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Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

44 publicaçõesVer todas as etiquetasVoltar para Todos os Posts

A Auditoria de Prêmio de Compensação de Trabalhadores Está Chegando: Como Passar Sem uma Conta Surpresa

Um prêmio de compensação de trabalhadores é folha de pagamento ÷ 100 × taxa de classe × modificador de experiência, então a auditoria de fim de ano re-testa ambas as variáveis contra seus registros reais. Este guia cobre os três tipos de auditoria e o que desencadeia cada um, os documentos que os auditores solicitam, por que o prêmio de horas extras só é excluível quando registrado separadamente por funcionário e semana sob a Regra 2-B-2 do NCCI, os limites de diretores do NCCI de 2026 de máximo semanal de $3.400 e mínimo de $1.700, e por que pagamentos a um subcontratado sem um certificado de seguro atual são cobrados de você como folha de pagamento.

mike

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Nova York Anula Retenção de Obra Acima de 5%: Guia do Empreiteiro para a Lei de Pagamento Imediato

A emenda à Lei de Pagamento Imediato de Nova York anula cláusulas de contratos de construção privados que retêm mais de 5%, exige liberação da retenção em até 30 dias após a aprovação final e adiciona juros mensais de 1% sobre valores atrasados — veja como os empreiteiros devem corrigir seus contratos, registrar a retenção como ativo de contrato sob a ASC 606 e executar um encerramento de 30 dias.

mike

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Escrituração de Empresa de Topografia: Taxa de Overhead, Custeio por Projeto e Clientes Desenvolvedores que Pagam com Atraso

Empresas de topografia geralmente operam com taxas de overhead de 100-150% da mão de obra direta e precisam de um multiplicador de ponto de equilíbrio de 2,75-3,25x para permanecerem lucrativas, mas a maioria precifica com base em intuição e estimativas de mão de obra onerada em vez de rastreamento de custos por projeto.

mike

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Cronogramas de Obras em Andamento (WIP): Como a Contabilidade pelo Percentual de Conclusão Expõe Faturamento a Maior e a Menor

Um cronograma de obras em andamento (WIP) vincula a receita à conclusão real usando o método de percentual de conclusão custo-a-custo, expondo faturamentos a maior e a menor antes que perdas ocultas cheguem às demonstrações financeiras de final de ano. Inclui exemplos práticos, um cronograma amostral com quatro projetos e os sinais que as seguradoras de fiança utilizam na subscrição.

mike

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Califórnia e Nova York Limitam a Retenção na Construção a 5%: O que os Empreiteiros Devem Fazer para 2026

O SB 61 da Califórnia limita a retenção em projetos privados a 5% para contratos assinados a partir de 1º de janeiro de 2026, e o S5655 de Nova York anula qualquer cláusula de retenção acima de 5% em contratos privados cobertos de $150.000 ou mais a partir de 19 de dezembro de 2025. Aqui estão as mudanças, as exceções e como os empreiteiros devem registrar os valores a receber de retenção em seus livros.

mike

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Contabilidade para Construtoras Especulativas: Cronogramas WIP, Percentual de Conclusão e Por Que Construtoras Lucrativas Ficam sem Caixa

Um cronograma mensal de obras em andamento (WIP) transforma quatro números por obra — preço do contrato, custo estimado, custos até a data e faturamento até a data — em um alerta antecipado de faturamento excessivo e insuficiente, as lacunas de fluxo de caixa que afundam construtoras lucrativas. Construtoras especulativas também diferem das construtoras por contrato no reconhecimento de receita, já que casas mantidas como estoque normalmente usam o método do contrato concluído sob a isenção de construção residencial da Seção 460 do IRC.

mike

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Contabilidade para Empreiteiras de Remediação Ambiental: Custeio de Obras Quando um Fundo Estadual de Limpeza Paga a Conta

Como as empreiteiras de remediação ambiental devem estruturar o custeio de obras quando um fundo estadual de limpeza de UST — e não o proprietário do imóvel — é o verdadeiro pagador. Aborda as cinco fases da remediação como códigos de custo, a recuperabilidade sob a ASC 606 com tetos e franquias do fundo, o acompanhamento do aging de reembolsos de 6 a 8 semanas separadamente das contas a receber comuns, e a documentação que resiste a uma auditoria do fundo.

mike

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Retenção em Contratos de Construção: Como Contabilizá-la para Que Seu Fluxo de Caixa Pare de Mentir para Você

A retenção reserva 5% a 10% de cada pagamento parcial de obra até a conclusão do projeto, e os empreiteiros que a lançam nas contas normais de contas a receber/pagar, em vez de contas separadas de Retenção a Receber e Retenção a Pagar, perdem a visibilidade sobre qual receita "ganha" é realmente recebível agora versus bloqueada por meses.

mike

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Folha de Pagamento Certificada Davis-Bacon em 2026: Um Guia Prático de Conformidade para Empreiteiras de Construção Financiadas pelo Governo Federal e pelo IRA

Um guia prático para empreiteiras sobre a conformidade com a lei Davis-Bacon em 2026, abrangendo o formulário de folha de pagamento certificada WH-347 redesenhado, a anualização de benefícios complementares, as proporções de aprendizes medidas diariamente, a regra final de 2023 e a liminar de motoristas de caminhão de 2024, e como o multiplicador de crédito tributário de cinco vezes da Lei de Redução da Inflação vincula a conformidade do salário vigente a projetos de energia limpa.

mike

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Norma de Calor Proposta pela OSHA: Um Manual de Conformidade HIIPP para Empregadores de Construção, Restaurantes e Armazéns

A regra federal de calor proposta pela OSHA estabelece gatilhos de 80°F e 90°F exigindo água, sombra, intervalos remunerados, aclimatização e um HIIPP por escrito. Cinco planos estaduais — Califórnia (Cal/OSHA 3395 e 3396), Washington, Oregon, Nevada e Maryland — já aplicam normas vinculativas para doenças causadas pelo calor. Veja aqui o manual de conformidade que empregadores de construção, restaurantes, armazéns e entregas podem desenvolver hoje sob a Cláusula de Dever Geral.

mike

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Contabilidade para Telhados Residenciais e Restauração por Tempestades: Um Guia Prático para Equipes de Reforma e Especialistas em Sinistros

Como telhadistas residenciais e empreiteiros de restauração por tempestades devem lidar com a contraprestação variável da ASC 606, eleições da Seção 460, receita de sinistros suplementares, franquias de clientes sob a lei estadual, custos de proteção contra quedas da OSHA e os KPIs (quadrados por equipe-dia, margem bruta por canal) que separam empresas lucrativas das apenas ocupadas.

mike

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