Перейти к основному содержимому

Mike Thrift

Marketing Manager

Принятие ипотеки продавца под 3%: Как работают допущения по кредитам FHA, VA и USDA в 2026 году

Ипотечные кредиты FHA, VA и USDA можно принять под ставку продавца 3%, в то время как новые кредиты стоят 6,76%; загвоздка в разрыве собственного капитала, который нужно покрыть при закрытии сделки.

Прибыли и убытки по дворовому коттеджу: сколько на самом деле стоит ADU, сколько приносит и как влияет на налоги

Доход от аренды ADU указывается в Приложении E IRS: разделите общие расходы по квадратным метрам, амортизируйте помещение в течение 27,5 лет и планируйте 25% налог на возврат амортизации при продаже.

bea 0.2.0: одна установка — весь инструментарий Beancount

bea 0.2.0 поставляет полный нативный инструментарий Beancount в одной установке: управляемый движок, привязанный к Beancount 3.2.3, предоставляет bean-check, bean-query, bean-doctor, bean-format, bean-example и treeify, с Beangulp и bean-price в качестве опциональных функций, при этом JSON-конверт и контракт кодов выхода из 0.1.0 остаются неизменными.

Причинный маркетинг с благотворительностью? Правила коммерческого совместного предприятия, которые необходимо соблюсти до запуска

Обещание «1 доллар с каждой продажи» в пользу благотворительности делает вас коммерческим соучредителем более чем в 20 штатах США. Зарегистрируйтесь в 7, укажите число в каждой рекламе и избегайте ловушки IRS UBIT.

Закрытие между Рождеством и Новым годом? Правила расчета зарплаты, определяющие ваш долг

По федеральным правилам FLSA освобожденным сотрудникам полагается полный оклад за любую неделю праздничного закрытия, в которую они выполняли какую-либо работу; вместо вычета из зарплаты требуйте использовать оплачиваемый отпуск.

Удержание городских налогов для работодателей в нескольких штатах: Огайо RITA, Пенсильвания EIT, Нью-Йорк и Йонкерс

Местный налог на зарплату — это обязанность работодателя, а не программного обеспечения. Правило 20 дней в Огайо, коды PSD в Пенсильвании, налог только для резидентов Нью-Йорка и сбор Йонкерса в размере 0,5%.

Единовременный корпоративный налог на богатство в Колумбии: кто обязан его платить по данным баланса на 1 марта 2026 года

Единовременный налог на богатство в Колумбии 2026 года облагает компании с чистыми активами на 1 марта от 10,47 млрд колумбийских песо: 0,5% в общем случае, 1,6% для финансового и добывающего секторов.

Минтруд проверяет вашу зарплату: как на самом деле выглядит расследование по заработной плате и рабочему времени

Расследование по заработной плате и рабочему времени Минтруда США проходит в четыре этапа: вступительная конференция, проверка документов, собеседования, итоговая конференция. Слабые кадровые записи удваивают стоимость.

Выплата аванса против комиссии: объяснение — возвратные и невозвратные авансы для работодателей

Аванс против комиссии — это предоплата, которая зачитывается против будущих комиссий. После выплаты это считается заработной платой согласно FLSA, поэтому его нельзя удерживать из финальной зарплаты.

Корпоративные награды за достижения: необлагаемые налогом поощрения за выслугу лет и безопасность в пределах лимитов в $400 и $1,600

Материальные награды за выслугу лет или безопасность не облагаются налогом до $400, или до $1,600 при наличии письменного плана; денежные средства и подарочные карты являются облагаемыми налогом доходами с первого доллара.

Ваш рабочий мобильный телефон может быть на 100% освобожден от налогов: что на самом деле требует IRS

Мобильные телефоны работодателя не облагаются налогом без журналов звонков согласно Уведомлению IRS 2011-72, если они предоставлены по деловым причинам; для интернета требуются подотчетный план и чеки.

Депозитарное хранение исходного кода для небольших SaaS-вендоров: условия, тарифы 2026 года и бухгалтерский учёт

Корпоративные покупатели всё чаще требуют депозитарного хранения программного обеспечения. Тарифы самообслуживания начинаются примерно с $139 в месяц, а традиционные агенты — около $2 200 за соглашение — вот как согласовать триггеры выпуска и учитывать разовые, годовые комиссии и расходы на верификацию.