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#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

67 publicaçõesVer todas as etiquetasVoltar para Todos os Posts
17 min para ler

Garantias Contratuais para Empreiteiras: Como a Lei Miller e o Programa de Garantia da SBA Abrem Obras Públicas para Pequenos Construtores

Contratos de construção pública acima do limite de US$ 150.000 do FAR exigem garantias de execução e pagamento sob a Lei Miller, com as Little Miller Acts estaduais definindo limites de US$ 25.000 a US$ 500.000. O Programa de Garantia de Seguro-Garantia da SBA — que garantiu US$ 10,6 bilhões em títulos para mais de 2.200 pequenas empresas no ano fiscal de 2025 — permite que seguradoras aprovadas emitam garantias para pequenos empreiteiros ao absorverem de 80 a 90% do risco de perda.

Mike Thrift

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Solicitações de Pagamento AIA, Retenção e Cronogramas de WIP: Como o Faturamento na Construção se Conecta ao Reconhecimento de Receita GAAP

Solicitações de pagamento AIA G702 e G703, planilhas de valores, retenção, cronogramas de WIP e reconciliações de faturamento em excesso ou insuficiente são o que vincula o faturamento na construção ao reconhecimento de receita GAAP sob a norma ASC 606. Veja como cada parte funciona, por que um erro de linha de $312 pode atrasar uma transferência de $1,4 milhão por 41 dias e os padrões que preocupam as seguradoras de caução.

Mike Thrift

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Crédito Tributário Histórico da Seção 47: Um Guia de Campo de 2026 para Desenvolvedores e seus CPAs

A Seção 47 do Internal Revenue Code permite que incorporadores reivindiquem um crédito tributário federal de 20% sobre despesas de reabilitação qualificadas para estruturas históricas certificadas, reivindicado proporcionalmente ao longo de cinco anos desde a TCJA. Este guia detalha a certificação em três partes do NPS, o teste de reabilitação substancial, o que conta como QRE, regras de recuperação de cinco anos e como a sindicação é estruturada sob o porto seguro da Rev. Proc. 2014-12.

Mike Thrift

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Seção 179D Antes do Encerramento: Como Arquitetos e Engenheiros Podem Reivindicar a Dedução para Edifícios de Eficiência Energética até 30 de Junho de 2026

A Seção 179D permite que arquitetos, engenheiros e empreiteiros reivindiquem até US$ 5,94 por pé quadrado em deduções fiscais federais em projetos de eficiência energética para proprietários de edifícios isentos de impostos — mas novas reivindicações expiram para projetos que iniciarem a construção após 30 de junho de 2026, de acordo com o OBBBA.

Mike Thrift

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Porcentagem de Conclusão vs Contrato Concluído: Um Guia para Empreiteiros sobre Reconhecimento de Receita na Construção

Uma comparação lado a lado dos métodos de Porcentagem de Conclusão (PCM) e Contrato Concluído (CCM) para reconhecimento de receita na construção, com exemplos práticos, critérios de tempo da ASC 606, a exceção para pequenos empreiteiros da Seção 460 do IRC (~$31 milhões para 2026), mecânica do cronograma WIP e as armadilhas de faturamento excessivo ou insuficiente que prejudicam o fluxo de caixa do empreiteiro.

Mike Thrift

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