45 с тегом "Bonus Depreciation"
First-year bonus depreciation rules, qualifying property, and tax savings under the One Big Beautiful Bill Act
Статус специалиста по недвижимости: как высокооплачиваемые специалисты используют Раздел 469(c)(7) для превращения убытков от аренды в налоговую экономию
Практическое руководство по статусу специалиста по недвижимости согласно Разделу 469(c)(7) — тесты 750 часов и «более половины времени», правило супругов, материальное участие и выбор группировки, типичные ошибки при аудите, и почему 100% бонусная амортизация в 2026 году делает REPS оправданным с точки зрения затрат на ведение документации.
Исследования по сегментации затрат: переклассификация компонентов зданий в классы с 5, 7 и 15-летним сроком службы для ускоренной налоговой экономии
Исследование по сегментации затрат использует инженерный анализ для перевода 20–45% базы здания из 27,5- или 39-летних классов линейной амортизации в 5-, 7- и 15-летние классы MACRS. В сочетании со 100% бонусной амортизацией, окончательно восстановленной законом One Big Beautiful Bill Act для объектов, введенных в эксплуатацию после 19 января 2025 года, инвесторы в недвижимость могут превратить стандартный вычет первого года в размере 91 000 долларов США в примерно 766 000 долларов США — при условии соблюдения ограничений на убытки от пассивной деятельности по IRC §469 через статус профессионала в сфере недвижимости, правило краткосрочной аренды или взаимозачет пассивного дохода.
Раздел 179 против 100% бонусной амортизации по OBBBA: как малому бизнесу выбрать стратегию списания оборудования в 2026 году
Руководство на 2026 год для малого бизнеса по выбору между лимитом в 2,56 млн долларов по разделу 179 и бессрочной 100% бонусной амортизацией по OBBBA, включая правила очередности, гибридные примеры и нюансы соответствия на уровне штатов.
Раздел 461(l) Ограничение на избыточные убытки от бизнеса: руководство на 2026 год для владельцев сквозных компаний
Раздел 461(l) ограничивает сумму чистого убытка от бизнеса, которую налогоплательщик, не являющийся корпорацией, может вычесть из прочих доходов. В 2026 году согласно OBBBA пороги были пересмотрены до 256 000 долларов США для не состоящих в браке и 512 000 долларов США для совместных деклараций — по сравнению с 313 000 и 626 000 долларов в 2025 году. В данном руководстве объясняется расчет по форме 461, четыре уровня ограничения убытков и стратегии планирования для убытков K-1, бонусной амортизации и недвижимости.
Ограничение процентов по бизнесу согласно Разделу 163(j): Ограничение в 30% от ATI и восстановление EBITDA согласно OBBBA
OBBBA навсегда восстановил расчет ATI на основе EBITDA для Раздела 163(j), начиная с 2025 года, расширяя вычеты по процентам бизнеса для капиталоемких компаний. Руководство по 30% лимиту, освобождению для малого бизнеса (~31 млн долларов), 35% «ловушке для синдикатов», распределению EBIE от партнерств, различиям в S-корпорациях и отчетности по Форме 8990.
Лимиты амортизации роскошных автомобилей по Разделу 280F: «Лазейка для внедорожников» и способы максимизации списания бизнес-автомобиля
Раздел 280F ограничивает амортизацию легковых автомобилей в первый год суммой в 20 300 долларов США в 2026 году, но внедорожники и грузовики с разрешенной максимальной массой (GVWR) более 6 000 фунтов избегают этих ограничений и могут сочетать вычет по Разделу 179 в размере 32 000 долларов со 100% бонусной амортизацией. Практическое руководство по цифрам на 2026 год, исключениям для тяжелых автомобилей и пикапов, порогу использования в бизнесе 50% и стандартам ведения журналов пробега, которые ожидает аудитор IRS.
Налоговая лазейка для краткосрочной аренды: компенсация дохода W-2 без статуса профессионала в сфере недвижимости
Как краткосрочная аренда выходит за рамки правил пассивных убытков Раздела 469, что на самом деле требуют тесты на средний срок в семь дней и существенное участие, и как высокооплачиваемый сотрудник с доходом W-2 может использовать сегментацию затрат и 100% бонусную амортизацию для законного снижения налогооблагаемого дохода.
Налоговые изменения Трампа для малого бизнеса в 2026 году: бессрочный QBI OBBBA, бонусная амортизация и влияние тарифов
Закон OBBBA сделал 20% вычет QBI и 100% бонусную амортизацию бессрочными для 2026 года, в то время как тарифы на уровне почти 19% обходятся малому бизнесу США примерно в 85 миллиардов долларов в год. Рассказываем об изменениях, бенефициарах и способах планирования.
Исследования по разделению затрат: Как инвесторы в недвижимость превращают здание в пятизначную экономию на налогах
Исследование по разделению затрат реклассифицирует компоненты здания в более короткие сроки полезного использования MACRS, открывая доступ к 100%-ной бонусной амортизации, окончательно восстановленной законом «One Big Beautiful Bill Act» от июля 2025 года. Для жилой недвижимости стоимостью 1 млн долларов это меняет налоговую экономию в первый год с примерно 10 700 долларов до примерно 90 600 долларов — при условии, что инвестор соблюдает лимиты убытков от пассивной деятельности согласно разделу 469 Налогового кодекса (IRC).