货币市场基金与货币市场账户：FDIC与SIPC、跌破1美元净资产值以及你的企业闲置现金该放在哪里
货币市场账户是受FDIC保险的银行存款；货币市场基金则是不受保险、以1美元份额价格计价的投资产品——把运营储备金留在账户里。
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利息
债务雪球 vs. 债务雪崩：先还最小余额还是最高利率，哪个能让你更快摆脱债务
雪崩法能把利息降到最低，但研究表明雪球法使用者更常坚持到底——选一个到第14个月你还会照做的还款顺序。
幻影收入详解：美国国税局如何对你从未收到的钱征税——K-1 分配、1099-C 债务与 OID
幻影收入是没有对应现金的应税收入——K-1 分配、被豁免的债务、OID。国税局对收益征税；你需要规划流动性来缴税。
APR 与 APY：为什么你的贷款利率不考虑复利，而你的储蓄收益率却包含复利——以及如何正确比较两者
APR 把借贷成本平摊到一年而不计复利；APY 把复利纳入储蓄增长——比较时 APR 只能对 APR，APY 只能对 APY。
医生贷款详解：医生如何用 0–10% 首付、免 PMI、背着六位数学生贷款买房
医生贷款让医生能以 0-10% 首付、免 PMI 买房，按合同收入审批，并按收入驱动型还款额计算学生贷款。
税收留置权与税收契约投资详解：利率、赎回期以及投资收益的税务处理
税收留置权证书按州定利率最高可付 24%，但拍卖竞价往往把大多数中标者的收益压到个位数——而且国税局将利息按普通收入征税。
临时房贷利率买断详解：2-1 和 1-0 买断如何降低你的前期月供
2-1 买断通过卖方出资的托管账户在第一年将房贷利率降低 2 个百分点、第二年降低 1 个百分点——之后全额月供回归。
做银行：抵押票据投资新手指南
抵押票据投资就是以低于未偿余额的价格买入一笔贷款。按止赎结果进行承保，将 ITV 控制在 60–70%，并聘请持牌服务商。
MYGA 详解：比 CD 收益更高、还能延税的替代方案
MYGA 就是保险公司发行的 CD：固定收益率高约 1 个百分点，增长可延税，但有退保费用、没有 FDIC 保障，59½ 岁前取出还要缴 10% 的 IRS 罚款。
出租房产所有者的 1098 表格：把每个框都放到 Schedule E 的正确行上
1098 表格第 1 框填到 Schedule E 第 12 行，第 5 框填到第 9 行，但出租房的点数必须在贷款期限内摊销——绝不能在头一年一次性扣除。
美联储自2023年以来首次加息：3.75–4%的利率对你的企业借贷意味着什么
美联储于2026年9月16日将利率上调至3.75–4%，次日优惠利率升至7.00%：所有优惠利率加点的企业信用额度、SBA 7(a)贷款和信用卡现已重新定价。
IRS 将 2026 年第四季度的 7% 利率维持不变：欠税时这对你意味着什么
IRS 在 2026 年第四季度将利率维持在 7% 并按日复利——10,000 美元的欠款每季度大约要花你 178 美元，而预估税罚款也按同样的利率计算。