پرش به محتوای اصلی

Mike Thrift

مدیر بازاریابی

تست نفوذ در برابر اسکن آسیب‌پذیری: کسب‌وکار کوچک شما واقعاً به کدام ارزیابی امنیتی نیاز دارد

اسکن‌های آسیب‌پذیری نقص‌های شناخته‌شده را با هزینه‌ای اندک سالانه فهرست می‌کنند؛ تست‌های نفوذ اثبات می‌کنند مهاجمان چه چیزی را می‌توانند بهره‌برداری کنند، با هزینه ۵٬۰۰۰ دلار و بیشتر. اسکن را مستمر انجام دهید، تست را سالانه.

تراست‌های حیوانات خانگی، توضیح داده شده: چگونه مراقبت از حیوانات خود را پس از مرگ‌تان تأمین مالی کنید

تراست حیوان خانگی مبلغی را کنار می‌گذارد و یک متولی و یک مراقب تعیین می‌کند تا پس از مرگ یا ناتوانی شما از حیوانات‌تان مراقبت شود — وصیت‌نامه به‌تنهایی نمی‌تواند این کار را انجام دهد.

وامهای مسکن پزشکان، توضیح داده شده: چگونه پزشکان با ۰ تا ۱۰٪ پیشپرداخت، بدون PMI و با وامهای دانشجویی ششرقمی خانه میخرند

وام مسکن پزشکان به پزشکان اجازه میدهد با ۰ تا ۱۰٪ پیشپرداخت و بدون PMI خانه بخرند، درآمد قراردادی و پرداختهای وام دانشجویی مبتنی بر درآمد را ارزیابی اعتباری میکنند.

گواهی رسمی آنلاین از راه دور (RON)، توضیح داده شده: چه چیزی را می‌توانید در سال ۲۰۲۶ از طریق ویدیو امضا کنید — و چه چیزی هنوز به جوهر مرطوب نیاز دارد

RON به دفتر اسناد رسمی اجازه می‌دهد هویت شما را تأیید کند و امضای الکترونیکی‌تان را از طریق ویدیوی زنده شاهد باشد — در تقریباً تمام ایالت‌های آمریکا قانونی است، مگر اینکه شهرستان یا وام‌دهنده شما بگوید نه.

فوت مربع قابل اجاره در مقابل قابل استفاده: چگونه ضریب بار تعیین می‌کند اجاره دفتر کار شما واقعاً چقدر هزینه دارد

فوت مربع قابل اجاره بین ۱۰ تا ۲۵ درصد بار فضای مشترک به فضای قابل استفاده شما اضافه می‌کند — پیش از مقایسه، هر قیمتی را به اجاره به ازای فوت قابل استفاده تبدیل کنید.

وام‌های خرد SBA، توضیح داده شده: چگونه تا ۵۰٬۰۰۰ دلار وام بگیرید وقتی بانک‌ها می‌گویند وام شما خیلی کوچک است

وام‌های خرد SBA از طریق واسطه‌های غیرانتفاعی تا ۵۰٬۰۰۰ دلار با نرخ ۸ تا ۱۳ درصد وام می‌دهند — میانگین وام حدود ۱۳٬۰۰۰ دلار است و مشاوره کسب‌وکار رایگان نیز همراه آن ارائه می‌شود.

SCRA و قانون وام‌دهی نظامی، توضیح داده شده: سقف ۶ درصد، حقوق اجاره، و آنچه کسب‌وکار شما باید رعایت کند

بدهی‌های پیش از خدمت نظامیان در حال خدمت فعال با سقف سود ۶ درصد محدود می‌شوند — بخشیده می‌شود، نه به تعویق می‌افتد — و اجاره‌ها بدون جریمه زودتر پایان می‌یابند.

بستن نرم در برابر بستن سخت: چگونه تیم‌های مالی کوچک دفاتر را سریع و بدون از دست دادن دقت می‌بندند

بستن نرم دفاتر را سریع بر پایه برآوردها می‌بندد؛ بستن سخت هر حساب را تأیید می‌کند. ماهانه نرم ببندید، فصلی سخت — و اصلاحات پایان سال را در دوره ۱۳ ثبت کنید.

سرمایه‌گذاری در لین مالیاتی و سند مالیاتی، توضیح داده شده: نرخ‌های بهره، دوره‌های بازخرید، و مالیات بر بازده شما

گواهی‌های لین مالیاتی نرخ‌های تعیین‌شده توسط ایالت تا 24 درصد پرداخت می‌کنند، اما حراج‌ها بیشتر برندگان را به ارقام تک‌رقمی می‌رسانند — و IRS بهره را به‌عنوان درآمد عادی مالیات می‌کند.

استرادل‌های مالیاتی، توضیح داده شده: چرا ماده ۱۰۹۲ زیان اختیار معامله شما را زمانی که پای مخالف همچنان سود محقق‌نشده نشان می‌دهد، به تعویق می‌اندازد

ماده ۱۰۹۲ زیان استرادل را تا میزان سود محقق‌نشده روی پای مقابل به تعویق می‌اندازد — اگر پای بازنده را تنها ببندید، کسر مالیاتی منتظر می‌ماند.

هزینه تأمین مالی VA، توضیح داده شده: نرخ‌های استفاده اول در برابر استفاده‌های بعدی، معافیت‌ها، و کسر مالیاتی ۲۰۲۶

هزینه تأمین مالی VA در استفاده اول ۲.۱۵٪ و در استفاده‌های بعدی ۳.۳٪ است — و IRS به افرادی که برای سال ۲۰۲۶ کسر جزئی انجام می‌دهند اجازه می‌دهد آن را به عنوان بهره وام مسکن کسر کنند.

قوانین مالیاتی خانه تعطیلات، به زبان ساده: آزمون‌های ۱۴ روزه و ۱۰ درصدی که تعیین می‌کنند خانه دوم شما اقامتگاه است، اجاره‌ای است، یا معاف از مالیات

استفاده شخصی بیش از ۱۴ روز یا ۱۰ درصد روزهای اجاره، خانه تعطیلات شما را طبق قوانین IRS به اقامتگاه تبدیل می‌کند — و کسورات اجاره را به سقف درآمد اجاره محدود می‌سازد.