#property-management
Property Management
Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers
حسابداری تایمشر و مالکیت تعطیلات: هزینههای نگهداری، ارزیابیهای ویژه و تأمین مالی ذخایر
هزینههای نگهداری، ارزیابیهای ویژه و صندوقهای ذخیره باید دفاتر جداگانه داشته باشند — درهمآمیختن آنها همان دلیلی است که استراحتگاههای تایمشر و مالکیت تعطیلات را وادار میکند وقتی ذخایر ته میکشد، ارزیابیهای غافلگیرکنندهای بهطور میانگین ۱٬۸۰۰ دلار یا بیشتر برای هر مالک صادر کنند.
توضیح اجاره درصدی: راهنمایی برای مستأجران خردهفروشی و رستوران
اجاره درصدی یک هزینه متغیر — معمولاً ۵-۱۰٪ از فروش ناخالص مازاد بر آستانه مشخصشده در اجارهنامه — را علاوه بر اجاره پایه در اکثر اجارهنامههای مراکز خرید، مجتمعهای تجاری و رستورانها اضافه میکند، و صاحبخانهها میتوانند سوابق فروش مستأجر را برای اجرای آن حسابرسی کنند.
حسابداری امانی مدیریت املاک: تطبیق سهطرفه که شما را از دردسر رگولاتوری دور نگه میدارد
حسابهای امانی مدیریت املاک نیازمند یک تطبیق سهطرفه ماهانه هستند که مانده بانکی، دفتر کل، و دفاتر فرعی مستاجرین را تا آخرین پنی مطابقت دهد، و حتی یک اختلاف یک دلاری توسط نهادهای نظارتی املاک دولتی به عنوان حساب ناسازگار تلقی میشود.