#property-management
Property Management
Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers
Comptabilitat de temps compartit i propietat vacacional: quotes de manteniment, quotes especials i finançament de reserves
Les quotes de manteniment, les quotes especials i els fons de reserva necessiten llibres comptables separats — barrejar-los és el motiu pel qual els complexos de temps compartit i propietat vacacional acaben emetent quotes especials sorpresa que ronden els 1.800 $ o més per propietari quan les reserves s'esgoten.
Lloguer Percentual Explicat: Una Guia per a Llogaters de Comerços i Restaurants
El lloguer percentual afegeix un càrrec variable —normalment del 5-10% de les vendes brutes per sobre del punt d'inflexió d'un arrendament— a més del lloguer base en la majoria d'arrendaments de centres comercials, galeries i restaurants, i els propietaris poden auditar els registres de vendes dels llogaters per fer-lo complir.
Comptabilitat de fideïcomisos de gestió de propietats: la conciliació triple que et manté fora de problemes normatius
Els comptes de fideïcomís de gestió de propietats requereixen una conciliació triple mensual que faci coincidir el saldo bancari, el llibre major i els submajors dels llogaters fins a l'últim cèntim, i fins i tot una variació d'un dòlar es considera un compte no conforme pels reguladors immobiliaris estatals.