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A Brecha Fiscal do Aluguel de Curto Prazo: Compensando a Renda W-2 Sem o Status de Profissional do Setor Imobiliário

Como os aluguéis de curto prazo ficam fora das regras de perda passiva da Seção 469, o que os testes de média de sete dias e de participação material realmente exigem, e como alguém com renda W-2 de seis dígitos pode usar a segregação de custos e 100% de depreciação acelerada para compensar legalmente a renda salarial.

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Airbnb Q4 FY2025 Earnings: $12.2B Revenue, 16% Booking Growth, and an AI-First Bet — Is ABNB Finally a Buy?

A deep dive into Airbnb's FY2025 earnings — $12.2B revenue (+10% YoY), $2.5B net income, and record gross bookings of $20.4B in Q4. We trace every dollar through double-entry accounting in Beancount and evaluate whether the stock's post-earnings surge is justified.