Salta al contingut principal
Beancount.io Logo

#property-management

Property Management

Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers

32 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions

Comptabilitat del Fons de Reserva de l'HOAC: Com els Consells Directius Resolen les Reserves Infrafinançades

Aproximadament un 70–75% de les associacions de propietaris dels EUA tenen reserves infrafinançades, i al voltant d'un terç es troben per sota del 50% de finançament. Aquesta guia explica què exigeixen realment les lleis estatals sobre reserves, com interpretar un percentatge de finançament, els errors comptables que agreugen la bretxa i un pla de finançament pluriennal que els consells poden adoptar sense sorprendre els propietaris.

mike

real-estateproperty-managementcapital-reserves

La no renovació de l'assegurança de propietats comercials: la crisi del risc climàtic que colpeja les petites empreses

Les asseguradores de propietats comercials estan pujant les primes, retallant la cobertura i deixant de renovar pòlisses en zones exposades a incendis forestals, inundacions i huracans: aquesta guia explica per què passa i descriu set passos concrets que els propietaris de petites empreses poden fer abans que arribi el pròxim avís de renovació.

mike

insurancebusiness-insurancerisk-management

Impost sobre la Vacança Comercial de San Francisco: Normes de Presentació, Tarifes i Exempcions per a Propietaris de Locals Comercials

L'Impost sobre la Vacança Comercial de San Francisco cobra entre 250 i 1.000 dòlars per peu lineal de façana de carrer per a locals comercials a peu de carrer que estiguin buits més de 182 dies a l'any en districtes comercials de barri designats. Cada propietari i llogater d'un espai afectat ha de presentar una declaració anual fins i tot si està totalment ocupat — i el registre separat DBI de locals comercials buits de 1.850 $ és una segona obligació completament diferent.

mike

tax-compliancereal-estateproperty-management

Comptabilitat de temps compartit i propietat vacacional: quotes de manteniment, quotes especials i finançament de reserves

Les quotes de manteniment, les quotes especials i els fons de reserva necessiten llibres comptables separats — barrejar-los és el motiu pel qual els complexos de temps compartit i propietat vacacional acaben emetent quotes especials sorpresa que ronden els 1.800 $ o més per propietari quan les reserves s'esgoten.

mike

timesharereal-estateproperty-management
Comença gratis→Documentació