#loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Uns 875.000 milions de dòlars en préstecs de CRE vencen el 2026. Conegueu què significa el mur de venciments per a petits arrendataris, com els tipus més alts i les valoracions més baixes creen una bretxa de capital, i una llista de comprovació de 9 a 12 mesos per preparar el vostre refinançament.
Un préstec DSCR aprova una propietat d'inversió basant-se en els seus ingressos per lloguer en lloc de les declaracions d'impostos del prestatari — lloguer mensual dividit per PITIA, amb aprovacions típicament al voltant d'una ràtio d'1.0, tipus al voltant del 6,5%–8%, 20–30% d'entrada, i 3–6 mesos de reserves. Aquí teniu les matemàtiques que fan els prestadors, el que costa el préstec, i els registres per propietat que decideixen el refinançament.
El 4 de juliol de 2026, la SBA va duplicar el seu sostre combinat de préstecs 7(a)/504 de 5 milions a 10 milions de dòlars. Aquesta guia explica com funciona l'acumulació, quins límits es van mantenir i la comptabilitat de seguiment de préstecs que exigeix una estructura de capital de 10 milions de dòlars.
El 77% de les sol·licituds de préstec de petites empreses a grans bancs són rebutjades — 5 alternatives no bancàries (Accion, fintech, CDFI) amb finançament més ràpid però compromisos més alts de divulgació i cost.
Consolidi el deute empresarial amb un préstec personal o empresarial. Compara tipus, terminis i implicacions fiscals, i després segueixi un marc de 7 passos per estalviar diners de debò i deixar d'acumular deutes de nou.
La SBA va jubilar el FICO SBSS per als préstecs 7(a) inferiors a 350.000 $ a partir de març de 2026, convertint el ràtio de cobertura del servei del deute en la mètrica principal d'aprovació—aprèn com preparar-te amb finances precises i comptabilitat.
La nova Garantia de Préstec Made in America de la SBA ofereix als petits fabricants elegibles fins a 5 milions de dòlars amb una garantia federal del 90% i exempció de taxes a l'any fiscal 2026, la taxa de garantia més alta mai oferta als petits fabricants.
Els grans bancs rebutgen aproximadament el 85–87% de les sol·licituds de préstec per a petites empreses. Prestadors de flux de caixa com Relay Capital, en canvi, avaluen 3–6 mesos d'extractes bancaris, aprovant préstecs a termini de 1.000 a 250.000 dòlars en minuts, amb finançament en 1–2 dies. Aquí expliquem com funciona la subscripció per flux de caixa, quin és el seu cost i com portar una comptabilitat que un prestador pugui llegir.
El 84% dels prestataris estudiants de medicina deuen 100.000 dòlars o més i els residents guanyen entre 60.000 i 70.000 dòlars mentre el seu deute suggereix molt més — una bretxa que Panacea Financial, una divisió fundada per metges de Primis Bank, cobreix amb préstecs PRN sense avalador, refinançament i finançament de consultes. Què guanya la banca de nínxol, què sacrifica i per què l'eliminació de Grad PLUS el 2026 canvia les xifres.
L'ASU 2025-07 de la FASB afegeix una excepció d'àmbit a l'ASC 815 per als contractes no negociats en borsa el pagament dels quals depèn de les operacions pròpies d'una de les parts —reduccions del tipus d'interès vinculades a l'ESG, earnouts d'M&A, fites reguladores i de producte, clàusules de canvi de control— i encamina els warrants rebuts de clients a través del Topic 606 en lloc de la comptabilitat de derivats. Vigent per als períodes anuals que comencin després del 15 de desembre de 2026, amb adopció anticipada permesa.
L'ASU 2025-08 de la FASB amplia l'enfocament brut del CECL als préstecs madurs adquirits, eliminant la despesa de provisió del Dia 1 en carteres de préstecs adquirides sanes. Efectiu per a períodes anuals posteriors al 15 de desembre de 2026, amb adopció anticipada permesa: aquí qui qualifica, com funcionen els mecanismes i com preparar-se abans de la vostra propera adquisició.
L'ASU 2025-09 del FASB, publicada el novembre de 2025, introdueix cinc millores puntuals a la comptabilitat de cobertura: un estàndard de 'risc similar' per a les cobertures agrupades de fluxos d'efectiu, un marc de 'tria el teu tipus' per al deute a tipus variable, una elegibilitat més àmplia per a la cobertura d'actius no financers, normes més senzilles per a les opcions netes emeses, i un alleujament per als descalços de doble cobertura. Les empreses cotitzades han de complir-la per als períodes que comencin després del 15 de desembre de 2026; les empreses privades tenen fins després del 15 de desembre de 2027, amb adopció anticipada permesa.
