Preskočiť na hlavný obsah

#contracts

Contracts

Client contracts, scope of work agreements, and legal documentation for service businesses

Príspevkov: 55Zobraziť všetky štítkySpäť na všetky príspevky

Kalifornský nový 5% strop na zadržiavanie: Čo musia dodávatelia zmeniť pri zadržiavaní platieb v roku 2026

Kalifornský SB 61 obmedzuje zadržiavanie platieb pri súkromných stavebných zmluvách podpísaných 1. januára 2026 alebo neskôr na 5% z každej priebežnej platby a celkovo na 5% z ceny zmluvy, oproti 10% priemyselnému štandardu – tu je uvedené, koho sa to týka, výnimky pre bytovú výstavbu a ručenie, a ako prestavať harmonogram pohľadávok zo zadržiavaných platieb, aby sa uvoľnené peniaze skutočne dostali na váš účet.

mike

constructioncash-flowcalifornia

Kto vlastní prácu, ktorú vytvoril váš dodávateľ? Sprievodca pre zakladateľov startupov prideľovaním duševného vlastníctva

Zaplatenie dodávateľovi neznamená prevod duševného vlastníctva. Podľa amerického práva je autorom a vlastníkom autorských práv, prípadne majiteľom patentu, tvorca, pokiaľ neexistuje písomná dohoda, pričom pojem "práca vytvorená na objednávku" sa vzťahuje len na deväť úzkych zákonných kategórií, ktoré nezahŕňajú vlastný softvér. Táto príručka vysvetľuje sedem základných ustanovení, ktoré by mala obsahovať zmluva o pridelení duševného vlastníctva dodávateľa, prečo je formulácia "týmto prideľuje" lepšia ako "sa zaväzuje prideliť", a čo investori a akvizítori kontrolujú pri due diligence.

mike

legalcontractscopyright

Estoppelové certifikáty a SNDA: Dva nájomné dokumenty, ktoré overia nájomný výnos pred uzavretím obchodu

Estoppelový certifikát je vyhlásenie podpísané nájomcom o nájomnom, dobe trvania, vkladoch, opciách a porušeniach, ktoré právne bráni nájomcovi neskôr namietať proti nemu; SNDA je trojstranná dohoda, ktorá udržiava nájom pri exekúcii záložného veriteľa. Táto príručka vysvetľuje, čo by mal kupujúci od každého z nich požadovať, varovné signály, ktoré odôvodňujú zmenu ceny, a ako potvrdené vklady a predplatené nájomné dopadnú do otváracej súvahy.

mike

real-estateproperty-managementleases

Keď ceny ocele a medi vzrastú po vašej ponuke: Sprievodca pre dodávateľov odhadmi a zmenami, ktoré vydržia

Ceny oceľových výrobkov vzrástli približne o 21 percent a ceny medených výrobkov o 16 – 25 percent medziročne po tom, ako aprílová reštrukturalizácia ciel podľa paragrafu 232 v roku 2026 stanovila 50-percentné clo na tovar s vysokým obsahom kovov. Tento sprievodca ukazuje dodávateľom, ako vyčleniť kovy ako samostatné položky s dátumami, naviazať eskalačné doložky na zverejnený index BLS s jasnými prahovými hodnotami a požiadavkami na dôkazy, a viesť mesačné kontroly nákladov na prácu tak, aby sa cenové skoky stali schválenými zmenami namiesto straty marže.

mike

constructionjob-costingtariffs

Účtovníctvo servisnej spoločnosti výťahov: Kalkulácia nákladov na každý výjazd so zaťaženou sadzbou CET

Ako servisné spoločnosti výťahov kalkulujú náklady na zmluvy o plnej údržbe a kontroly s mazaním na jednotku – účtovanie predplatených platieb ako výnosov budúcich období, kalkulácia nákladov na výjazdy so zaťaženou sadzbou mechanika CET vo výške 85 až 100 dolárov za hodinu namiesto mzdy 52 dolárov, vedenie zásob tovaru vo vozidle, a tvorba cien pri obnove zmlúv na základe dvanásťmesačnej histórie výjazdov.

mike

bookkeepingjob-costingsmall-business

Pay-If-Paid vs. Pay-When-Paid: Klauzula v subdodávateľskej zmluve, ktorá rozhoduje o tom, či dostanete zaplatené, keď vlastník mešká

Klauzula pay-if-paid robí platbu vlastníka podmienkou predchádzajúcou a presúva celé riziko neplatenia vlastníka na subdodávateľa, zatiaľ čo klauzula pay-when-paid len určuje čas platby a stále zaväzuje generálneho dodávateľa. Súdy presadzujú pay-if-paid len vtedy, keď je podmienka predchádzajúca výslovná, a prinajmenšom osem štátov (Kalifornia, Illinois, Massachusetts, New York, Severná Karolína, Južná Karolína, Virgínia, Wisconsin) ju úplne ruší. Táto príručka vysvetľuje, ako rozlíšiť tieto klauzuly, čo vyjednať pred podpisom, 90-dňovú výpoveď a jednoročné lehoty na podanie žaloby podľa Millerovho zákona a ako účtovať podmienené pohľadávky, aby váš prehľad pohľadávok a prognóza hotovosti hovorili pravdu.

mike

constructioncontractsaccounts-receivable

Účtovníctvo pamätníkov a náhrobných kameňov: Prečo 50% záloha nie je výnos (a prečo cintorínske zmluvy potrebujú samostatné účtovníctvo)

Obchody s pamätníkmi inkasujú zálohy mesiace pred dodaním a držia žulu v hodnote 25 000 až 90 000 USD — preto musia zálohy zostať ako odložený výnos až do inštalácie, žula sa musí oceňovať metódou identifikácie konkrétnych položiek vrátane dopravy a maloobchodný predaj z ulice potrebuje úplne samostatné stredisko zisku od cintorínskeho veľkoobchodu.

mike

bookkeepinginventorysmall-business

FDCPA vám nepomôže vymôcť nezaplatenú faktúru: Príručka B2B vymáhania pre malých podnikateľov

Zákon o spravodlivom vymáhaní pohľadávok (FDCPA) sa vzťahuje na spotrebiteľský dlh vymáhaný tretími stranami, takže sa nevzťahuje na podnik, ktorý vymáha svoje vlastné oneskorené B2B faktúry — riadia to zmluvné právo, UCC článok 2 a štátne zákony o nekalých praktikách. Táto príručka vysvetľuje dva testy FDCPA, ktoré väčšina komerčných pohľadávok nesplní, a ponúka päťkrokový postup vymáhania od zmluvných klauzúl a rytmu následných krokov cez výzvu na zaplatenie, malý spor alebo agentúru s províziou 15–40 %, až po nútený výkon rozsudku.

mike

accounts-receivablecollections-managementcash-flow

Kalifornia a New York obmedzujú zadržiavanie platieb pri výstavbe na 5 %: Čo by mali dodávatelia urobiť do roku 2026

Kalifornský SB 61 obmedzuje zadržiavanie platieb na súkromných projektoch na 5 % pre zmluvy podpísané 1. januára 2026 alebo neskôr a newyorský S5655 ruší akúkoľvek klauzulu o zadržiavaní nad 5 % pri krytých súkromných zmluvách v hodnote 150 000 USD a viac od 19. decembra 2025. Tu je prehľad zmien, výnimiek a spôsobu, ako by mali dodávatelia sledovať pohľadávky zo zadržania platieb vo svojom účtovníctve.

mike

constructioncash-flowcontracts

Keď vaša zmluva neurčuje cenu, kto rozhodne o vašej odplate?

Podľa UCC § 2-305 môže byť zmluva bez dohodnutej ceny pre obe strany záväzná — súdy medzeru vyplnia „primeranou cenou v čase dodania“, meranou trhovými sadzbami, obchodnými zvyklosťami a odvetvovými štandardmi. Tu je vysvetlené, ako fungujú otvorené cenové doložky, prečo sú v dôsledku colne vyvolanej volatility nákladov v roku 2026 bežnejšie a ako ich správne formulovať, dokumentovať a fakturovať.

mike

legalcontractsinvoicing

Newyorský zákon Freelance Isn't Free Act: Čo znamená vyrovnanie 528 817 dolárov pre spoločnosť Splashlight pre podniky, ktoré najímajú freelancerov

Newyorský DCWP udelil produkčnej spoločnosti Splashlight pokutu 528 817 dolárov za to, že včas vyplatila menej ako jeden z piatich zmluvných vzťahov s freelancermi. Tu je to, čo vyžaduje zákon Freelance Isn't Free Act — písomné zmluvy za prácu nad 800 dolárov, platbu do 30 dní, šesťročné vedenie záznamov — a ako podobné zákony v Illinois a Kalifornii teraz platia celoštátne.

mike

freelancecompliancelegal

Účtovníctvo pre profesionálnych výrobcov bábok: Stanovovanie cien zákaziek, zálohy a práva na dizajn

Vlastné bábky stoja 500 – 1 500 USD, no ich výroba trvá 20 – 100 hodín, takže nesledovaná práca ticho ničí marže. Ako by si profesionálni výrobcovia bábok mali naceniť zákazky pomocou vzorca materiál + práca + réžia + zisk, účtovať 50 % zálohy ako výnosy budúcich období namiesto príjmu, oddeliť licencovanie dizajnu od príjmov z výroby a riešiť daň z obratu po rozhodnutí Wayfair pri medzištátnych divadelných klientoch.

mike

bookkeepingcreative-industriessmall-business
Začať zadarmo→Dokumentácia