodnej spoločnosti na odmeňovanie vedúcich pracovníkov na 1 milión dolárov na osobu. Od roku 2026 OBBBA agreguje odmeny v rámci kontrolovanej skupiny podľa IRC § 414 – vrátane partnerstiev a LLC – a rozšírenie ARPA pridá v roku 2027 do zoznamu krytých osôb päť najlepšie platených zamestnancov.

Mike Thrift

taxtax-complianceexecutive-compensation
13 min čítania

Voľba podľa oddielu 754: Ako partnerstvá využívajú zvýšenie vnútornej základne na ochranu prichádzajúcich partnerov a dedičov pred fiktívnymi ziskami

Voľba podľa oddielu 754 umožňuje partnerstvu upraviť vnútornú základňu (inside basis) svojich aktív pri prevode podielu alebo distribúcii majetku, čím zabraňuje zdaneniu prichádzajúcich partnerov a dedičov z nárastu hodnoty, ktorý ekonomicky patril predávajúcemu. Táto voľba je trvalá, vzťahuje sa na úpravy podľa 743(b) aj 734(b) a je kľúčová najmä pre realitné, rodinné a odborné servisné partnerstvá.

Mike Thrift

partnershipstax-planningreal-estate
11 min čítania

Obmedzenie úrokov z podnikania podľa sekcie 163(j): 30 % strop ATI a obnovenie EBITDA podľa OBBBA

Zákon OBBBA od roku 2025 trvalo obnovil výpočet ATI na báze EBITDA pre sekciu 163(j), čím rozšíril odpočítateľné úroky z podnikania pre kapitálovo náročné spoločnosti. Príručka k 30 % stropu, výnimke pre malé podniky do cca 31 miliónov USD, pasci 35 % syndikátu, prerozdeleniu EBIE z partnerstiev, rozdielom v S-corp a vykazovaniu na formulári 8990.

Mike Thrift

taxtax-planningtax-deductions
Začať zadarmo→Dokumentácia