Как реально выплачиваются водопады в синдикациях недвижимости: привилегированная доходность, дополнительные взносы капитала и чтение формы K-1
Водопад в синдикации недвижимости выплачивает ограниченным партнерам средства в четыре этапа — возврат капитала, привилегированная доходность 6–10%, кэтч-ап спонсора, затем разделение остатка 70/30 или 80/20. Это руководство объясняет расчеты на примере инвестиции в $100 000, разъясняет размытие доли при дополнительных взносах, почему K-1 может показывать убыток при получении денег, и приводит десять вопросов для проверки перед переводом средств.
