Salta al contingut principal

#loans

Loans

Track and manage business loans, interest, and repayment schedules

98 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions

La Regla del 78: Per Què Amortitzar Aviat un Préstec d'Equipament Estalvia Menys del Que Penses

La Regla del 78 carrega els interessos del préstec al principi, de manera que en un préstec d'equipament de 48 mesos amb 8.000 $ d'interessos, el prestador ha guanyat al voltant del 74% d'aquests interessos al mes 24 — eliminant l'estalvi de l'amortització anticipada. Aquí t'expliquem com funcionen els préstecs precomputats, on encara són legals segons el 15 U.S.C. § 1615, i com detectar-ne un abans de signar.

mike

loansinterestbusiness-loans

Explicació de la ràtio de cobertura d'interessos: el nombre que els prestadors comproven primer

La ràtio de cobertura d'interessos (TIE) — EBIT dividit per despeses d'interessos — indica als prestadors quantes vegades els vostres guanys operatius cobreixen la vostra factura d'interessos. La majoria de prestadors volen almenys 2,5–3,0; per sota d'1,5 es considera un risc d'incompliment alt. Aquí us expliquem com calcular-la, on es queda curta i com millorar-la abans d'una sol·licitud de préstec.

mike

financial-ratiosloansbusiness-loans

La Garantia del 90% del SBA per a Queviures: Una Guia de Finançament per a Petits Queviures i Empreses Alimentàries

La Garantia del 90% del SBA per a queviures, llançada el maig de 2026, augmenta la garantia federal dels préstecs de la cadena de subministrament alimentària del 75% al 90% — fins a 5 milions de dòlars a 25 anys — i va aprovar 30 milions de dòlars el seu primer mes. Aquí expliquem qui compleix els requisits, en què es diferencia d'un préstec 7(a) estàndard i què necessiten veure els prestadors als vostres llibres abans de sol·licitar-lo.

mike

sbaloansfinancing

La nova garantia del 90% per a queviures de l'SBA: un salvavides financer per a petits botiguers i proveïdors d'alimentació

La Garantia per a Queviures 2026 de l'SBA augmenta la seva garantia de préstec del 75% al 90% per a aproximadament 20 codis NAICS de la cadena de subministrament alimentari que hi compleixen els requisits, cobrint préstecs de fins a 5 milions de dòlars amb terminis de fins a 25 anys, i va avalar 19 préstecs per un total de més de 30 milions de dòlars en el seu primer mes.

mike

sbaloanssmall-business

Finançament C-PACE per a millores energètiques d'immobles comercials: tipus d'interès, terminis i l'entrebanc del consentiment del creditor

El finançament C-PACE permet als propietaris d'immobles comercials finançar millores de climatització, energia solar i resiliència amb un finançament del 100% que es reemborsa a través de la factura de l'impost sobre béns immobles a tipus fixos del 5,5%-9,5% durant 20-30 anys, tot i que l'estructura de gravamen preferent requereix el consentiment del creditor hipotecari existent, que sol ser l'entrebanc més habitual en el tancament de l'operació.

mike

financingreal-estateproperty-management

Comptabilitat dels Acords de Participació en Ingressos: Com haurien de reconèixer els Bootcamps els Ingressos ISA

Els acords de participació en ingressos trenquen l'assumpció de preu fix de l'ASC 606, i el Departament d'Educació va dictaminar el març de 2022 que els ISA són préstecs educatius privats. Aquí es mostra com els bootcamps i les escoles professionals haurien de comptabilitzar els ingressos ISA — consideració variable amb la restricció, tractament com a compte a cobrar préstec segons ASC 310/326, i reserves de impagament a nivell de cohort.

mike

revenue-recognitioneducationloans

La pausa de tipus de la Fed el 2026: Què significa per al vostre préstec SBA de tipus variable

La Fed va mantenir els tipus al 3,50%-3,75% per quarta reunió consecutiva el juny de 2026, mantenint el tipus preferent al 6,75% i els tipus variables SBA 7(a) prop del 9-11,5% TAE, de manera que refinançar a tipus fix pot ser rendible un cop es tinguin en compte les penalitzacions per prepagament SBA (5%/3%/1% en els anys u a tres) i les comissions del prestador.

mike

sbasba-loansbusiness-loans
Comença gratis→Documentació