#contracts
Клиентские договоры, соглашения об объёме работ и юридическая документация для услуг
Отсутствие уведомления по Правилу FTC о держателе (16 CFR 433) в потребительских кредитных договорах — это нарушение продавца, и покупатели могут противопоставить ваши споры кредиторам.
Защита коммерческой тайны не возникает автоматически: суды спрашивают, что вы сделали, чтобы сохранить её в секрете. Подписанные NDA с уведомлением по DTSA и чек-лист увольнения из 7 шагов доказывают это.
Оценивайте оклейку обоями за рулон или квадратный фут, считайте подготовку стен отдельно, закладывайте 10–25% отходов на подгон рисунка и учитывайте депозиты как неотработанную выручку, а не доход.
Почти 9 из 10 проверенных лицензиатов недоплачивают роялти, в основном случайно. 7 ошибок, которые выявляет аудит, тревожные признаки и пункт об аудите, который перекладывает расходы.
Cash for keys — это оплата арендатору за добровольный выезд, обычно $1 000–$2 500 против $4 000+ за выселение. Вот соглашение, местные правила и IRS 1099-MISC.
Северная Каролина требует лицензию генерального подрядчика, как только итоговая цена проекта с учётом изменений к договору достигает $40 000 — превысите порог без лицензии, и договор будет недействителен.
Ограничения на продление, индексация по ИПЦ, штрафы за удержание, условия о соарендаторах и эксклюзивном использовании определяют вашу реальную ренту на десятилетие — договоритесь о них до подписания.
Liquidated damages = ставка за день × дни просрочки. Ограничьте их 5–10% от цены контракта, определите уважительные задержки и учитывайте их по ASC 606, а не как расходы.
Гарантия подрядчика по радону в pCi/L — это гарантийное обязательство: начисляйте его на каждую установку, отделяйте выручку от тестирования от выручки от снижения и амортизируйте лицензии ежемесячно.
AB 692 в Калифорнии аннулирует условия stay-or-pay, подписанные 1 января 2026 года или позднее — проверьте свои офферы сейчас, иначе рискуете потерять $5 000 за каждого затронутого работника.
FWPA Иллинойса: сделки с фрилансерами на 500+ долларов (в совокупности за 120 дней) требуют письменного договора и оплаты в течение 30 дней — иначе двойной ущерб плюс издержки.
Справедливая неустойка за отмену — это 25% до начала работ или за выполненную работу плюс 25–50% от остатка в середине проекта, и каждый удержанный доллар является доходом по Schedule C.
