#tax-deductions
Maximizujte daňové odpočty a reductive daňové záväzky legálne
Sprievodca daňou z pass-through subjektov (PTET) pre rok 2026 – ako viac ako 36 jurisdikcií umožňuje S-korporáciám a partnerstvám premeniť obmedzené štátne dane z príjmu na plne odpočítateľný federálny obchodný výdavok, a to aj po tom, čo OBBBA zvýšila limit SALT na 40 400 USD.
Ako Section 121 umožňuje vlastníkom nehnuteľností v USA oslobodiť od dane až 250 000 $ (500 000 $ pre spoločne podávajúcich manželov) z kapitálových výnosov pri predaji hlavného bydliska – zahŕňa 24-mesačné testy vlastníctva a používania, pravidlo dvojročnej frekvencie, čiastočné oslobodenia, spätné získanie odpisov a alokáciu nekvalifikovaného použitia.
Zákon OBBBA od roku 2025 trvalo obnovil výpočet ATI na báze EBITDA pre sekciu 163(j), čím rozšíril odpočítateľné úroky z podnikania pre kapitálovo náročné spoločnosti. Príručka k 30 % stropu, výnimke pre malé podniky do cca 31 miliónov USD, pasci 35 % syndikátu, prerozdeleniu EBIE z partnerstiev, rozdielom v S-corp a vykazovaniu na formulári 8990.
Sekcia 199A vám umožňuje odpočítať 20 % z kvalifikovaných dividend REIT, čím sa maximálna federálna sadzba zníži na približne 29,6 %.
Oddiel 280F obmedzuje odpisy osobných automobilov v prvom roku na 20 300 USD v roku 2026, ale SUV a nákladné vozidlá s celkovou hmotnosťou nad 6 000 libier (GVWR) týmto limitom unikajú a môžu kombinovať odpočet podľa oddielu 179 vo výške 32 000 USD so 100 % bonusovým odpisom. Praktický sprievodca číslami pre rok 2026, výnimkami pre ťažké vozidlá a pickupy, hranicou 50 % využitia na podnikanie a štandardmi knihy jázd, ktoré očakáva audítor IRS.
Ako krátkodobé prenájmy stoja mimo pravidiel pre pasívne straty podľa Sekcie 469, čo v skutočnosti vyžadujú testy sedemdňového priemeru a materiálnej účasti a ako môže osoba s vysokým príjmom zo závislej činnosti využiť segmentáciu nákladov a 100 % bonusové odpisy na legálnu kompenzáciu mzdového príjmu.
Zákon OBBBA urobil 20 % odpočet QBI a 100 % bonusové odpisy trvalými pre rok 2026, zatiaľ čo clá blízko 19 % stoja americké malé podniky približne 85 miliárd dolárov ročne. Tu je prehľad toho, čo sa zmenilo, kto z toho profituje a ako plánovať.
Porovnanie fondov odporúčaných darcami a súkromných nadácií pre rok 2026, zahŕňajúce limity odpočtov AGI, 0,5 % hranicu pre položkový odpočet a 35 % strop odpočtov podľa OBBBA, pravidlo 5 % výplaty, sankcie za self-dealing a dôvody, prečo sa akcie uzavretej spoločnosti darované súkromnej nadácii odpočítavajú v obstarávacej cene namiesto trhovej hodnoty.
Čisté prevádzkové straty vzniknuté po roku 2021 sa prenášajú do budúcna na neurčito, ale môžu kompenzovať len 80 % budúceho zdaniteľného príjmu. Táto príručka sa zaoberá výpočtom, limitom nadmernej straty z podnikania podľa Sekcie 461(l), porovnaním formulárov 1045 a 1040-X a účtovnými postupmi, vďaka ktorým bude vaša NOL obhájiteľná aj po rokoch.
Sekcia 469 definuje straty z prenájmu predvolene ako pasívne, takže väčšina z nich nemôže kompenzovať príjem zo závislej činnosti (W-2). Tento sprievodca sa zaoberá špeciálnym príspevkom 25 000 USD a jeho postupným znižovaním pri MAGI 100 000 – 150 000 USD, testami 750 hodín a 50 % pre realitných profesionálov, voľbou agregácie podľa 1.469-9(g), auditmi overenými postupmi evidencie času a spôsobom, akým sa pozastavené straty uvoľňujú pri predaji majetku.
Štúdia segregácie nákladov reklasifikuje komponenty budovy do kratších životností MACRS, čím uvoľňuje 100 % bonusové odpisy trvalo obnovené zákonom One Big Beautiful Bill Act z júla 2025. Pri rezidenčnom prenájme v hodnote 1 milión USD to mení daňovú úsporu v prvom roku z približne 10 700 USD na približne 90 600 USD – za predpokladu, že investor splní limity strát z pasívnej činnosti podľa IRC §469.
Sekcia 199A umožňuje majiteľom prietokových subjektov odpočítať si až 20 % kvalifikovaného príjmu z podnikania. Táto príručka pokrýva limity pre rok 2026, mzdové limity W-2 a UBIA, pascu SSTB, bezpečný prístav pre nehnuteľnosti na prenájom, voľbu agregácie a nový minimálny odpočet vo výške 400 $.
