#bonus-depreciation
Pravidlá bonusových odpisov v prvom roku, spôsobilý majetok a daňové úspory podľa zákona One Big Beautiful Bill Act
Kredit podľa sekcie 30C vracia 30 % nákladov na nabíjačku EV – až do výšky 1 000 USD na port pre majiteľov domov a 100 000 USD na port pre firmy – ale končí po 30. júni 2026. Sprievodca krok za krokom pre oprávnenosť sčítacích okrskov, pravidlá prevládajúcej mzdy a učňovskej prípravy, interakciu s odpismi, spätné získanie a formulár 8911.
Zákon One Big Beautiful Bill Act zaviedol trvalé 100 % bonusové odpisy podľa sekcie 168(k) pre kvalifikovaný majetok uvedený do užívania po 19. januári 2025. Táto príručka vysvetľuje, ako malé podniky koordinujú sekciu 179, kvalifikovaný majetok na vylepšenie (QIP) a novú výrobnú odpočítateľnú položku podľa sekcie 168(n) — a pravidlá dátumu nadobudnutia, ktoré určujú oprávnenosť.
Kvalifikovaný majetok na zlepšenie (QIP) podľa paragrafu 168(e)(6) umožňuje pri úpravách interiérov nebytových priestorov využiť 15-ročné obdobie odpisu a kvalifikovať sa na 100 % bonusový odpis po prijatí zákona OBBBA. Zahŕňa zákonný test, tri výnimky, históriu od TCJA po OBBBA, spracovaný príklad reštaurácie za 540 000 USD a dodatočné odpisy cez formulár 3115.
100 % bonusové odpisovanie podľa sekcie 168(k) je opäť trvalé pre majetok uvedený do prevádzky po 19. januári 2025 a limit sekcie 179 pre rok 2026 je 2 560 000 USD. Táto príručka ukazuje, ako malé podniky kombinujú obe možnosti na odpočítanie zariadenia v roku jeho kúpy, s príkladom na 1,2 milióna USD a pascami, ktorým sa treba vyhnúť.
Keď predávate odpisovaný obchodný majetok, Článok 1245 spätne získava predchádzajúce odpisy ako bežný príjem (až do 37 %), zatiaľ čo Článok 1250 obmedzuje spätné získanie pri nehnuteľnostiach na 25 % — čo mení 100 % odpočet bonusových odpisov na vysoký daňový účet pri predaji, pokiaľ neplánujete so segmentáciou nákladov, výmenami podľa pravidla 1031 a presným registrom dlhodobého majetku.
Zákon OBBBA trvalo obnovil 100% bonusové odpisy a zvýšil limit pre paragraf 179 na 2,56 milióna USD pre rok 2026. Praktický rámec pre malé podniky, ako si medzi nimi vybrať – pokrývajúci limity zdaniteľných príjmov, štátne odchýlky, limity pre SUV a nový odpočet pre kvalifikovaný výrobný majetok podľa paragrafu 168(n).
Praktická príručka k štatútu realitného profesionála podľa sekcie 469(c)(7) – test 750 hodín a test viac ako polovice času, pravidlo pre manželov, materiálne zapojenie a voľba zoskupenia, bežné chyby pri auditoch a spôsob, akým 100 % bonusové odpisovanie v roku 2026 robí REPS hodným nákladov na dokumentáciu.
Štúdia segregácie nákladov využíva inžiniersku analýzu na presun 20 – 45 % základu budovy z 27,5- alebo 39-ročného lineárneho odpisovania do 5-, 7- a 15-ročných tried MACRS. V spojení so 100 % bonusovými odpismi, ktoré natrvalo obnovil zákon One Big Beautiful Bill Act pre majetok uvedený do užívania po 19. januári 2025, môžu realitní investori zmeniť bežný odpočet v prvom roku vo výške 91 000 USD na približne 766 000 USD – za predpokladu, že splnia limity strát z pasívnych činností podľa IRC §469 prostredníctvom štatútu realitného profesionála, pravidla o krátkodobom prenájme alebo kompenzáciou pasívnych príjmov.
Príručka na rozhodovanie pre malé podniky v roku 2026 pri výbere medzi limitom 2,56 mil. USD podľa sekcie 179 a trvalými 100 % bonusovými odpismi podľa OBBBA, s pravidlami poradia operácií, hybridnými príkladmi a upozorneniami na zhodu so štátnymi predpismi.
§461(l) obmedzuje nadmerné obchodné straty na rok 2026 na $128 000 pre jednotlivcov a $256 000 pre spoločné podania podľa OBBBA. Vlastníci priepustných subjektov používajú formulár 461 na vykázanie tohto limitu.
Zákon OBBBA od roku 2025 trvalo obnovil výpočet ATI na báze EBITDA pre sekciu 163(j), čím rozšíril odpočítateľné úroky z podnikania pre kapitálovo náročné spoločnosti. Príručka k 30 % stropu, výnimke pre malé podniky do cca 31 miliónov USD, pasci 35 % syndikátu, prerozdeleniu EBIE z partnerstiev, rozdielom v S-corp a vykazovaniu na formulári 8990.
Oddiel 280F obmedzuje odpisy osobných automobilov v prvom roku na 20 300 USD v roku 2026, ale SUV a nákladné vozidlá s celkovou hmotnosťou nad 6 000 libier (GVWR) týmto limitom unikajú a môžu kombinovať odpočet podľa oddielu 179 vo výške 32 000 USD so 100 % bonusovým odpisom. Praktický sprievodca číslami pre rok 2026, výnimkami pre ťažké vozidlá a pickupy, hranicou 50 % využitia na podnikanie a štandardmi knihy jázd, ktoré očakáva audítor IRS.
