Pagamento se Pago vs. Pagamento quando Pago: A Cláusula de Subempreitada que Decide se Você Recebe Quando o Dono da Obra Atraza
Uma cláusula de pagamento se pago torna o pagamento do dono da obra uma condição precedente e transfere todo o risco de inadimplência do dono da obra para o subempreiteiro, enquanto uma cláusula de pagamento quando pago apenas define o prazo e ainda obriga o empreiteiro geral. Os tribunais aplicam o pagamento se pago apenas quando a linguagem da condição precedente é expressa, e pelo menos oito estados (Califórnia, Illinois, Massachusetts, Nova York, Carolina do Norte, Carolina do Sul, Virgínia, Wisconsin) o anulam completamente. Este guia aborda como diferenciar as cláusulas, o que negociar antes de assinar, os prazos de aviso de 90 dias e de ação de um ano da Lei Miller, e como contabilizar receitas contingentes para que seu relatório de envelhecimento e previsão de caixa reflitam a verdade.
