#property-management
Property Management
Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers
Учет таймшера и долевого владения отдыхом: взносы на содержание, специальные начисления и финансирование резервного фонда
Взносы на содержание, специальные начисления и резервные фонды должны вестись в отдельных регистрах — их смешение и есть причина того, почему курорты таймшера и долевого владения отдыхом в итоге выставляют неожиданные начисления в среднем на $1 800 и более с владельца, когда резервы иссякают.
Объяснение процентной аренды: Руководство для арендаторов розничной торговли и ресторанов
Процентная аренда добавляет переменную плату — обычно 5-10% от валовых продаж сверх порогового значения аренды — к базовой арендной плате в большинстве договоров аренды торговых центров, моллов и ресторанов, и арендодатели могут проводить аудит записей о продажах арендаторов для ее принудительного взыскания.
Трастовый учёт в управлении недвижимостью: трёхсторонняя сверка, которая убережёт вас от проблем с регулирующими органами
Трастовые счета по управлению недвижимостью требуют ежемесячной трёхсторонней сверки банковского баланса, главной книги и субледжеров арендаторов с точностью до копейки, и даже расхождение в один доллар рассматривается государственными регуляторами недвижимости как несоответствующий счёт.