Preskočiť na hlavný obsah

#financial-ratios

Financial Ratios

Key financial ratios like ROA, ROE, and profitability metrics for measuring business performance

Účtovanie rezervy na nedobytné pohľadávky: metóda opravnej položky vs. priamy odpis a KPI pre vymáhanie, ktoré udržia vašu rezervu v súlade s realitou

GAAP vyžaduje metódu opravnej položky, zatiaľ čo IRS vyžaduje priamy odpis podľa § 166, takže väčšina podnikov s akruálnym účtovníctvom používa obe metódy a zosúlaďuje rozdiel. Táto príručka poskytuje účtovné zápisy pre každú metódu, tri spôsoby odhadu rezervy (percento z predaja na úver, veková štruktúra pohľadávok, individuálna identifikácia) a päť KPI pre vymáhanie – DSO, CEI, podiel aktuálnych pohľadávok, pomer nedobytných pohľadávok k tržbám a priemerný počet dní po splatnosti – ktoré odhalia, kedy sa rezerva vzdialila od reality.

Ukazovateľ úrokového krytia: Čo váš úverový covenant meria a ako odstrániť porušenie skôr, než spustí default

Ukazovateľ úrokového krytia (EBIT ÷ úrokové náklady) je úverový covenant, o ktorý malé podniky najčastejšie zakopnú, pričom minimá sa zvyčajne pohybujú medzi 2,5x a 4,5x a testujú sa štvrťročne na základe posledných dvanástich mesiacov. Táto príručka vysvetľuje, ako veritelia definujú EBITDA a úrokové náklady, čo porušenie spustí (defaultná sadzba, zmrazené čerpania, krížové zlyhania) a postup nápravy podľa nákladov – skorý reset covanantu, upustenie, dodatok, kapitálová náprava, forbearance – plus účtovníctvo, ktoré udržiava váš ukazovateľ viditeľný skôr, než ho uvidí banka.

Úvery DSCR: Splnenie podmienok na financovanie nájomnej nehnuteľnosti na základe jej peňažného toku, nie vášho daňového priznania

Úver DSCR schváli investičnú nehnuteľnosť na základe jej príjmu z prenájmu namiesto daňového priznania dlžníka – mesačné nájomné vydelené PITIA, so schvaľovaním zvyčajne pri pomere okolo 1,0, úrokovými sadzbami okolo 6,5 % – 8 %, akontáciou 20 – 30 % a rezervou na 3 – 6 mesiacov. Tu je matematika, ktorú veritelia používajú, koľko tento úver stojí a aké záznamy o jednotlivých nehnuteľnostiach rozhodujú o refinancovaní.

Sloanov pomer: Ako zistíte, či sú vaše zisky skutočné peniaze alebo len účtovné časové rozlíšenie

Sloanov pomer delí rozdiel medzi čistým príjmom a prevádzkovým cash flow celkovými aktívami, aby ukázal, koľko z vykázaného zisku tvoria časové rozlíšenia a nie hotovosť. Obsahuje vzorec, varovné pásma ±10 % a praktický príklad ziskovej agentúry, kde sa len 40 centov z každého dolára zisku dostavilo ako prevádzková hotovosť.

Návratnosť čistých aktív (RONA): Ako zistiť, či vaše vybavenie a zásoby prinášajú svoju hodnotu

Návratnosť čistých aktív (RONA = Čistý zisk ÷ Fixné aktíva + Čistý pracovný kapitál) meria, či vybavenie, vozidlá a zásoby, ktoré podnik vlastní, skutočne generujú zisk. Obsahuje príklad výpočtu, približné referenčné hodnoty (nad 5 % prijateľné, nad 20 % vynikajúce) a ako sa RONA líši od ROA a ROE pre kapitálovo náročné malé podniky.