Перейти к основному содержимому

Mike Thrift

Менеджер по маркетингу

Баллонные платежи: как частично амортизированные кредиты заканчиваются единовременным взносом

Баллонный кредит амортизируется на 30 лет, но погашается через 5–7, оставляя большую часть основного долга к уплате единовременно — рефинансируйте заранее или целенаправленно копите на единовременный взнос.

Метод банковских депозитов: как IRS восстанавливает ваш доход по банковским выпискам

Метод банковских депозитов IRS суммирует ваши депозиты, добавляет кассовые расходы и облагает разницу сверх заявленной выручки — документально подтверждённые необлагаемые депозиты её опровергают.

Бланковый, ограничительный и специальный индоссамент чека: что на самом деле разрешает ваша подпись на обороте

Пустая подпись превращает ваш чек в предъявительскую бумагу, которую может обналичить кто угодно — напишите «Только для зачисления» над своей подписью.

Коэффициент денежных средств: самый строгий тест ликвидности, который выдержит ваш баланс

Коэффициент денежных средств равен денежным средствам и их эквивалентам, делённым на краткосрочные обязательства; 0,5–1,0 — зона здоровья для большинства малых предприятий.

Что такое классифицированный баланс? Разделы оборотных и внеоборотных активов, что каждый промежуточный итог говорит кредитору и как построить его из оборотной ведомости

Классифицированный баланс распределяет активы и обязательства по разделам оборотных и внеоборотных статей — это промежуточные итоги, на которых основаны оборотный капитал и коэффициент текущей ликвидности.

Ставка кредита по остаткам (ECR): как ваши простаивающие остатки оплачивают банковские комиссии

Банк превращает простаивающие остатки на расчетном счете в кредиты, которыми оплачиваются ваши сервисные комиссии — подберите остаток под размер комиссий, иначе излишек сгорает ежемесячно.

Неуплата в срок vs. неоплата: почему опоздание с декларацией обходится в десять раз дороже, чем опоздание с платежом

Пеня IRS за непредставление декларации составляет 5% в месяц — в десять раз больше ставки пени за неуплату. Подать декларацию вовремя, когда платить нечем, — самый дешевый ход.

Дробные обмены 1031 через статутный траст: как Rev. Rul. 2004-86 позволяет арендодателям обменять активное управление на пассивное владение

Согласно IRS Rev. Rul. 2004-86, доля в DST считается недвижимостью того же рода — направьте выручку от продажи в пассивную недвижимость и отложите прирост капитала по разделу 1031.

Ghost-карты: как один общий номер покрывает командировки, рекламу и подписки

Ghost-карта — это номер корпоративной карты, закреплённый за назначением, а не за человеком; ограничения по MCC и данные Level 3 делают её сверяемой.

Gross, modified gross и triple net — что на самом деле стоит каждое предложение

Предложение по ставке $38 NNN может обойтись дороже, чем $45 gross, когда налоги, страхование и CAM ложатся на вас — сравнивайте полную стоимость владения, а не номинальную арендную плату.

Финансовые результаты H&R Block за FY2026: налоговая машина на $736 млн, которая делает 61% выручки за один квартал

H&R Block FY2026: чистая прибыль $736,3 млн (+20,8%) при выручке $3,95 млрд, приукрашенная урегулированием с IRS на $84,1 млн; скорректированная EPS выросла на 13,9% до $5,31.

Как учитывать расходы на патенты: что капитализировать, как работает амортизация и когда списывать «мертвый» патент

Расходы на подачу заявки и юридические услуги по патенту капитализируются, а не относятся на расходы, — затем амортизируются в течение меньшего из двух сроков: 20 лет или срока полезного использования согласно разделу 167.