Перейти к основному содержимому
Beancount.io Logo

#depreciation

Depreciation

Methods and strategies for depreciating fixed assets including straight-line, MACRS, and accelerated depreciation

152 постовПосмотреть все тегиВернуться ко всем записям

Налоговый вычет по разделу 45W для коммерческих экологически чистых автомобилей: как бизнес-парки все еще могут получить до 40 000 долларов в 2026 году после завершения OBBBA

Действие раздела 45W прекратилось для транспортных средств, приобретенных после 30 сентября 2025 года, но компании с обязывающим контрактом и оплатой до этой даты все еще могут претендовать на сумму до 7 500 долларов за легкие электромобили или 40 000 долларов за тяжелые грузовики в 2026 году — здесь описано, как рассчитывается вычет, подается форма 8936 и как не облагаемые налогом организации получают возврат наличными через выборную оплату.

mike

tax-creditstax-compliancesmall-business

Разбор Статьи 514 UDFI: как некоммерческие организации, фонды и индивидуальные пенсионные счета (SDIRA) облагаются налогом при инвестировании заемных средств

Как статья 514 Налогового кодекса США регулирует налогообложение инвестиций с использованием кредитного плеча для организаций 501(c)(3), частных фондов и самоуправляемых пенсионных счетов (SDIRA), включая расчет отношения долга к базису, механизмы подачи формы 990-T, правило 12-месячного ретроспективного анализа при продаже и исключение по статье 514(c)(9) для учебных заведений и пенсионных трастов.

mike

taxnonprofitreal-estate

Правило аренды самому себе: почему доходы от аренды здания непассивны, а убытки остаются пассивными

Reg. 1.469-2(f)(6) переквалифицирует чистый доход от аренды недвижимости, которую вы сдаете собственному активному бизнесу, как непассивный, в то время как убытки от аренды остаются пассивными. Это руководство объясняет асимметрию, разбирает пример стоматолога с вычетом по сегрегации затрат в размере 200 000 долларов США и показывает, как выбор группировки согласно Reg. 1.469-4 может отменить действие этого правила.

mike

tax-planningtax-compliancereal-estate

Ремонт или капитализация? Простое руководство по правилам о материальном имуществе согласно разделу 263(a)-3 для малого бизнеса

Как правила IRS по разделу 263(a)-3 о материальном имуществе определяют, какие расходы малый бизнес может списать сразу, а какие необходимо капитализировать на десятилетия — с учетом трех «безопасных гаваней» (de minimis $2,500/$5,000, правило для зданий малых налогоплательщиков и текущее обслуживание), теста BRA и ловушки «единицы имущества», которая является причиной большинства ошибок.

mike

taxtax-deductionstax-planning

Прибыль или убыток от выбытия активов: учет продаж, списания и обмена (трейд-ин) с использованием формы 4797

Четырехэтапная модель записи продажи, списания или обмена бизнес-оборудования, а также информация о том, как восстановление амортизации по разделу 1245 отражается в форме 4797 во время уплаты налогов.

mike

depreciationfixed-assetsjournal-entries

Признание boot при обмене по Секции 1031: денежный boot, ипотечный boot и частичная отсрочка в форме 8824

Практическое руководство по расчету boot Налоговой службой США (IRS) при обмене по Секции 1031: денежный boot, ипотечный boot, четыре правила взаимозачета, восстановление амортизации по ставке 25%, переходящая база и отчетность по форме 8824 — с примером, показывающим, как $200 тыс. нового капитала могут полностью покрыть $200 тыс. ипотечного boot.

mike

real-estatetaxtax-planning

Налог на движимое имущество: руководство для малого бизнеса по декларациям TPP, льготам Freeport и активам-призракам

Практическое руководство по налогу на движимое имущество (TPP), который малые предприятия в 38 штатах США обязаны подавать ежегодно в январе. Включает информацию о минимальных порогах в 12 штатах, льготах Freeport на товарно-материальные запасы в 8 штатах, переплатах из-за «активов-призраков» и ежегодном процессе ведения реестра активов для обеспечения точности налоговых отчислений.

mike

taxtax-compliancesmall-business

Квалифицированное имущество для улучшений (QIP) согласно Разделу 168(e)(6): как обустройство ресторанов, магазинов и офисов открывает доступ к 15-летнему периоду амортизации и 100% бонусной амортизации

Квалифицированное имущество для улучшений (QIP) согласно Разделу 168(e)(6) позволяет использовать 15-летний период амортизации и 100% бонусную амортизацию для внутренней отделки нежилых помещений после принятия OBBBA. Рассматриваются установленные законом критерии, три исключения, история перехода от TCJA к OBBBA, пример ресторана на 540 000 долларов и корректирующие вычеты через Форму 3115.

mike

depreciationbonus-depreciationcost-segregation

Ограничение на вычет процентов по разделу 163(j): 30% ATI, исключение для малого бизнеса и выбор в пользу деятельности в сфере недвижимости

Раздел 163(j) ограничивает вычет процентов по бизнес-кредитам 30% от скорректированного налогооблагаемого дохода, а закон OBBBA восстановил добавление амортизации в стиле EBITDA для налоговых лет, начинающихся после 31 декабря 2024 года. В данном руководстве рассматриваются расчеты, исключение для малого бизнеса согласно разделу 448(c), безотзывный выбор деятельности в сфере недвижимости, ловушка базиса EBIE для партнерств и процедура отчетности по форме 8990.

mike

taxtax-planningtax-deductions

Выбор по разделу 338(h)(10): Как покупатели и продавцы превращают сделку по покупке акций в сделку по покупке активов

Практическое руководство по федеральному налоговому выбору, позволяющему покупателям и продавцам S-корпораций и дочерних компаний консолидированных групп рассматривать покупку акций как покупку активов для целей налогообложения — охватывает форму 8023, расчет гросс-ап для продавца, распределение цены покупки в соответствии с разделом 1060 и типичные ошибки, которые могут аннулировать выбор.

mike

mergers-and-acquisitionstaxtax-planning

Правила пассивных убытков по разделу 469: Как инвесторы в недвижимость разблокируют замороженные убытки

Практическое руководство по разделу 469 для инвесторов в недвижимость и владельцев малого бизнеса — семь тестов на материальное участие, льгота в размере 25 000 долларов для активной аренды, исключение для специалистов по недвижимости, нюансы краткосрочной аренды и правила выбытия активов, высвобождающие приостановленные убытки.

mike

taxtax-planningreal-estate

100% бонусная амортизация возвращается: Как малый бизнес объединяет Раздел 168(k) и Раздел 179 в 2026 году для списания оборудования в год покупки

100% бонусная амортизация по Разделу 168(k) снова стала постоянной для имущества, введенного в эксплуатацию после 19 января 2025 года, а лимит по Разделу 179 на 2026 год составляет $2 560 000. Это руководство показывает, как малый бизнес объединяет оба механизма для вычета стоимости оборудования в год покупки, с подробным примером на $1,2 млн и разбором ошибок, которых следует избегать.

mike

bonus-depreciationsection-179tax-planning
Начать бесплатно→Документация