#business-loans
Explore business loan options, rates, and financing strategies
El DSCR és igual als ingressos operatius nets dividits pel servei total del deute. La majoria dels prestadors convencionals requereixen almenys 1.25, els programes SBA entre 1.1 i 1.25, i una ràtio per sota d'1.0 és una denegació automàtica. Aquí tens com calcular el teu, els errors que enfonsen les sol·licituds, i com millorar una ràtio feble abans de sol·licitar-lo.
Aprèn la fórmula del quocient de cobertura de càrregues fixes amb un exemple pràctic, com l'FCCR difereix del DSCR, i com els acords de crèdit defineixen lloguer, impostos i
La Regla del 78 carrega els interessos del préstec al principi, de manera que en un préstec d'equipament de 48 mesos amb 8.000 $ d'interessos, el prestador ha guanyat al voltant del 74% d'aquests interessos al mes 24 — eliminant l'estalvi de l'amortització anticipada. Aquí t'expliquem com funcionen els préstecs precomputats, on encara són legals segons el 15 U.S.C. § 1615, i com detectar-ne un abans de signar.
La ràtio de cobertura d'interessos (TIE) — EBIT dividit per despeses d'interessos — indica als prestadors quantes vegades els vostres guanys operatius cobreixen la vostra factura d'interessos. La majoria de prestadors volen almenys 2,5–3,0; per sota d'1,5 es considera un risc d'incompliment alt. Aquí us expliquem com calcular-la, on es queda curta i com millorar-la abans d'una sol·licitud de préstec.
La prohibició nacional de la CFPB d'incloure deute mèdic als informes de crèdit va ser anul·lada per un tribunal federal de Texas el juliol de 2025, deixant la protecció a 15 lleis estatals i les polítiques voluntàries de les agències (deutes pagats, cobraments de menys de 500 $ i un termini de carència de 365 dies perquè no apareguin als informes). Aquí t'expliquem què encara s'aplica al teu estat i com evitar que un cobrament mèdic et pugi el tipus d'interès del préstec empresarial.
La Fed va mantenir els tipus al 3,50%-3,75% per quarta reunió consecutiva el juny de 2026, mantenint el tipus preferent al 6,75% i els tipus variables SBA 7(a) prop del 9-11,5% TAE, de manera que refinançar a tipus fix pot ser rendible un cop es tinguin en compte les penalitzacions per prepagament SBA (5%/3%/1% en els anys u a tres) i les comissions del prestador.
Els pactes de préstec —DSCR, cobertura de càrrecs fixos, patrimoni net tangible i límits de palanquejament— poden posar un prestatari de petita empresa en situació d'incompliment encara que tots els pagaments estiguin al dia. Un desglossament pràctic dels pactes afirmatius, negatius i financers, els períodes de cura, les sollicituds de dispensa i què cal negociar abans de signar un contracte de crèdit.
Calcula les quotes d'ingressos per client amb un exemple de sis clients, entén el llindar de divulgació del 10% i mantén separada la concentració de comptes a cobrar.
Una declaració de finançament UCC-1 dura cinc anys i pot bloquejar el finançament futur si un prestador oblida presentar una cancel·lació UCC-3 després del pagament. Aquesta guia cobreix els gravàmens específics en front dels generals, com cercar els registres del vostre estat i com forçar una cancel·lació segons l'Article 9.
Apreneu com funciona l'amortització de préstecs, com calcular els vostres pagaments mensuals, com llegir un quadre d'amortització i com triar l'estructura de préstec adequada per a la vostra petita empresa. Inclou els tipus actuals del 2026 i exemples pràctics.
