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Property Management
Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers
Contabilidade de Timeshare e Multipropriedade: Taxas de Manutenção, Cobranças Especiais e Financiamento de Reservas
As taxas de manutenção, as cobranças especiais e os fundos de reserva precisam de livros contábeis separados — misturá-los é o motivo pelo qual os resorts de timeshare e multipropriedade acabam emitindo cobranças surpresa que somam, em média, US$ 1.800 ou mais por proprietário quando as reservas se esgotam.
Aluguel Percentual Explicado: Um Guia para Inquilinos de Varejo e Restaurantes
O aluguel percentual adiciona uma cobrança variável — tipicamente 5-10% das vendas brutas acima do ponto de ruptura de um contrato — além do aluguel base na maioria dos contratos de shopping centers, centros comerciais e restaurantes, e os proprietários podem auditar os registros de vendas dos inquilinos para aplicá-lo.
Contabilidade Fiduciária de Gestão de Propriedades: A Reconciliação Tripla Que O Mantém Longe de Problemas Regulatórios
Contas fiduciárias de gestão de propriedades exigem uma reconciliação tripla mensal que corresponda o saldo bancário, o razão geral e os sub-razões dos inquilinos ao centavo, e mesmo uma variação de um dólar é tratada como uma conta não conforme pelos reguladores imobiliários estaduais.