#construction
Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage
Uma apólice fantasma de workers' comp não cobre ninguém — ela compra o COI que um empreiteiro geral exige por \$750 a \$1.200 por ano. Quem se qualifica, e o que a auditoria verifica.
Uma fiança de licença de empreiteiro nos EUA protege o público e custa de 1% a 3% ao ano; uma fiança de proposta protege um único dono de obra e nunca vai satisfazer um conselho de licenciamento estadual.
A cláusula pay-if-paid do A401 decide se um proprietário que paga devagar se torna seu problema. O que A101, A201 e A401 fazem, e quais lacunas negociar primeiro.
O HB 953 da Louisiana dissolve o Conselho Estadual de Encanamento em 1º de janeiro — as horas de journeyman caem de 7.000 para 2.500 e a proporção de aprendizes sobe para 1:3.
A Regra RRP da EPA multa empresas não certificadas em até US$ 49.772 por violação por dia — certifique a empresa por US$ 300, designe um Renovador Certificado e guarde os registros por três anos.
A renda de aluguel de um ADU vai para o Schedule E do IRS: divida os custos compartilhados por metragem quadrada, deprecie a unidade em 27,5 anos e planeje o imposto de recaptura de 25% na venda.
Uma renúncia de gravamen vem em quatro formas, e duas palavras decidem se você preservou seus direitos de gravamen. Renúncias condicionais liberam direitos apenas se o pagamento for compensado, por isso acompanham a fatura; renúncias incondicionais liberam imediatamente, quer você seja pago ou não, por isso são enviadas somente após os fundos ser compensados pelo banco. Incluye as regras de data-final, retenção e aviso preliminar que fazem o sistema funcionar.
Desde 1º de julho de 2026, um proprietário de Washington com um julgamento judicial insatisfeito contra um empreiteiro registrado pode receber até $25.000 por lote do Programa de Recuperação para Proprietários do L&I, e o estado então busca o reembolso do empreiteiro. Este guia cobre as regras de elegibilidade, os requisitos de fiança de $30.000 para gerais e $15.000 para especializados, e os hábitos contábeis de custeio de obra, alterações de contrato, retenção e imposto sobre vendas que evitam que uma disputa termine em julgamento.
Nova Jersey está convertendo a atividade de empreiteiro de melhorias residenciais de registro para licenciamento sob a P.L.2023 c.237, com disposições de licenciamento em vigor a partir de 1º de fevereiro de 2026. O registro ainda custa US$ 110 por ano, exige cobertura de responsabilidade civil geral de US$ 500.000 e um número 13VH exibido, e qualquer contrato acima de US$ 500 deve ser escrito — violações são automaticamente práticas ilegais da Lei de Fraude ao Consumidor, acarretando danos triplais e honorários advocatícios, enquanto empreiteiros não registrados geralmente não podem processar para receber pagamento.
O SB 61 da Califórnia limita a retenção em contratos privados de construção assinados em ou após 1º de janeiro de 2026 a 5% por pagamento progressivo e 5% do preço total do contrato, abaixo dos 10% que eram a norma do setor — aqui está a quem se aplica, as exceções residenciais e de garantias, e como reconstruir seu cronograma de retenção a receber para que o dinheiro liberado realmente chegue à sua conta.
Um certificado de seguro que você não consegue apresentar no dia da auditoria transforma pagamentos a subempreiteiros em sua própria folha de pagamento, cobrada às suas taxas comerciais. Aqui estão as sete coisas que um COI de subempreiteiro deve mostrar, os cinco gatilhos para exigir um novo, e por que ser titular do certificado não é o mesmo que ser segurado adicional.
Uma empresa de locação de guindastes é três negócios compartilhando um pátio — equipamentos, mão de obra e logística. Este guia aborda o tratamento MACRS de 5 anos para guindastes, o limite de US$ 2,5 milhões da Seção 179 e a depreciação de bônus permanente de 100%, a divisão entre locação simples e locação com operador no plano de contas, o custeio por içamento incluindo mobilização, e a matemática de utilização por trás de uma frota ociosa que pode custar US$ 209.000 por ano.
