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Mike Thrift

Gerente de marketing

Exclusão da Seção 121 na Venda de Imóveis: Como Proprietários Podem Evitar até $500.000 em Impostos sobre Ganhos de Capital

Como a Seção 121 permite que proprietários de imóveis nos EUA excluam até $250.000 ($500.000 para declarações conjuntas) de ganhos de capital na venda de uma residência principal — cobrindo os testes de propriedade e uso de 24 meses, a regra de frequência de dois anos, exclusões parciais, recuperação de depreciação e a alocação de uso não qualificado.

Limitação de Juros de Negócios da Seção 163(j): O Limite de 30% do ATI e a Restauração do EBITDA do OBBBA

O OBBBA restaurou permanentemente o cálculo do ATI baseado no EBITDA para a Seção 163(j) a partir de 2025, expandindo os juros de negócios dedutíveis para empresas intensivas em capital. Um guia sobre o limite de 30%, a isenção para pequenas empresas de ~$31M, a armadilha de sindicatos de 35%, alocações de EBIE de parcerias, diferenças em S-corps e relatórios do Formulário 8990.

Dedução de Dividendos de REIT da Seção 199A: O Benefício Fiscal de 20% que a Maioria dos Investidores de REIT Não Utiliza Totalmente

A Seção 199A permite que os investidores deduzam 20% dos dividendos qualificados de REIT da renda tributável, reduzindo a alíquota federal máxima de 37% para cerca de 29,6%. Este guia aborda o Quadro 5 do Formulário 1099-DIV, a regra do período de detenção de 45 dias, o Formulário 8995 e como o OBBBA tornou a dedução permanente.

Seção 280E: Como os Negócios de Cannabis Sobrevivem a uma Taxa de Imposto Efetiva de 70%

A Seção 280E impede que as empresas de cannabis deduzam despesas ordinárias, elevando as taxas de imposto federais efetivas para mais de 70%. Uma análise detalhada dos cálculos, a alavanca do CPV sob a Seção 471, as principais decisões do Tribunal Tributário (CHAMP, Olive, Harborside) e o que a reclassificação de 2026 pode mudar.

Limites de Depreciação de Automóveis de Luxo da Seção 280F: A Brecha dos SUVs e Como Maximizar a Dedução de Veículos de Negócios

A Seção 280F limita a depreciação do primeiro ano para automóveis de passageiros em US$ 20.300 em 2026, mas SUVs e caminhonetes com PBT acima de 6.000 libras escapam desses limites e podem combinar uma dedução da Seção 179 de US$ 32.000 com 100% de depreciação acelerada. Um guia prático para os números de 2026, as exceções para veículos pesados e picapes, o limite de 50% de uso comercial e os padrões de registro de quilometragem que um auditor do IRS espera.

Safe Harbor da Seção 530: Como Pequenas Empresas Podem Defender as Classificações de Trabalhadores

A Seção 530 da Lei de Receita de 1978 elimina impostos federais retroativos sobre o emprego para contratados classificados incorretamente quando as pequenas empresas passam em três testes — consistência de relatórios, consistência substantiva e base razoável. O Procedimento de Receita 2025-10 atualizou as regras em janeiro de 2025, a primeira grande mudança em 40 anos.

Seguros Microcativos da Seção 831(b): Um Guia para Pequenas Empresas sobre Gestão de Riscos Sem o Escrutínio do IRS

O seguro microcativo da Seção 831(b) permite que pequenas empresas retenham o lucro de subscrição em riscos difíceis de segurar, mas as regulamentações finais de 2025 do IRS tratam as cativas com índices de sinistralidade abaixo de 30% como transações listadas. Veja como estruturar uma que resista a uma auditoria.

A Brecha Fiscal do Aluguel de Curto Prazo: Compensando a Renda W-2 Sem o Status de Profissional do Setor Imobiliário

Como os aluguéis de curto prazo ficam fora das regras de perda passiva da Seção 469, o que os testes de média de sete dias e de participação material realmente exigem, e como alguém com renda W-2 de seis dígitos pode usar a segregação de custos e 100% de depreciação acelerada para compensar legalmente a renda salarial.

Impostos para Pequenas Empresas 2026: Um Guia Completo de Obrigações para Novos Proprietários de Empresas

Um passo a passo de 2026 sobre cada obrigação fiscal de pequenas empresas — imposto de renda federal, trabalho autônomo, folha de pagamento, vendas e impostos especiais de consumo — com o calendário completo de declaração, safe harbors de impostos estimados trimestrais, mudanças da era OBBBA (QBI permanente, Seção 179 de $1,21 milhão, depreciação bônus de 100% restaurada) e os hábitos de manutenção de registros que evitam penalidades.