Перейти к основному содержимому

#sustainability

Sustainability

Sustainable business practices and financial responsibility strategies

Постов: 27Посмотреть все тегиВернуться ко всем записям

Финансирование C-PACE для энергетической модернизации коммерческой недвижимости: ставки, условия и загвоздка с согласием кредитора

Финансирование C-PACE позволяет владельцам коммерческой недвижимости финансировать модернизацию HVAC, солнечных систем и повышение устойчивости к 100% под ставки 5,5–9,5% годовых на срок 20–30 лет с погашением через счёт по налогу на недвижимость, однако структура старшего залога требует согласия действующего ипотечного кредитора, что чаще всего становится узким местом на закрытии сделки.

mike

financingreal-estateproperty-management

Low-Profit LLC (L3C): что нужно знать социально ориентированным основателям

L3C официально признаются законом лишь примерно в десяти штатах, и по всей стране их насчитывается около 1700, потому что IRS так и не подтвердила, что статус L3C автоматически соответствует критерию программно-ориентированных инвестиций, ради которого эта структура и была создана.

mike

business-structurellcincorporation

Законы штатов об EPR-упаковке теперь стали статьей в P&L: Справочник по соблюдению требований 2026 года для брендов CPG, продавцов Shopify и операторов Amazon FBA

Шесть штатов США теперь применяют законы о расширенной ответственности производителя (EPR) за упаковку, а счета на оплату сборов поступят в 2025 и 2026 годах. Узнайте, как закон Калифорнии SB 54, закон Орегона о модернизации переработки и закон Колорадо HB22-1355 меняют P&L брендов CPG, а также требования к спецификации материалов (BOM) на уровне SKU, распределению по штатам доставки и бухгалтерскому учету (капитализация в запасах против расходов SG&A), необходимых для чистой отчетности в 2026 году.

mike

compliancesustainabilityesg

Бухучет для установщиков солнечных батарей: ASC 606, надбавки к ITC по разделу 48E и жизнь после отмены раздела 25D для жилых помещений

Как жилым и коммерческим солнечным EPC-контракторам структурировать обязательства по исполнению согласно ASC 606, документировать надбавки за отечественные компоненты и энергетические сообщества по разделу 48E, формировать резерв на гарантийное обслуживание на киловатт и выжить на рынке жилой недвижимости после отмены раздела 25D в 2026 году.

mike

solarbookkeepingtax-credits

Бухгалтерский учет подрядчиков по установке солнечных панелей: депозиты клиентов, REC, PPA и передача ITC по разделу 48 без возврата льгот

Руководство по бухгалтерии для установщиков солнечных панелей — депозиты клиентов согласно ASC 606, инвентарный учет REC, классификация PPA согласно ASC 842, 50% снижение базиса по ITC раздела 48, механика передачи прав по разделу 6418 и пятилетний цикл возврата льгот, сохраняющийся при продаже бизнеса.

mike

constructionbookkeepingtax-credits

Раздел 45L до завершения программы: как строители и застройщики все еще могут получить от 2500 до 5000 долларов за единицу жилья до 30 июня 2026 года

Раздел 45L позволяет строителям и застройщикам получить от $500 до $5000 за каждый энергоэффективный дом, но закон One Big Beautiful Bill Act прекращает действие этого налогового вычета для жилья, приобретенного после 30 июня 2026 года. Практическое руководство по сертификации ENERGY STAR и Zero Energy Ready, правилам преобладающей заработной платы для многоквартирных домов, исключению базы LIHTC и механике формы 8908, которая определяет, выдержит ли налоговый вычет проверку.

mike

tax-creditstax-complianceconstruction

Раздел 45X после OBBBA: Руководство по налоговому кредиту за передовое промышленное производство на 2026 год

Покомпонентная разбивка ставок кредита по Разделу 45X, график поэтапной отмены OBBBA для ветровой, солнечной энергетики, аккумуляторов и критически важных минералов, новый тест коэффициента затрат на материальную помощь запрещенным иностранным организациям, а также способы получения прямых выплат или передачи кредита без потери из-за пробелов в документации.

mike

tax-creditstax-compliancetax-planning

Статья 6418: Продажа налоговых льгот на чистую энергию покупателям за наличные

Статья 6418 позволяет разработчикам проектов в сфере чистой энергии продавать федеральные налоговые льготы несвязанным корпоративным покупателям за наличные, как правило, со скидкой от 6 до 15 процентов от номинальной стоимости. Практическое руководство по регистрации, ценообразованию, риску возврата (recapture), 20-процентному штрафу за избыточную передачу и тому, как закон OBBBA сохранил возможность передачи до конца десятилетия.

mike

tax-creditstax-planningtax-compliance

Статья 179D до завершения срока действия: как архитекторы и инженеры могут заявить налоговый вычет на энергоэффективные здания до 30 июня 2026 года

Статья 179D позволяет архитекторам, инженерам и подрядчикам заявлять до 5,94 доллара за квадратный фут в качестве федеральных налоговых вычетов по энергоэффективным проектам для владельцев зданий, освобожденных от налогов — но возможность подачи новых заявок прекращается для проектов, строительство которых начнется после 30 июня 2026 года согласно закону OBBBA.

mike

tax-deductionstax-planningtax-compliance

Законы Калифорнии SB 253 и SB 261: Руководство по соблюдению климатической отчетности в 2026 году

Законы Калифорнии SB 253 и SB 261 требуют от компаний с выручкой более 500 млн долларов, работающих в Калифорнии, раскрывать данные о выбросах Scope 1, 2 и 3, а также публиковать отчеты о климатических рисках, соответствующих TCFD. Первый отчет о выбросах по SB 253 должен быть представлен до 10 августа 2026 года — узнайте, на кого распространяются правила, что подавать и как подготовиться.

mike

californiaesgsustainability

Налоговый кредит по разделу 45Q на улавливание углерода: как промышленные проекты и проекты прямого улавливания из воздуха монетизируют секвестрацию

Раздел 45Q предусматривает выплату 85 долларов за тонну при промышленном улавливании углерода и 180 долларов за тонну при прямом улавливании из воздуха. Кредит предоставляется на двенадцать лет, может быть передан за денежные средства и подлежит возврату в течение до семнадцати лет. В данном руководстве рассматриваются пороговые значения, способы утилизации, изменения в рамках OBBBA и дисциплина ведения бухгалтерского учета, необходимая для сохранения кредита.

mike

tax-creditssustainabilityesg

Налоговый вычет Section 25D на чистую энергию для жилых помещений: заявка за последний год, перенос на будущие периоды и альтернативы TPO

30-процентный налоговый вычет Section 25D на чистую энергию для жилых помещений заканчивается 31 декабря 2025 года в соответствии с OBBBA. Узнайте, как подать заявку за последний год через форму 5695, перенести неиспользованный вычет на неопределенный срок и использовать аренду TPO или раздел 48E для получения выгоды в 2026 году.

mike

tax-creditstaxhome-ownership
Начать бесплатно→Документация