#airbnb
Airbnb
Financial analysis and earnings reports for Airbnb Inc (ABNB)
Contabilidade de Co-Anfitrião de Aluguel de Curta Temporada: Como Conciliar 1099-Ks Duplamente Reportados sem Inflar a Renda
O Airbnb reporta o valor bruto total da reserva no 1099-K do proprietário e a sua parte como co-anfitrião novamente no seu — então US$ 80.000 em reservas reais podem aparecer como US$ 96.000 para o IRS. Este guia explica as mudanças do OBBBA em 2026 (US$ 20.000 e 200 transações para 1099-K, US$ 2.000 para 1099-NEC), qual formulário você deve receber e o método de plano de contas para conciliar o bruto vs. o líquido sem reportar renda a mais.
Resultados do 2º Trimestre FY2026 da Airbnb: Receita de US$ 3,6 Bi (+17%) e Lucro Líquido de US$ 816 Mi Superam Expectativas e Testam a Alavancagem de Marketing
A receita do 2º trimestre do FY2026 da Airbnb subiu 16,5%, para US$ 3,6 Bi, e o lucro líquido cresceu 27%, para US$ 816 Mi, mas as despesas com vendas e marketing saltaram 26,6% — uma análise de partidas dobradas sobre a alavancagem operacional, o take rate de ~16% e os US$ 12,2 Bi em fundos de clientes por trás do pico sazonal do balanço.
A Brecha Fiscal dos Aluguéis de Curto Prazo em 2026: Segregação de Custos, Depreciação Acelerada de 100% e a Regra dos 7 Dias
Como a brecha dos aluguéis de curto prazo permite que assalariados deduzam perdas de aluguel contra o salário — estadias médias de 7 dias ou menos, mais um dos sete testes de participação material, retiram o imóvel das regras de perda passiva, e um estudo de segregação de custos combinado com a depreciação acelerada permanente de 100% do OBBBA pode converter 20-30% do preço de compra em deduções no primeiro ano.
A CRA Já Tem Seus Dados de Renda de Plataformas Digitais: Regras de Declaração de Plataformas do Canadá Explicadas
Desde 2024, a Parte XX da Lei do Imposto de Renda do Canadá exige que Uber, Airbnb, Etsy e outras plataformas relatem vendedores com 30+ transações ou mais de $2.800 CAD diretamente à CRA — incluindo nomes, SINs, pagamentos brutos e taxas. Com dois ciclos de declaração já arquivados e a isenção de penalidades expirada, veja quem é declarado, quais dados a CRA compara com sua declaração e como reconciliar antes do próximo prazo de 31 de janeiro.
HB 583 de Idaho: O que a Nova Lei de Preempção de Aluguéis de Curta Duração Significa para Anfitriões do Airbnb e VRBO
A HB 583 de Idaho, em vigor a partir de 1º de julho de 2026, proíbe cidades de exigir licenças STR, ocupação pelo proprietário, limites de noites ou administradores de propriedade obrigatórios — mas os anfitriões ainda devem se registrar na Comissão Tributária Estadual e recolher impostos sobre hospedagem para estadias de 30 dias ou menos.
DAC7 Explicado: O Que Vendedores Online dos EUA Com Clientes na UE Precisam Saber
O DAC7 exige que plataformas como Etsy, Airbnb e Upwork coletem e relatem dados de vendedores às autoridades fiscais da UE sempre que a atividade de um vendedor dos EUA envolver um cliente ou imóvel na UE, com vendedores de produtos isentos abaixo de 30 transações e €2.000 por ano.
Contabilidade Fiduciária para Aluguéis de Curta Temporada: As Regras de Taxas de Reserva Que Podem Custar a Licença de um Gestor de Imóveis
Gestores de imóveis que misturam fundos fiduciários de aluguéis de curta temporada com o caixa operacional enfrentam multas de $1,000 a $25,000 por infração e, em estados como a Califórnia, a suspensão da licença quando os valores misturados excedem $10,000.
Registro de Aluguel de Curta Temporada em 2026: O Que Anfitriões do Airbnb e Vrbo Precisam Fazer para Ficar em Conformidade
As leis municipais agora exigem que anfitriões do Airbnb e Vrbo registrem aluguéis de curta temporada, exibam números de licença e recolham o imposto sobre ocupação, com multas diárias que chegam a $2,000 em cidades como Los Angeles e $484 em São Francisco por certificados vencidos.
Resultados do Airbnb no Ano Fiscal 2025: Uma Plataforma de $12 Bilhões Paga o Preço Integral pelo Seu Segundo Ato
O Airbnb encerrou o ano fiscal de 2025 com $12.2B de receita (+10.3%), $2.5B de lucro líquido e uma margem líquida 3.4 pontos menor, enquanto financiava serviços, experiências e hotéis e recomprava $3.8B em ações. Uma análise otimista versus pessimista respaldada por um livro-razão aberto de partidas dobradas em Beancount cobrindo do ano fiscal 2023 ao 1º trimestre de 2026.
A Brecha do Aluguel de Curta Duração em 2026: Como Assalariados Compensam a Renda com Participação Material e Depreciação de Bônus de 100%
Um guia sobre a regra dos sete dias da Seção 469, os três testes realistas de participação material e como a depreciação de bônus permanente de 100% do One Big Beautiful Bill Act permite que proprietários de aluguéis de curta duração compensem a renda W-2 — além dos hábitos de contabilidade que sobrevivem a uma auditoria do IRS.
Regras de Perda de Atividade Passiva da Seção 469: Como Investidores Imobiliários Liberam Perdas Aprisionadas
Um guia prático sobre a Seção 469 para investidores imobiliários e proprietários de negócios paralelos — os sete testes de participação material, o subsídio de aluguel ativo de $25.000, a exceção para profissionais do setor imobiliário, o ângulo do aluguel de curto prazo e as regras de alienação que liberam perdas suspensas.
Contabilidade para Anfitriões de Aluguel de Curto Prazo: Schedule E vs. Schedule C, a Regra da Estadia Média de 7 Dias e Participação Material
Como anfitriões do Airbnb e Vrbo classificam a renda no Schedule E vs. Schedule C, calculam a estadia média de 7 dias e documentam a participação material para liberar perdas não passivas contra salários W-2.