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Alternative Assets

Investing in real estate, private equity, precious metals, and other non-traditional assets

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Wie Real-Estate-Syndication-Wasserfälle Sie tatsächlich auszahlen: Vorzugsrenditen, Kapitalabrufe und das Lesen des K-1

Ein Real-Estate-Syndication-Wasserfall zahlt Kommanditisten in vier Stufen aus – Rückzahlung des Kapitals, eine Vorzugsrendite von 6–10 %, ein Sponsor-Catch-up und dann eine Aufteilung des Restbetrags von 70/30 oder 80/20. Dieser Leitfaden rechnet die Mathematik anhand einer Investition von 100.000 $ durch, erklärt die Verwässerung durch Kapitalabrufe, warum ein K-1 einen Verlust ausweisen kann, obwohl Sie Bargeld erhalten haben, und listet zehn Fragen auf, die Sie klären sollten, bevor Sie Geld überweisen.

mike

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Wie der Wiederverkauf von Sportkarten und Sammlerstücken besteuert wird: Der 28%-Satz, die Anschaffungskosten und die drei Kategorien der IRS

Sammlerstücke wie Sportkarten werden nach IRC Section 408(m) mit einem maximalen langfristigen Kapitalertragsteuersatz von 28 % besteuert – höher als die 15–20 %, die die meisten Aktieninvestoren zahlen. Ob dieser Satz greift, ob ordentliche Einkommensteuersätze von bis zu 37 % anfallen oder ob Grading- und Versandkosten abziehbar sind, hängt davon ab, ob die IRS Sie als Hobbysammler, Investor oder Händler einstuft. Hier erfahren Sie, wie diese Einordnung funktioniert, was in Ihre Anschaffungskosten gehört und warum ein 1099-K nichts an Ihrer Steuerschuld ändert.

mike

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Die Treuhänder-Regel des DOL ist erneut gescheitert: Was kleine Arbeitgeber mit einem 401(k)-Plan jetzt wissen müssen

Texanische Bundesgerichte haben im März 2026 die Retirement Security Rule des DOL aufgehoben und damit den Treuhänderstatus für Altersvorsorgeberatung wieder auf den Fünf-Punkte-Test von 1975 zurückgesetzt — die zweite derartige Regel, die seit 2018 gekippt wurde. Was 401(k)-Plan-Sponsoren jetzt prüfen sollten: den Treuhänderstatus des Beraters schriftlich festhalten, Vergütungsoffenlegungen einholen und eine Dokumentations-Checkliste abarbeiten, dazu was der neue Safe-Harbor-Vorschlag des DOL für alternative Anlagen für kleine Pläne bedeutet.

mike

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Abschnitt 4975 Verbotene Transaktionen: Wie Inhaber von Self-Directed IRAs und Solo 401(k)s die Falle der „Disqualified Person“ vermeiden

Abschnitt 4975 des Internal Revenue Code definiert ausgeschlossene Personen (disqualified persons) und die sechs Kategorien verbotener Transaktionen mit Self-Directed IRAs und Solo 401(k)s. Verstöße lösen eine jährliche Verbrauchssteuer von 15 Prozent aus – und bei IRAs eine fiktive Ausschüttung des gesamten Kontoguthabens rückwirkend zum 1. Januar.

mike

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