#bonus-depreciation
Pravidlá bonusových odpisov v prvom roku, spôsobilý majetok a daňové úspory podľa zákona One Big Beautiful Bill Act
Ako krátkodobé prenájmy stoja mimo pravidiel pre pasívne straty podľa Sekcie 469, čo v skutočnosti vyžadujú testy sedemdňového priemeru a materiálnej účasti a ako môže osoba s vysokým príjmom zo závislej činnosti využiť segmentáciu nákladov a 100 % bonusové odpisy na legálnu kompenzáciu mzdového príjmu.
Zákon OBBBA urobil 20 % odpočet QBI a 100 % bonusové odpisy trvalými pre rok 2026, zatiaľ čo clá blízko 19 % stoja americké malé podniky približne 85 miliárd dolárov ročne. Tu je prehľad toho, čo sa zmenilo, kto z toho profituje a ako plánovať.
Štúdia segregácie nákladov reklasifikuje komponenty budovy do kratších životností MACRS, čím uvoľňuje 100 % bonusové odpisy trvalo obnovené zákonom One Big Beautiful Bill Act z júla 2025. Pri rezidenčnom prenájme v hodnote 1 milión USD to mení daňovú úsporu v prvom roku z približne 10 700 USD na približne 90 600 USD – za predpokladu, že investor splní limity strát z pasívnej činnosti podľa IRC §469.
