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Steuerabzüge maximieren und Steuerlast legal reduzieren
Ein Leitfaden für 2026 zur Pass-Through Entity Tax (PTET) — wie über 36 Jurisdiktionen es S-Corps und Personengesellschaften ermöglichen, gedeckelte Landeseinkommensteuern in voll abzugsfähige Betriebsausgaben auf Bundesebene umzuwandeln, selbst nachdem der OBBBA die SALT-Obergrenze auf 40.400 $ angehoben hat.
Wie Section 121 es US-Hausbesitzern ermöglicht, bis zu 250.000 $ (500.000 $ bei gemeinsamer Veranlagung) an Kapitalerträgen beim Verkauf eines Hauptwohnsitzes steuerfrei zu stellen – unter Berücksichtigung der 24-monatigen Eigentums- und Nutzungstests, der Zwei-Jahres-Häufigkeitsregel, teilweiser Freibeträge, der Wiedereinforderung von Abschreibungen und der Aufteilung für nicht qualifizierte Nutzung.
Das OBBBA hat die EBITDA-basierte ATI-Berechnung für Section 163(j) ab 2025 dauerhaft wiederhergestellt und damit den abzugsfähigen Zinsaufwand für kapitalintensive Unternehmen erweitert. Ein Leitfaden zur 30 %-Obergrenze, der Kleinunternehmensbefreiung von ca. 31 Mio. $, der 35 %-Syndikatsfalle, EBIE-Zuweisungen von Personengesellschaften, S-Corp-Unterschieden und der Berichterstattung nach Formular 8990.
Section 199A ermöglicht Ihnen, 20% der qualifizierten REIT-Dividenden abzuziehen, wodurch der höchste Bundessteuersatz auf etwa 29,6% sinkt.
Section 280F begrenzt die Abschreibung im ersten Jahr für PKW im Jahr 2026 auf 20.300 $, aber SUVs und LKWs über 6.000 Pfund Gesamtgewicht (GVWR) umgehen diese Grenzwerte und können einen Abzug nach Section 179 von 32.000 $ mit einer 100%igen Sonderabschreibung kombinieren. Ein praktischer Leitfaden zu den Zahlen für 2026, den Ausnahmen für schwere Fahrzeuge und Pickups, der 50%-Nutzungsgrenze und den Fahrtenbuch-Standards, die ein IRS-Prüfer erwartet.
Wie Kurzzeitvermietungen außerhalb der Regeln für passive Verluste nach Section 469 fallen, was die Anforderungen für den Sieben-Tage-Durchschnitt und die wesentliche Beteiligung (Material Participation) wirklich bedeuten und wie ein Besserverdiener mit W-2-Einkommen Kostentrennung und 100 % Sonderabschreibung nutzen kann, um Lohneinkünfte legal steuerlich auszugleichen.
OBBBA hat den 20%igen QBI-Abzug und die 100%ige Sonderabschreibung für 2026 dauerhaft gemacht, während Zölle von fast 19% US-Kleinunternehmen jährlich etwa 85 Milliarden Dollar kosten. Hier erfahren Sie, was sich geändert hat, wer profitiert und wie Sie planen können.
Ein Vergleich aus dem Jahr 2026 zwischen Donor-Advised Funds und Privatstiftungen, der die AGI-Abzugsgrenzen, die 0,5 %-Untergrenze für Einzelabzüge und die 35 %-Abzugsobergrenze aus dem OBBBA, die 5 %-Ausschüttungsregel, Strafen bei Eigengeschäften sowie die Frage behandelt, warum an eine Privatstiftung gespendete Anteile an geschlossenen Kapitalgesellschaften zum Anschaffungswert statt zum Marktwert abgesetzt werden.
Netto-Betriebsverluste, die nach 2021 entstehen, können zeitlich unbegrenzt vorgetragen werden, dürfen jedoch nur 80 % des künftigen steuerpflichtigen Einkommens ausgleichen. Dieser Leitfaden behandelt die Berechnung, die Verlustbegrenzung nach Section 461(l), den Vergleich von Formular 1045 vs. 1040-X sowie die Buchführungspraktiken, die einen Verlustvortrag auch Jahre später belegbar halten.
Gemäß Section 469 gelten Mietverluste standardmäßig als passiv, sodass die meisten nicht mit W-2-Einkommen verrechnet werden können. Dieser Leitfaden behandelt den Sonderabzugsbetrag von 25.000 $ und dessen MAGI-Ausstiegsbereich von 100.000 $ bis 150.000 $, die 750-Stunden- und 50-%-Tests für Immobilienprofis, die Aggregationswahl nach 1.469-9(g), prüfungssichere Zeiterfassungspraktiken und wie vorgetragene Verluste bei Veräußerung freigegeben werden.
Eine Cost-Segregation-Studie reklassifiziert Gebäudekomponenten in kürzere MACRS-Nutzungsdauern und schaltet so die 100%ige Sonderabschreibung frei, die durch den One Big Beautiful Bill Act vom Juli 2025 dauerhaft wiederhergestellt wurde. Bei einer Wohnvermietung im Wert von 1 Mio. $ erhöht dies die Steuereinsparungen im ersten Jahr von etwa 10.700 $ auf rund 90.600 $ – vorausgesetzt, der Investor erfüllt die Beschränkungen für passive Tätigkeitsverluste gemäß IRC §469.
Section 199A ermöglicht es Pass-Through-Eigentümern, bis zu 20 % des qualifizierten Geschäftseinkommens abzuziehen. Dieser Leitfaden behandelt die Schwellenwerte für 2026, W-2-Lohn- und UBIA-Grenzen, die SSTB-Falle, die Safe-Harbor-Regelung für Mietimmobilien, die Aggregationswahl und den neuen Mindestabzug von 400 $.
